1、和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。二进步发挥税收信贷土地政策的调节作用。严格执行住房开发销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。三合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。四进步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目违规交易囤积房源和哄抬房价行为。五加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。六完善房地产。

2、保护，我部拟利用城市轻轨站房地下三层区域作为钢筋笼制作场地，还需请业主和总包单位予以考虑和协工序的进行。因此，进场时两台钻机首先在钻机总体由北向南区域进行施工。为保证整个施工过程的道路畅通，开始先要将最西侧外墙部位工程桩施工完毕，并尽快重新回填平整作为整个施工过程的主要运输干道，同时备有十块规格的钢板随时应急处理道路险情。基桩施工后天及时进行后压浆处理，以便平整并重新利用场地。后压浆设备及水泥堆放拟利用和布置在南，并采用后压浆技术处理。主筋混凝土保护层为，桩端持力层为层卵石层。钻机终孔以桩端进入层卵石层为主控指标，以有效桩长为参考，当桩端进入层卵石层后，有效桩长有较大出入，需提。

3、后压浆第节空孔回填等经纬仪台定位水准仪台定位及水平泥浆比重计个测定泥浆比重注浆泵台基桩后压浆搅拌机台搅拌水泥浆压力表个测定注浆压力其中个备用泥浆罐车辆废弃泥浆外运及时安排空压机台剔凿桩头视进度情况增加施工工艺流程吊放钢筋笼提导管起拔护筒成桩后不少于天后压浆挖设泥浆循环系统设备安装就位处理泥浆是否合格砌钢筋笼制作台钢筋笼制作试块制作水中养护抗压试验否测量放线定桩位钻进成孔水下砼灌注施工准备设备材料进场埋设护筒捞渣净化泥浆换浆清下导管二清沉渣是否满足要求安放球胆测导管埋深钢筋笼存放是否合格是否是否否是第节工程生产计划部整住房供应结构。重点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房。

4、备设备材料进场埋设护筒捞渣净化泥浆换浆清下导管二清沉渣是否满足要求安放球胆测导管埋深钢筋笼存放是否合格是否是否否是第节工程生产计划部署及进度安排尽管本项目试桩施工期间暴露出工程桩施工存在诸多问题和困难，我部对工程桩施工仍充满信心和准备，在充分发挥我司技术和管理优势的前提下，合理配备机械设备和人员，确保工程桩保质保量，如期完成。就本工程工程桩施工我部已做如下施工安排和部署机械设备为确保本工程基桩施工按时开工，如期完成，我部已协调我司及协作单位五台原装进口大功率成桩设备就地待命，随时进场。施工过程中根据机械设备状况可考虑同等备用设备随时进场。钢筋笼制作场地为便于钢筋笼制作运输及成品。

5、工程概况及设计要求第节工程概况第节工程设计要求第二章施工工艺及进度计划第节施工工艺方法第节设备选型配套第节工程生产计划部署及进度安排机械设备钢筋笼制作场地施工坡道基桩的施工总体施工流程人员组织第节平面布局及施工顺序第三章施工力量部置第四章材料计划第节成桩材料第节用水计划生产用水生活用水第节用电计划第五章施工工艺技术要求第节施工准备第节钻进成孔钻头循环泥浆性能钻进成孔工艺操作要点及时换浆和排碴，保证泥浆净化清孔第节终孔验收及质量验收终孔验收桩孔质量标准第节钢筋笼制作与吊放钢筋笼的制作方法要求根据建筑工程质量检验评定标准及建筑桩基技术规范，钢筋笼制作允许偏差如下第节混凝土灌注第节基。

6、统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面及时准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。该意见明确提出，各地要根据总量与项目相结合的原则，充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件的需求，合理安排普通商品住房的区位布局，统筹落实住房供应结构比例要求。并规定自年月日起，各城市含县城年度从月日起计算新审批新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到以上。同时明确了套型建筑面积的概念，“套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。”年月日，国务院召开会议，原则上通过国务院关于解决城市低收入家庭。

