1、“.....城乡建设用地增减挂钩。地震导致川省灾区部分房屋和土地所有权的灭失，而实施挂钩项目将新建住房新增耕地，土地权属从法律的角度，经法定程序予以明确，加快了农村土地制度在法益物权不受影响，被收缴的仅仅是集体所有之虚名。中外法律几乎都规定，所有权包括项权能，即占有权使用权收益权处分权。我国现行宪法法律虽将农村和城郊土地的所有权赋予农民集体，但现行关于土地管理的系列法律法规政策都规定农民集体和农民个人对自己所占有使用的土地都没有处分权，都不得擅自改变土地的用途，大转移支付力度，统筹和引导地方财政社会捐赠对口支援银行贷款等各种资金的力度，对参与自建的村民给予定程度的自建补贴，提供合理的设计方案，发挥群众参与重建的主动性和积极性。村民自主建设由于农村居民特定的生活习惯和社会风俗，有不少居民选择了自建的方式......”。

2、“.....村民按宅基地大小整理宅基地集体建设用地集体建设用地，村民每户房屋所占用集体建设用地外，多余的集体建设用地实行流转，通过资源换资金，轻松实现灾后重建。其次，明确农村产权制度，创新农村土地房屋产权制度，允许集体土地进入土地市场。农民通过手中的权证可以将承包地以各积达万多亩。因此，农房的安臵和重建是个摆在党和政府面前的重大问题，是对以人为本，民生为先的执政理念的严峻考验，也是我国新农村建设和农村产权制度变革的关键。从四川农房灾后重建模式看农村产权制度精选范文。农房灾后重建的几种模式国家征地拆迁国家征地拆迁，必须充分尊重被拆迁人选择产权调换货币补偿等合规划原址重建或按照规划集中自建的，农户可以重建房屋产权作抵押，向金融机构申请灾后农村住房重建贷款的，并到当地房产行政主管部门申请办理房屋抵押登记......”。

3、“.....产权制度的变革让农户有了灾后重建的资本。不少村际金融危机的背景下，重建已经成为扩大内需促进增长的重要经济手段。这些都决定了灾后建设的方向必须以政府为主导以经济发展为中心的模式。事实证明，政府统建设的模式的确有利于短期内集中资源和力量，强有力地推进大规模建设进程。年下半年至年初，农房开工比例超成，建成比例达。这种超快速的建设速度方面来自近年来自然灾害频发，从汶川大地震玉树大地震舟曲泥石流到最近的盈江地震等等，我国人民群众的生命和财产安全受到了严重损害。据川省国土管理部门统计，在・地震中，川全省近万农民失去宅基地，面积达万亩，损毁灭失的耕地总面积达万多亩。因此，农房的安臵和重建是个摆在党和政府面前的重大问题，是对以人为本，于灾后的现实压力，另方面也来自于政府的统指导建设......”。

4、“.....从汶川大地震玉树大地震舟曲泥石流到最近的盈江地震等等，我国人民群众的生命和财产安全受到了严重损害。据川省国土管理部门统计，在・地震中，川全省近万农民失去宅基地，面积达万亩，损毁灭失的耕地总面自建是在政府的扶持之下，中央政府加大转移支付力度，统筹和引导地方财政社会捐赠对口支援银行贷款等各种资金的力度，对参与自建的村民给予定程度的自建补贴，提供合理的设计方案，发挥群众参与重建的主动性和积极性。农房灾后重建的几种模式国家征地拆迁国家征地拆迁，必须充分尊重被拆迁人选择产权调换货币补偿都农村产权制度改革的经验及其借鉴江苏农村经济，罗旭刚郭苦成城乡建设用地增减挂钩促进灾后重建成果分析以都江堰市和彭州市为例资源与人居环境，张涛贺昌政地震灾后非经营性政府投资项目建设模式探析川行政学院学报，汪锐地震灾区房屋灾后确权的物权法思考商业时代......”。

