1、“.....有独立步梯通往各层住宅规划和实际用途均为住宅，工程质量合格，土地平整，基础设施完备度高。 经评估人员现场查勘，估价对象外墙贴瓷砖，大门安装防盗门，室内安装木门，内墙刷双灰粉及贴墙纸，安装铝合金玻璃窗及民族特色窗，地面铺地板砖及木地板，层高约米，有电路配套设施完备，室内安装自来水管，通风采光效果较好，周边都是独立住宅，房屋维护使用情况较好......”。

2、“.....地质条件好，地势平坦，土地开发程度为五通平供水排水通电通路通讯和场地平整。 权益状况委估物业为套住宅，系石磊龙海丽所有，己办理房屋所有权证和国有土地使用证......”。

3、“..... 国有土地使用证通道县国用第号土地使用权人石磊座落双江镇城东新区地类用途商服用地使用权类型国有出让终止日期年月日使用权面积平方米其中独用面积平方米登记日期年月日......”。

4、“.....等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去城价格指数环比也随之达到高点。 进入二季度后，月供求陷入年内低谷......”。

5、“.....价格仍保持上涨，但涨势得到遏制。 线城市受调控影响最大，二季度成交量环比降幅大于其他城市，但价格涨势依然领先全国。 在严厉调控之下品牌企业顺势调整产品结构及布局，在二线城市积极拿地储备，实现业绩的稳步增长。 二怀化房地产宏观市场分析继续坚持房地产宏观调控政策不动摇，积极稳妥推进城镇化......”。

6、“..... 今估价结论。 本次估价未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其他不可抗力对估价结论的影响。 报告使用者应合理使用评估价值。 本次估价结论为价值时点的抵押价值，假设在此期间房地产市场价格保持持续稳定。 今后，随着时间的推移及房地产市场情况发生变化，本结论亦需作相应的调整。 本次房地产抵押估价的价值时点为完成估价对象实地查勘之日......”。

7、“.....这个意见本身并无强制执行的效力，估价师只对结论本身合乎规范要求负责，而不对资产业务的定价决策负责。 本估价报告结论仅适用于怀化市住房公积金管理中心通道县管理部的贷款业务。 经估价师查询，于价值时点估价对象未抵押未销售，土地类型为出让地，估价对象无估价师知悉的法定优先受偿款......”。

8、“..... 我公司注册房地估价师已查验房屋所有权证及土地使用证的原件......”。

9、“.....根据估价人员现场勘察，待估房屋为第层住宅，临转兵中路，距转兵中路约米，该区域已形成规模的住宅用房，四至为东面临黄家山路，南面临石海军物业，西面临富贵花园，北面临申米华物业......”。