1、“.....以报告的形式进行前期服务，但种类较多，应区别对待。手机短信营销策划部应根据地区受众区别，选择几家资源较丰富的投放单位，通过招标确定投放单位可以选择多家投放单位，签订批量尤其是高空作业施工单位必须有安全许可证，成本管理部和财务部参与招标及评审工作。招评标工作结束后，选择两家长期合作单位，以招标纪要的形式向项目领导管理小组汇报，得到批准后......”。

2、“.....根据合同上的有关条款支付销售代理费，该科目核算按代理合同计算的应付代理费，包括已付和已计提尚未支付的部分。二公司营销费用管理举例▌营销成本构成营销成本指项目销售过程中发生的全部推广成本，包括服务及代理费用广告设计费用各种广告制作发布费用现场包装及各种活动费用售楼处及样板房装修费用。广告类营销费用包括定点长效广告......”。

3、“.....消耗采购类费用包括售楼处日常消耗品电话费网络费水电费办公用品物料交易费等销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。销售前期费核算与销售相关的些前期费用，主要分不能出售的样板房装饰费用包括硬装饰和软装饰售楼处建造与装饰和其他......”。

4、“.....售楼处建造部分指的是临时搭建的售楼处，在房屋销售完毕后要拆除的那种建筑所需花费的建造费用，如果利用会所商场或住宅来暂做售楼处用的，其建造费用在开发成本中反映，不在此处反映。售楼处装饰部分为售楼处的内部装修工程费用。其他为和房屋销售相关的些其他前期费用，如样板房售楼处的物业维护费等......”。

5、“.....活动类营销费用包括旺场活动大型的营销推广活动房展会等。服务及代理费用包括代理公司的销售前期的策划顾问费销售过程中的销售代理费奖励费等。样板房费用主要是样板房的装修装饰家私购买等费用，但不冲减因样板房出售的收入。▌二前期服务及销售代理成本管理服务及代理单位的工作质量对于项目的定位商品房的销售起着非常关键的作用，因此在单位选择上应非常慎重。项目建设初期......”。

6、“.....以报告的形式进行前期服务，但种类较多，应区别对待。手机短信营销策划部应根据地区受众区别，选择几家资源较丰富的投放单位，通过招标确定投放单位可以选择多家投放单位，签订批量台搭建费户外发布费围墙彩绘费宣传费灯箱制作费展板制作费和楼书印刷费等。合同交易费等预售合同或出售合同交易时开发公司所需交纳的交易手续费用，而非代收代付客户部分的交易费......”。

7、“.....销售代理费该项费用是销售费用中的主要费用之，是开发公司委托代理公司进行销售所支付的佣金，般开发商均和所指定的代理公司签订相关代理协议，根据合同上的有关条款支付销售代理费，该科目核算按代理合同计算的应付代理费，包括已付和已计提尚未支付的部分。二公司营销费用管理举例▌营销成本构成营销成本指项目销售过程中发生的全部推广成本......”。

8、“.....▌二前期服务及销售代理成本管理服务及代理单位的工作质量对于项目的定位商品房的销售起着非常关键的作用，因此在单位选择上应非常慎重。项目建设初期，营销策划部应在充分调研的基础上，以报告的形式进行前期服务及销售代理单位的推荐，推荐的单位应有在项目所在地或相邻城市销售经验，深入了解项目所在地的市场情况......”。

9、“.....销售费用由财务部根据合同规定条款并安排专人对已销售商品房数量面积销售收入等情况进行复核，避免超付。合同执行完毕后，营销策划部成本管理部及财务部应以其进行合同情况的总结，重点是合作单位的服务意识服务质量及其合同执行过程中表现的规模内容及预算等向公司经管会报告，得到批准后方可实施。活动过程中，要严格按公司经管会批准的预算，控制各项开支，总额不得突破......”。