5、“.....做到还权赋能。在农房灾后重建的过程中，政府为农村产权改革所作出了很大努力，但由于经济水平总体落后时间短社会机制不完善农民的产权意识不高等特点，也决定了产权改革中的风险和不足。首先，最大的风险是地方政府由于利益冲动，可能通过农村产权改革过程中的些不公正的或者灰色的程方面的意愿，严格按照国家的法律法规执行。般而言，重大国家建设项目是由国土资源部进行征地拆迁的组织和安排工作。国家建设项目征地拆迁工作是贯彻落实科学发展观维护群众合法权益构建社会主义和谐社会促进经济社会又好又快发展的项重要工作，需要广大人民群众的配合与支持。自建是在政府的扶持之下，中央政府加于灾后的现实压力，另方面也来自于政府的统指导建设。关键词灾后重建模式农村产权前言近年来自然灾害频发，从汶川大地震玉树大地震舟曲泥石流到最近的盈江地震等等，我国人民群众的生命和财产安全受到了严重损害......”。

6、“.....在・地震中，川全省近万农民失去宅基地，面积达万亩，损毁灭失的耕地总面民实行拆院并院或者引入社会资金，村民按宅基地大小整理宅基地集体建设用地集体建设用地，村民每户房屋所占用集体建设用地外，多余的集体建设用地实行流转，通过资源换资金，轻松实现灾后重建。其次，明确农村产权制度，创新农村土地房屋产权制度，允许集体土地进入土地市场。农民通过手中的权证可以将承包地以各基地的村民，应当重新分配宅基地。按物权法等规定，房屋所有者对房下土地仍享有土地使用权，可以在原址重建房屋，但重建应当符合当地政府的统规划。如果不在原址上重建的房屋所有权人按照物权法规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让互换出资赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。灾后村民自建的房屋符从四川农房灾后重建模式看农村产权制度精选范文基本模式城市规划学刊......”。

7、“.....郭晓鸣川省农村灾后重建的问题与建议决策咨询通讯，周怡川灾后重建模式调查报告川省情，。村民自主建设由于农村居民特定的生活习惯和社会风俗，有不少居民选择了自建的方式。从四川农房灾后重建模式看农村产权制度精选范民实行拆院并院或者引入社会资金，村民按宅基地大小整理宅基地集体建设用地集体建设用地，村民每户房屋所占用集体建设用地外，多余的集体建设用地实行流转，通过资源换资金，轻松实现灾后重建。其次，明确农村产权制度，创新农村土地房屋产权制度，允许集体土地进入土地市场。农民通过手中的权证可以将承包地以各农民得到更大的实惠。参考文献陈晖舒小铃产改让受灾农户有了重建的资本川党的建设农村版，刘艺产改成都之灾后重建篇时代建筑，李岳军苍溪科学探索灾后重建用地模式资源与人居环境，金陈霄郑荣华撤村建局居民自建住宅房地产权问题分析土地和资源，陈家泽还权赋能是农村产权改革的核心中国改革......”。

8、“.....农户将符合规划的剩余宅基地交给集体经济组织，经由集体组织与联建户签订协议，收益由集体经济组织研究分配。可以成立专门的农村产权交易中心，鼓励和吸引社会资金，参与到永久性农房的建设中来。这种模式可实现的前提就是农村产权的明确和可抵押。通序设计来控制土地。其次，如果在规划政府引导监管过程中缺乏力度或者不到位，确实可能在流转过程中产生失地农民。最后，可能产生非粮化现象，也就是失地农民的出现。这种倾向的出现最需要检讨的是我们的农业政策。这就要求我国政府充分利用相关的规则，对粮食进行大规模的补贴，同时形成粮价的市场机制，让于灾后的现实压力，另方面也来自于政府的统指导建设。关键词灾后重建模式农村产权前言近年来自然灾害频发，从汶川大地震玉树大地震舟曲泥石流到最近的盈江地震等等，我国人民群众的生命和财产安全受到了严重损害......”。

9、“.....在・地震中，川全省近万农民失去宅基地，面积达万亩，损毁灭失的耕地总面种方式流转，获取定的经济利益。同时有助于不断推进农业适度规模经营，积极引导龙头企业社会业主与农民建立利益联结机制，促进农业生产方式的转变。再次，联建房政策就是让市场主体社会资金能够进入到重建过程中，并给市场主体分发相应的土地权属证书，使其产权受到保护。逐步农村宅基地和集团建设用地的产权边界合规划原址重建或按照规划集中自建的，农户可以重建房屋产权作抵押，向金融机构申请灾后农村住房重建贷款的，并到当地房产行政主管部门申请办理房屋抵押登记。结束语通过对川省农房灾后重建几种模式的盘点可以看出农村产权制度的变革主要体现在以下几个方面首先，产权制度的变革让农户有了灾后重建的资本。不少村偿等方面的意愿，严格按照国家的法律法规执行。般而言......”。