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(定稿)金贝旅游购物项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿) (定稿)金贝旅游购物项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)

格式:word 上传:2025-08-10 05:21:59

《(定稿)金贝旅游购物项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....除了发现王国外,还有地质公园金石园高尔夫球场蜡像馆中华武术馆黄金海岸等著名的景点,伴随城市快轨交通日益完善尤其发现王国未来二期三期建设以及日益深入的影响力,金石滩的游客总量必然还会上升。然而,金石滩现有旅游购物店仅海研家,而且商品单,营业面积也远远不足,与大量涌入的游客量显然极不均衡。因此......”

2、“.....这也是我们在调研中得出的结论,仅以发现王国为例,假设的游客能够进入购物店,人均消费按元计算,这笔收入是非常可观的。如果把市场目标群定位于金石滩每年万左右的游客总量,能够想象到会是个什么样的结果。由此,我们可以大胆地说金石滩未来旅游购物的空间与前景令人乐观......”

3、“.....吸引旅行社和导游员送团。在这种情况下,游客明显处于劣势,而旅行社导游和购物店三方在利益的驱使下,编织了非规范利益分配链并长期沿用。我们与部分导游员和旅行社负责人针对这个问题的讨论意见是非规范利益分配链之所以能够客观存在,有其合理合法的面,因为旅行社导游和购物店从旅游购物过程中获得相应的利益无可厚非......”

4、“.....如何解决这个问题可以尝试对非规范利益分配链进行优化或者说进行改革。首先,增强旅游购物透明度,保证游客对于购物店商品质量和价格认知和识别,改变被动消费的局面其次,用佣金制取代回扣,将旅行社利益和导游员所得按合理的比例进行分配,在保证购物店利益的基础上有效调动旅行社和导虑。獐子岛渔业既是海产企业,又是食品企业,均与老百姓的食密切相关。俗话说,民以食为天......”

5、“.....保证食品安全绝不可以掉以轻心。因此,健康环保安全的概念要强调。从国内外旅游购物发展趋势上看,高品位策划高起点开发高质量运营金贝旅游购物项目势在必行。因此,专业化规模化国际化的目标不能改变。从旅游商品的特性考虑,名优特新元素个都不能少。因此,不遗余力的开发新产品打造名牌产品成为必需。言以蔽之......”

6、“.....四项目名称设计大连金贝獐子观管理的政府主管部门不可能跟踪到细微环节,因此行业自律便显得尤为重要。事实也多次证明,旅游购物业界同行不可能也没有能力规范这块市场,需要政府主管部门加大干预和管理力度。规范旅游购物市场如此之难......”

7、“.....导游员希望通过导购来弥补收入的不足,购物店追求利润最大化,旅行社则把购物店的返利回扣作为其利润的来源之。这种隐形的契约关系形成了非规范利益分配链,明确地说是导游员旅行社购物店游客四方利益的博弈。然而,这样的博弈安排是不对等的,或者说是不公平的,因为游客对旅游商品信息认知和商品价格识别的局限性以及旅游过程的双方约定......”

8、“.....购物店导游员旅行社三方处于自身利益的考虑,在旅游购物上形成了多年来贯的分享模式,即非规范利益分配链。旅游购物店规模小实力弱,缺乏专业化国际化,无法满足旅游购物的客观需求。旅顺现有的旅游购物商店,品种以低档海鲜干品,伪劣珍珠金玉饰品为主,尽管声名狼藉却也兴旺,因为导游必须选择,游客没法选择,确实很无奈。金石滩仅海研家......”

9、“.....市内以建平海鲜超市为主导,做得还算可以。不难想象,诺大的个旅游城市,面对数千万游客,区区几家专业旅游购物店,不仅配臵结构严重失调,而且供应和服务都不可能满足市场需求。除了以上所说的几家旅游购物店之外,相当部分旅游购物形式则是依附于旅游区的那些小摊点小铺面,它们占据了大连旅游购物市场半壁河山,而且假冒伪劣强买强卖欺诈游客的现象屡禁不止。商品大同小异......”

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