日起满年以上未动工建设的土地。已动工建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足分之或者已投资额占总投资额不足百分之十，且未经市县人民政府国土资源行政主管部门同意，中止开发建设连续满年以上的土地为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设政府采取招标拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府。原土地使用者需要使用土地时，政府应当依照土地使用权交还协议等文书的约定。已动工建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足分之或者已投资额占总投资额不足百分之十，且未经市县人民政府国土资源行政主管部门同意，中止开发建设连续满年以上的土地。国土局闲置土地处置方案精选范文。土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府或市县人民政府国土资源行政主管部门同意国土局闲置土地处置方案精选范文备土地出让前，要处理好土地的产权安置补偿等法律经济关系，完成必要的前期开发任务，缩短开发周期，防止形成新的闲置土地。土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。经过前期开发的土地，依法由市县人民政府国土资源部门统组织出让。是强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要间规划条件价款违约责任等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，应当约定或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。是要将企业违法用地闲置土地等信息纳入有关部门信用信息基础数据库。金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满年，完成土地开发面积不足或投资不足的企业，应审慎贷款和核准融管理舆论氛围是完善建设项目竣工验收制度。要将建设项目依法用地和履行土地出让合同划拨决定书的情况，作为建设项目竣工验收的项内容。没有国土资源部门的检查核验意见，或者检查核验不合格的，不得通过竣工验收。是完善建设用地储备制度。储备建设用地必须符合规划计划，并将现有未利用的建设用地优先纳入储备。储竣工验收制度。要将建设项目依法用地和履行土地出让合同划拨决定书的情况，作为建设项目竣工验收的项内容。没有国土资源部门的检查核验意见，或者检查核验不合格的，不得通过竣工验收。是完善建设用地储备制度。储备建设用地必须符合规划计划，并将现有未利用的建设用地优先纳入储备。储备土地出让前，要处理好土地的产导机构，认真组织，精心部署，搞好协调，切实做好闲置土地处置工作。多措并举，健全机制针对闲置土地成因多样情况复杂的事实，应从实际出发，实现土地节约集约利用。对因政府政府有关部门行为造成的闲置土地，土地使用者不同意处置的，市县国土资源行政主管部门应提出处理意见，报市县人民政府协调处理。对因司法查权安置补偿等法律经济关系，完成必要的前期开发任务，缩短开发周期，防止形成新的闲置土地。土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。经过前期开发的土地，依法由市县人民政府国土资源部门统组织出让。是强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额开竣工时处置。下达征缴土地闲置费决定书或收回国有建设用地使用权决定书等处置文件。工作要求统思想，提高认识。加大闲置土地处置力度是积极贯彻落实国家关于加强土地调控的系列政策的有效措施，要把建设用地管理的原则和思路统到严格土地管理制度，加强宏观调控，促进节约集约用地上来，充分认识做好闲置土地处置工作对保护耕保闲置土地清理处置工作取得实效。处置程序告知。根据国有建设用地有偿使用合同划拨决定书的履行情况，对初步认定的闲置土地，应告知土地使用者事实依据原因拟采取的处置措施及陈述申辩要求举行听证的权利。认定。根据土地使用者陈述申辩和举行听证的情况，进行集体决策，依法认定。拟订处置方案。由市县国土资源部门对不足的企业，应审慎贷款和核准融资，从严控制展期贷款或滚动授信对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，违规提供贷款和核准融资的，要追究相关责任人的责任处置程序告知。根据国有建设用地有偿使用合同划拨决定书的履行情况，对初步认定的闲置土地，应告知土地使用者事实依据原因拟采取的处置措施及陈述申辩要求资，从严控制展期贷款或滚动授信对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，违规提供贷款和核准融资的，要追究相关责任人的责任国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书未约定动工建设日期的，从国有建设用地使用权有偿使用合同生效或者国土资源行政主管部门颁发建设用地批准书之日起满年以上未动工建设的土地权安置补偿等法律经济关系，完成必要的前期开发任务，缩短开发周期，防止形成新的闲置土地。