粘土砖平均售价为元块，页岩多孔砖为元块，年价格略有上升。粘土制品被取缔后，墙体价格会有定幅度的上浮，但墙材价格的上涨，会引起建筑物造价的提高，建筑物商利润随之下降。建材价格的过度上涨，会降低整个建筑业市场的投资利润率，进而影响建设规模。为避免这种情况的出现，政府可能采取种平抑价格的措施。另外，墙材利润过大，会引起大量资金投入该领域，市场的竞争，会使墙材价格降低到合理的水平。因此，为留有余地，本项目产品定价元块，市内运费按元考虑，运到价为元块，较目前市场价格稍低。第章产品方案及生产规模产品品种规格质量指标产品品种蒸压粉煤灰砖产品规格产品外型尺寸为质量指标产品符合国家标准粉煤灰砖要求，强度等级为，或根据市场需求进行调整。生产规模生产规模确定的原则根据蒸压粉煤灰砖技术的要求根据产品市场需求情况根据河北富润房地产开发公司经济实力公用工程能力和总体规划。生产规模本项目的生产规模为年产量亿块标砖。第章工艺技术初步方案工艺技术方案的选择原料路线项目主要原料为石家庄热电厂所排粉煤灰，粉煤灰的粉煤灰的化学成分取决于原煤的化学成分以及锅炉的燃烧工况等从现场采集的粉煤灰样品。经过化验分析可以看出，石家庄市电厂粉煤灰样品的的含量比较低，只有，低于全国平均含量。粉煤灰的和的含量较高，为质较高，经济发展迅猛。工业以机械建材化工医药纺织为主，门类齐全，基础设施完备，可为本项目提供完善的外部条件。厂址方案本项目拟建于贮灰场附近，北邻石家庄市外环路，西邻高营大街，与二环路相接，交通十分方便。粉煤灰由热电厂直接运到，可节约运输装卸费用石屑就近直接供应，由于运距短，费用大大降低石灰等可由外环线运输，运距较短，亦十分方便。该厂址距二环路仅不到，成品运输费用可降至最低。综合所述，该厂址是平衡原材料供应成品运距的理想地点。拟选厂址于市县结合部，周围无大型能力已能满足市场需求，而粘土制品被取缔后，粘土承重墙体材料将出现较大的缺口。据不完全统计，目前全市包括各县市具有墙体材料生产资质的厂家共家，除已停产或转产的厂家外，承重材料生产厂家共家，生产能力总计亿块标砖。其中粘土多孔砖亿块标砖，烧结粉煤灰砖掺粉煤灰，余为粘土亿块，烧结页岩多孔砖亿块标砖，建筑废渣砖亿块，粉煤灰蒸压砖亿块，砼小型空心砖亿块标砖。简单划分，粘土制品生产能力亿块，非粘土制品亿块。在非粘土承重材料生产企业中，规模较大水平较高的企业共家，包括兴汇建材页岩多孔砖亿标砖，西柏坡电厂砖厂页岩多孔砖亿标砖，富华康土特公司建筑垃圾砖亿标砖未来建材粉煤灰蒸压砖亿块页岩粉煤灰烧结砖万块，力源实业公司砼砌块万万鑫达公司砼砌块万，三环墙改公司砼砌块万，回归墙材公司砼砌块万。鼎盛建材公司计划投产亿块粉煤灰标砖，但因其采用高碳灰湿法脱碳生产砖的技术路线，实施难度较大，项目尚未开展。兴汇建材公司和西柏坡电厂分别投资数千万元建设的页岩烧结多孔砖生产线，由于成本高运距长西柏坡等原因，产品销售不畅，大量积压，均处于低负荷运转状态砼砌块由于产品质量施工习惯等问题，应用也受到很大限制，多数企业处于停产状态未来建材的粉煤灰蒸压砖产品质量较好，销售策略得当，直维持较高的开工率。产品销售初步预测和竞争能力按照城市发展规划，石家庄市将对二环以内个城中村进行改造，同时建设三环路。这些举措，必将带动建筑业市场的迅猛发展，对建材的需求量也将随之增加。预计到年，石家庄市新型墙材用量将达亿块标准砖以上，市场空间非常广阔。如前所述，目前非粘土承重材料的生产能力已达亿标砖。页岩多孔砖能够直接替代粘土多孔砖使用，但因成本高，价格上没有竞争力。砼砌块因抗渗性差，保温性能差，施工复杂，砌体易出现裂缝，且外墙需经保温处理而造成楼房总造价提高等原因，实际用序号名称成本元万块原材料辅助材料燃料及动力制造费用管理费用销售费用合计经济效益分析产品售价根据财务评价的定价原则，结合周边市场同类的销售情况，经分析论证确定产品销售价格，以近几年国内市场已实现的价格基础，预测生产初期的平均价格为粉煤灰蒸压砖元块税金及附加由于本产品原料中固体废弃物含量远远大于，根据国家有关政策应该享受免税待遇免增值税，年内免所得税。利税粉煤灰蒸压砖正常年份静态利税总额为万元。第章项目建设的目的和意义项目提出的背景承办企业概况河北富润房地产开发公司成立于年月