1、“.....三分期开发项目共同成本扣除情况说明经鉴证，本次清算项目未进行分期开发。六清算项目土地增值税的收入事项情况说明土地增值税收入项目情况说明转让行为发生情况经鉴证，截至年月日止，贵公司已取得了销售许可证，许可证号为京房售证字号京房售证字号。根据贵公司提供的加盖公章的销售情况统计表，已经销售，平方米......”。

2、“.....截至年月日止，贵公司已取得了国有土地使用权证书，并签定了国有土地使用权出让或转让合同，支付了地价款，取得了相关票据。认定取得增值收入经鉴证，截至年月日止，贵公司的花园小区项目已经销售，并向购买方开具了收款凭证收取款项，取得增值收入。收入的确认条件说明转让收入的确认。房地产销售，指房地产经营商自行开发房地产，并在市场上进行的销售......”。

3、“.....应按销售商品收入的确认原则确认收入。如果房地产经营商事先与买方签订了合同，按合同要求开发房地产的，相关的收入确认应按建造合同的处理原则处理。根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发号和国家税务总局关于印发土地增值税清算管理规程的通知国税发号规定的土地增值税清算条件......”。

4、“.....所取得的转让房地产的全部价款及有关的经济收益，均应确认转让收入。开发产品视同销售确认收入。国税发号文件规定房地产开发企业将开发产品用于职工福利奖励对外投资分配给股东或投资人抵偿债务换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺额元，其中普通住宅元......”。

5、“.....具体计算过程如下清算项目可扣除的房地产开发费用元取得土地使用权所支付金额元开发成本元根据公式计算得出，普通住宅分摊的可扣除取得房地产开发费用，其他商品房分摊的可扣除房地产开发费用根据公式二计算得出，本次清算普通住宅可扣除的房地产开发费用......”。

6、“.....应缴税金总额积为，平方米总可售面积为，平方米公共配套设施面积为，平方米其他不可售面积为，平方米。普通住宅总建筑面积含人防，平方米拆迁户回迁面积平方米出租的不征税面积平方米自用的不征税面积，平方米总可售面积，平方米公共配套设施面积，平方米其他不可售面积，平方米。其他商品房总建筑面积含人防......”。

7、“.....平方米自用的不征税面积，平方米总可售面积，平方米公共配套设施面积，平方米其他不可售面积平方米。三项目销售情况普通住宅普通住宅已取得预售许可证截止清算基准日已售面积，平方米截止清算基准日未售面积，平方米已售面积占可售面积比例已售面积占总建筑面积比例本次清算截止基准日年月日......”。

8、“.....平方米截止清算基准日未售面积，平方米已售面积占可售面积比例已售面积占总建筑面积比例本次清算截止基准日年月日。第页五成本核算对象清算单位确认情况说明普通住宅的判定情况说明项目规划容积率为。该项目属于二级级土地。每套销售价格。该级别土地上普通住宅每套销售价格元，该级别土地上普通住宅每套销售价格上限元。单栋号楼户均建筑面积及售价号楼......”。

9、“.....总建筑面积，平方米，户均建筑面积平方米，总售价元，已售面积，平方米，平均单价，元，已售套数套，每套平均售价元。经判定，该栋楼不是普通标准住宅。号楼，共有套住房，总建筑面积，平方米，户均建筑面积平方米，总售价元，已售面积，平方米，平均单价，元，已售套数套，每套平均售价，元。经判定，该栋楼是普通标准住宅。号楼，共有套住房，总建筑面积......”。