告和推广的效果进行监测和反馈，根据反馈实际情况及时对营销推广策略进行调整和提报以上计划的提报周期为年度半年季度月度。乙方负责日常定期的市场调研竞争产品跟踪研究和客户访谈，根据市场反应销售状况及成交客户分析，项目销售代理合同第页共页每月提交项目分析及总结报告阶段销售推广建议。乙方负责在设计制作项目销售推广材料和工具时提供专业策划意见，监督有关设计制作工作，并负责有效使用和实施，上述材料工具包括模型楼书价目表其它与项目形象有关的书面文件录像带媒体广告方案展销会展台布置等。根据项目进度及甲方工作计划，形成例会制度，专案工作组应按时参加本项目例会及工作讨论，提供专业意见及市场反馈，也可按甲方需要参加本项目相关的不定期的讨论。开盘前天，乙方草拟房价底价表简称底价表和销售执行用公开价目表简称销售价目表，并经双方书面确认后执行。二销售前台代理服务乙方于年月日前提交本项目总体营销方案，。期房源底价表销售价目表。乙方组建本项目的销售团队，统筹本项目营销工作。项目销售经理常驻销售现场，专门负责本项目销售工作，销售总监定期巡盘检查。乙方根据销售各阶段的实际情况调配资源，保证每日有定数量至少名的销售人员在售楼现场从事销售工作。项目销售经理确定后不得随意变更，特殊情况变动须报甲方认可。本项目销售团队于年月日前组建到位。乙方负责完成对本项目销售团队的培训，并建立项目销售管理制度。销售现场管理乙方代表甲方负责项目销售现场的管理，维持销售现场销售秩序。客户接洽乙方代表甲方接洽客户市调人员以及交流参观人员。面通知之日起五个日历天内仍未支付上述费用，则乙方有权单方解除本合同，要求甲方支付拖欠的销售代理费用，并每日按所欠代理费总额的万分之五计付滞纳金。如因甲方原因导致乙方不能提供或不能按时提供销售代理服务，乙方不承担合同义务，并有权中止合同履行，并根据相关情形决定是否解除本合同，同时乙方有权追究甲方的违约责任。在服务代理期内，若乙方未经甲方同意将代理权转让给第三方经纪机构或委托分销，乙方应向甲方支付违约金人民币万元整大写人民币叁拾万元整。同时，甲方有权单方面终止本合同，已发生的费用由乙方自己承担。反之，甲方擅自将授权代理的房号自行销售或委费水电费通讯费打印机复印机耗材等日常费用。甲方应在项目营销各阶段与广告公司制作公司装修公司及各媒体等签订合约，根据甲乙双方共同确定的方案委托以上相关公司制作物业模型透视图楼书售楼处样板房等供乙方在售楼时使用。承担该项目宣传推销过程中有关成本费用，包括但不限于媒体广告发布楼书制作室外保安保洁绿化现场气氛营造单片制作电视制作房展会展览费用销售工具制作彩色效果图制作灯箱广告看板房型家配图引导旗户外广告投放横幅小区围墙广告等相应广告宣传活动，整体和单体模型制作等。甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方实际工作周期等因素，为保证乙方有足够时间保质保量完成各项业务，在乙方的策划思路广告方案设计稿和其他书面工作文件提交后，甲方应于七日内书面确认或以书面形式提出明确修改意见和建议，乙方根据甲方的意见和建议进行修改调整，直至甲方签字方可定稿逾期则视为甲方认可乙方的工作成果。定稿后，若甲方再次提出修改，由此而产生的切相关费用应由甲方承担。若因甲方未能及时审稿定稿后再次修改等原因所造成的工作延误，甲方承担相关责任。本项目之广告费用由乙方做出详细计划，经甲方同意确认后，由甲方执行。所有相关费用由甲方直接向有关单位支付。本合同期限内，甲方累计投入的广告费用不超过实际总销售金额的。甲方负责认购书及房屋预现售合同的审核盖章等工作，乙方提供必要的协助。甲方委派出纳人员名负责收取定金房款及开具收据或购房发票，该出纳可不驻销售现场，但若有客户交付定金及房款，其必须及时至现场履行其职责。在本合同期内，本项目所有营销宣传资料，包括售楼资料媒体广告有关本项目网页展销会宣传品各种载体广告牌等，均注明销售代理深圳字样。切有关本项目之合同及其他承诺性资料证明均须由甲方盖章，如无甲方盖章，由任何个人或单位对外签订有关本项目的任何合同文件及其他承诺性资料证明均属无效。甲方应按本合同规定按时向乙方支付代理服务费用。第六条乙方权利与义务乙方从以下几个方面为本项目提供综合的销售服务服务内容纲要见附件二营销策划度年月年月年月年月年月年月预计