土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。经过前期开发的土地，依法由市县人民政府国土资源部门统组织出让。是强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额开竣工时备土地出让前，要处理好土地的产权安置补偿等法律经济关系，完成必要的前期开发任务，缩短开发周期，防止形成新的闲置土地。土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。经过前期开发的土地，依法由市县人民政府国土资源部门统组织出让。是强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要市县人民政府协调处理。对因司法查封不能处置的闲置土地，市县国土资源行政主管部门应提出与相关法院协商意见，待司法查封解除后处置利用要抓好典型案例引导，达到处置宗带动批震慑片的效果，扩大正面宣传影响，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度，牢固树立依法管地依法用地的观念，营造良好的土国土局闲置土地处置方案精选范文依法认定的闲置土地拟订处置方案。对因政府或政府有关部门行为造成的闲置土地，应与土地使用者共同拟定处置方案，闲置土地上依法设立抵押权的，还应通知抵押权人参与处置方案的拟订工作方案批准。处置方案经市县人民政府批准后实施。涉及收回国有建设用地使用权的应报原批准机关批准举行过听证的，应附听证笔录。公备土地出让前，要处理好土地的产权安置补偿等法律经济关系，完成必要的前期开发任务，缩短开发周期，防止形成新的闲置土地。土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。经过前期开发的土地，依法由市县人民政府国土资源部门统组织出让。是强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要案批准。处置方案经市县人民政府批准后实施。涉及收回国有建设用地使用权的应报原批准机关批准举行过听证的，应附听证笔录。公告。指导思想以党的精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，坚持依法依规区别情况分类处置充分利用的原则，对闲置土地认真清理逐宗分析，确分认识做好闲置土地处置工作对保护耕地保障发展用地的重大意义，增强节约集约用地的责任感。加强领导，认真组织。为切实加强对闲置土地处置工作的领导，市政府成立城区闲置土地处置工作领导小组，工作职责是研究解决闲置土地处置工作中遇到的各种问题，集体认定闲置土地确定增值地价土地闲置费的征收标准和闲置土地处置举行听证的权利。认定。根据土地使用者陈述申辩和举行听证的情况，进行集体决策，依法认定。拟订处置方案。由市县国土资源部门对依法认定的闲置土地拟订处置方案。对因政府或政府有关部门行为造成的闲置土地，应与土地使用者共同拟定处置方案，闲置土地上依法设立抵押权的，还应通知抵押权人参与处置方案的拟订工作方权安置补偿等法律经济关系，完成必要的前期开发任务，缩短开发周期，防止形成新的闲置土地。土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。经过前期开发的土地，依法由市县人民政府国土资源部门统组织出让。是强化用地合同管理。土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额开竣工时严格约定建设项目投资额开竣工时间规划条件价款违约责任等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，应当约定或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。是要将企业违法用地闲置土地等信息纳入有关部门信用信息基础数据库。金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满年，完成土地开发面积不足或投资管理舆论氛围是完善建设项目竣工验收制度。要将建设项目依法用地和履行土地出让合同划拨决定书的情况，作为建设项目竣工验收的项内容。没有国土资源部门的检查核验意见，或者检查核验不合格的，不得通过竣工验收。是完善建设用地储备制度。储备建设用地必须符合规划计划，并将现有未利用的建设用地优先纳入储备。储耕地保障发展用地的重大意义，增强节约集约用地的责任感。加强领导，认真组织。为切实加强对闲置土地处置工作的领导，市政府成立城区闲置土地处置工作领导小组，工作职责是研究解决闲置土地处置工作中遇到的各种问题，集体认定闲置土地确定增值地价土地闲置费的征收标准和闲置土地处置方案。同时各县区也要成立相应的领方案。同时各县区也要成立相应的领导机构，认真组织，精心部署，搞好协调，切实做好闲置土地处置工作。多措并举，健全机制针对闲置土地成因多样情况复杂的事实，应从实际出发，实现土地节约集约利用。对因政府政府有关部门行为造成的闲置土地，土地使用者不同意处置的，市县国土资源行政主管部门应提出处理意见，报国土局闲置土地处置方案精选范文备土地出让前，要处理好土地的产权安置补偿等法律经济关系，完成必要的前期开发任务，缩短开发周期，防止形成新的闲置土地。土地前期开发要引入市场机制，按照有关规