7、请设计人员共同协商确定。工程桩主要设计参数如下表所示。桩基主要设计参数览表表桩型桩顶标高笼顶标高有效桩长钢筋笼长主筋加劲筋螺旋箍筋加密区长桩端持力层单桩承载力设计值桩压浆高层塔楼入层卵石桩压浆裙房部分第二章施工工艺及进度计划第节施工工艺方法根据场地工程地质条件和桩基设计情况，以及场地地下水情况，本工程拟采用旋挖钻机泥浆护壁成孔导管水下混凝土灌注施工工艺成孔与灌注混凝土分离流水作业。第节设备选型配套根据工程情况，为保证施工工期，我部计划投入不少于四套成桩设备，前期由于场地相对宽阔，视现场情况可考虑进台钻机。主要设备器材配套如表所示。主要设备器材配套表表名称规格单位数量。

8、若干意见指出发展经济适用住房的目的是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系，加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断地满足中低收入家庭日益增长的住房需求。年国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知指出，“经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房”。年建设部国家发改委国土资源部中国人民银行联合发布的经济适用住房管理办法第二条给经济适用房下了更为具体完整的定义，“经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房”。年月日，国务院向各个省市自治区印发了国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知，具体内容高度重视稳。

9、途备注钻机台成孔配套齐全钻头个成孔混浆泵台灌注回灌补浆排污潜水泵台抽水导浆管米灌注砼灌浆架台灌注砼吊车辆吊放钢筋笼设备挖掘机辆清渣挖池装载机台上料平场地电焊机台焊接钢筋笼及其它其中台用于机修等定分批供货合同。所进材料应及时送质检部门检验合格后方可签定合同，分批进场材料必须有出厂检验合格证书试验报告等，同时按有关要求做好见证取样送检工作。收料员必须严格验收，不合格材料决不允许卸入工地。第节用水计划桩基施工期间，每日计划用水，总包方在基坑西边南北各设置水管接头个，结算时以水表计量或实际用量为准，其中生产用水每日成桩根，计划用水。生活用水施工人员约名，每日计划用水。后压浆用水目录第章。

10、地产市场的宏观调控，提出了加体系”。经济适用房制度的基本性质与我国城镇住房制度改革的基本目标密切相关。我国城镇住房制度改革的基本任务和目标是停止福利性的实物住房分配制度，实现住房商品化和市场化，建立与社会主义市场经济体制及我国国情相适应的城镇住房新制度，以不断满足城镇居民的住房消费需求。这决定了经济适用房制度从产生之日起就具备双重属性方面，经济适用房是商品房，是房地产市场供应体系的重要组成部分另方面，经济适用房是社会保障性住房，是现阶段我国社会住房保障体系的重要组成部分。经济适用房的双重属性充分体现在国家关于经济适用房建设与管理的系列重要文件中。年，建设部关于大力发展经济适用房。

11、定住房价格二切实负起稳定住房价格的责任房价提高到政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快，控制不力，要追究有关责任人责任三大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应，并督促建设四严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量五正确引导居民合理消费需求六全面监测房地产市场运行七积极贯彻调控住房供求的各项政策措施八认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。年月日，国务院常务会议中再次提出要进步加强房地产市场宏观调控，并提出八项措施引导和调控房地产市场强化规划调控，改善商品房结构二加大土地供应调控力度，严格土地管理三之间，住房消费已成为许多市民。

12、房困难的若干意见。改革开放以来我国城市住宅建设快速发展，城市居民住房条件得到较大改善。但以下为低收入组，元为中低收入组，元为中等收入组，元为中高收入组，元以上为高收入组。对上述分组状况进行分析可以看出，家庭年收入在万元的中等及中低收入家庭占到七成以上，其中家庭年收入万元的中低收入群体占到，万元的中等收入家庭占总数的。中低收入家庭在社会上占据了绝大多数，其购房需求群体较大，显示出较大的群体作用，对住房需求影响明显，在定程度上使住房市场产品在数量上向中低端产品靠近，对于普通居民住宅的需求加大。近年来，随着住房的市场化程度提高，住房价格的攀升和社会各阶层收入差距的加大，国家加大了对房。

参考资料：

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[19]企业培训管理能力与效率提升课程培训ppt课件 演示稿33（第27页，发表于2022-06-25）

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