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(定稿)2015年一级建造师建设工程经济重点要点考点精选汇编(最终定稿) (定稿)2015年一级建造师建设工程经济重点要点考点精选汇编(最终定稿)

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税前利润解释支付利息和税金前的利润与当期应付利息的比值。般情况下,利息备付率不宜低于偿债备付率指技术方案在借款偿还期内,各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额解释净利润折旧摊销利息费用多选题的比值。正常情况下,偿债备付率应当大于在我国,偿债备付率不宜低于补充说明对于独立型方案,几个动态指标之间具有等价关系,得出结论是致的。对于互斥型方案与得出的结论不致性技术方案不确定性分析不确定性分析常用的不确定性分析方法盈亏平衡分析,也称量本利分析只能用于财务评价必考敏感性分析可以用在财务评价和国民经济评价。不确定性分析的原因所依据的基础数据不足或者统计偏差预测方法的局限,预测的假设不准确未来经济形式变化技术进步无法以定量来表示的定性因素的影响其他因素影响。盈亏平衡分析盈亏平衡分析必考降低盈亏平衡产量措施降低固定成本可变成本提高产品价格没有提高设计生产能力固定成本工资福利费折旧费修理费无形资产及其他资产摊销费其他费等。长期借款利息,短期借款利息。可变成本原材料燃料费动力费包装费和计件工资注意是计件工资半可变成本与生产批量有关的些消耗性材料费工模具及运输费。总成本固定成本可变成本半可变成本盈亏平衡性分析缺点不能揭示产生技术方案风险的根源看不出什么因素影响的大主要还是考察计算题,书本上例题多看看法审查的重点般是工程量大或者造价较高的各种工程定额计取的各项费用等。工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单作用为投标人提供平等和共同的基础是建设工程计价的依据是工程付款和结算的依据是调整工程价款处理工程索赔的依据。工程量清单编制的方法工程量清单组成分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单。工程量编制依据多选工程量清单计价规范国家省级行业颁布的计价依据和办法建设工程设计文件与建设工程相关的标准规范技术资料招标文件补充通知和答疑施工现场情况工程特点和常规施工方果。累计净现金流量出现正值的年份上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量也就是在项目累计净现金流量为零的时点为回收期。静态投资回收期优劣优点计算简便显示了周转速度。不足没有全面考虑整个计算期内现金流量。只能作为辅助评价指标动态分析财务内部收益率,使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于的折现率。,不受外部参数影响。反映投资过程的收益程度。与变化无关,不受其变化影响若,则技术方案在经济上可以接受若,则技术方案在经济上应予拒绝财务净现值,是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态评价指标,判别标准时,说明该方案经济上可行当时,说明该方案不可行。不足必须有基准收益率互斥方案必须构造个相同的分析期限。不能反映单位投资的使用效率不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果不能反映投资的回收速度注意的三种情况下与项目实际的盈亏并无直接关系偿债能力分析利息备付率,偿债备付率,借款偿还期,资产负债率,流动比率,速动比率,不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析基准收益率的确定基准收益率基准折现率,投资者动态测定的可接受的不是应获得的最低标准收益率。基准收益率的测定政府投资项目应采用行业财务基准收益率企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率在中国境外投资的项目首先考虑国家风险财务基准收益率应综合考虑四个因素资金成本筹资费和使用费和机会成本外部形成的投资风险风险与收益率成正比通货膨胀。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。偿债能力分析偿还贷款的资金来源包括可用于归还借款的利润固定资产折旧无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源可用于归还贷款的利润般应是提取了盈余公积金公益金后的未分配利润。偿债能力指标借款偿还期利息备付率偿债备付率资产负债率流动比率速动比率借款偿还期是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件,以程变更工程价款调整索赔其他
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