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(定稿)大白峪小区回迁房第三期工程电气设计(最终定稿) (定稿)大白峪小区回迁房第三期工程电气设计(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 17:32:24

《(定稿)大白峪小区回迁房第三期工程电气设计(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....地参观他人展销现场销售手册批文公司营业执照商品房销售许可证楼宇说明书项目统分析在总体规划上的利用和规避项目市场定位下的主要经济指标参数建筑空间布局项目总体平面规划及其说明项目功能分区示意及其说明道路系统布局地块周边交通环境示意地块周边基本路网项目所属区域道路建设及未来发展状况项目道路设置及其说明项目主要出入口设置项目主要干道设置项目车辆分流情况说明项目停车场布置绿化系统布局地块周边景观环境示意地块周边历史人文景观综合描述项目所属地域市政规划布局及未来发展方向项目环艺规划及说明项目绿化景观系统分析项目主要公共场所的环艺设计公建与配套系统项目所在地周边市政配套设施调查项目配套功能配置及安排公共建筑外立面设计提示会所外立面设计提示营销中心外立面设计提示物业管理公司办公室等建筑外立面设......”

2、“.....计提示其他公建如巴士站围墙外立面设计提示公共建筑平面设计提示公共建筑风格设计的特别提示项目公共建筑外部环境概念设计分期开发分期开发思路首期开发思路分组团开发强度二建筑风格定位项目总体建筑风格及色彩计划项目总体建筑风格的构思建筑色彩计划建筑单体外立面设计提示商品住宅房外立面设计提示多层小高层高层外立面设计提示不同户型的别墅外立面设计提示针对屋顶屋檐窗户等外立面局部设计提示其他特殊设计提示商业物业建筑风格设计提示三主力户型选择项目所在区域同类楼盘户型比较项目业态分析及项目户型配置比例主力户型设计提示般住宅套房户型设计提示跃式复式跃复式户型设计提示别墅户型设计提示商业物业户型设计提示商业群楼平面设计提示商场楼层平面设计提示写字楼平面设计提示四室内空间布局装修概念提示室内空间布局提示公......”

3、“.....空间主题选择庭院景观提示五环境规划及艺术风格提示项目周边环境调查和分析项目总体环境规划及艺术风格构想地块已有的自然环境利用项目人文环境的营造项目各组团环境概念设计组团内绿化及园艺设计组团内共享空间设计组团内雕塑小品设计提示组团内椅凳造型设计提示组团内宣传专栏导视系统位置设定提示项目公共建筑外部环境概念设计项目主入口环境概念设计项目营销中心外部设计客房装修概念设计室内其他如阳台玄关门窗装修提示项目营销中心装修风格提示住宅装修标准提示多层小高层高层装修标准提示跃层复式跃复式装修标准提示别墅装修标准提示八灯光设计及背景音乐指导项目灯光设计项目公共建筑外立面灯光设计项目公共绿化绿地灯光设计项目道路系统灯光设计项目室内灯光灯饰设计背景音乐指导广场音乐布置项目室内背景音乐布置九小区未来生活......”

4、“.....它贯穿于商品的开发建设销售服务的全过程。质量工期是重要的流程之,因房屋质量工期延误等原因,而造成销售停滞和购楼者要求换房或退房的现象屡有发生。它严重影响发展商及项目的信誉度美誉度。因此项目质量工期策划营销是发展商必须树立的观念......”

5、“.....房地产项目视觉形象是指房地产项目有别于其他项目具有良好识别功能的统视觉表现。其核心部分包括项目的名称标志标准色标准字体等。要求造型设计既要富有意境,又要突出个性,形的方法展销会场气氛把握技巧客户心理分析销售员接待客户技巧推销技巧语言技巧身体语言技巧签定买卖合同的程序售楼部签约程序办理按揭及计算入住程序及费用合同说明其他法律文件所需填写的各类表格展销会签订合同的技巧和方法订金的灵活处理客户跟踪物业管理课程物业管理的服务内容收费标准管理规则公共契约销售模拟以实际楼盘为例进行实习......”

6、“.....实现最佳组合以满足客户的各项需求营销主设位置,并作好标示,严格控制塑料排水板间距,严禁随意施插。本工程的插板间距根据地块使用功能定有和四种,均为梅花型布置,在施工过程中定要注意它们的范围,不能混淆。在每施工机械打设范围内布撒灰点或插竹片,确定打设位置,测量确定板位,误差不大于移动插板机,使桩管尖中心与灰点中心重合,即可下插排水板插板机定位时,管靴与板位的偏差控制在范围以内。尽量确保插板机底盘水平接地或与水平面平行,在插板机上安装施工记录仪,严格控制垂直度,保证插板机桩管在插板时与地面垂直,偏差不大于。桩尖与套管要配套,避免淤泥进入套管。经发现,必须及时清除,以免塑料排水板与套管壁间的摩擦力增大以致带出塑料板。为了避免淤泥进入板芯以致堵塞排水通道,影响排水效果......”

7、“.....来严格控制排水板打设高程,以施工至穿越工组织设计方案,推广应用四新成果,突破创优难点,以先进的技术和科学的管理确保创优目标。大力组织两化施工,使工程质量次成优。虚心听取和接受工程师及其代表的指导和监督,坚决执行工程师及其代表的指示,及时落实工程师及代表的改进意见。提供满足工程师及其代表在现场检测需要的人员和仪器设备,搞性和足够的柔性卷曲回折时不脆裂。其技术指标必须符合塑料排水板施工规程以及设计要求,必须经过进场检验合格后方可投入使用。塑料排水板材料规格类型及尺寸偏差项目型号厚度,厚度允许偏差宽度,宽度允许偏差深圳市前海填海区中集地块及周边道路软基处理工程标塑料排水板专项施工方案塑料排水板材料基本性能指标要求项目型号备注材质芯带高密度聚乙烯聚丙烯用聚丙烯......”

8、“.....﹥延伸为的强度延伸率,﹥纵向通水量,侧压力为滤膜的拉伸强度,干拉强度延伸率的纵向抗拉强度湿拉强度延伸率的纵向抗拉强度芯板压屈强度﹥滤膜渗透反滤特性渗透系数等效孔径﹤施工质量控制技术为了确保工程的施工质量,确保软基处理的效果......”

9、“.....况说明项目停车场布置绿化系统布局地块周边景观环境示意地块周边历史人文景观综合描述项目所属地域市政规划布局及未来发展方向项目环艺规划及说明项目绿化景观系统分析项目主要公共场所的环艺设计公建与配套系统项目所在地周边市政配套设施调查项目配套功能配置及安排公共建筑外立面设计提示会所外立面设计提示营销中心外立面设计提示物业管理公司办公室等建筑外立面设计提示其他公建如巴士站围墙外立面设计提示公共建筑平面设计提示公共建筑风格设计的特别提示项目公共建筑外部环境概念设计分期开发分期开发思路首期开发思路分组团开发强度二建筑风格定位项目总体建筑风格及色彩计划项目总体建筑风格的构思建筑色彩计划建筑单体外立面设计提示商品住宅房外立面设计提示多层小高层高层外立面设计提示不同户型的别墅外立面设计提示针对屋顶......”

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