方法等规定，切实保证项目财务收支的合法性真实性。风险管理在发放项目贷款前，借款人必须以可变现的在建项目房产或土地使用权足额抵押，不得重复抵押。抵押率不高于。贷款项目竣工并开始销售后，在保证项目建设正常需要的前提下，销售收入应用于偿还项目贷款。市公积金管理中心协同抵押部门根据房屋销售情况，在销售款转入资金监管专户的前提下，按照还款部分与贷款金额的比例释放相实施意见的通知要求，为保障住房公积金缴存职工的合法权益，在优先保证职工提取和个人住房贷款留足备付准备金的前提下，可以将以内的住房公积金结余资金用于保障性住房建设贷款。项目跟踪管理。建立项目跟踪回访制度，对项目开发实行全过程跟踪。市住管局市财政局市监察局中国人民银行市中心支行市公积金管理中心加强对工程建设全程监管，建设设计招标代理施工监理单位严格按照国家规范标准进行工作，确保理单位严格按照国家规范标准进行工作，确保房屋质量和安全。在项目开发建设期间，要重点关注开发商是否拖欠建筑施工单位工程款。在项目销售期间，应查看销售现场，查验实际销售进度与房地产开发企业提供的销售进度报表是否相符，房地产管理部门应及时提供开发商的销售备案登记情况。市公积金管理中心每月要进行次回访。财务管理。严格执行财政部住房和城乡建设部联合制定的关于利用住房公积金贷款支持保障市关于公积金支持安居房建设通知精选范文笼的及时性，以保障资金的保值增值与试点工作的顺利开展。实施阳光操作，强化社会监督。市政府相关部门应及时公布试点建设的工程项目规模和施工进度公示开发单位建设成本和供应对象，同时建立公开举报制度，广泛接受社会和群众监督。对试点工作中出现的新情况和新问题积极探索解决问题的有效办法。市关于公积金支持安居房建设通知精选范文。对借款人的资质营业证照和公司运营状况主要股东情况及有关财务性住房建设工作的有序进行。严格规定要求，确保顺利实施。市政府各有关部门要依据方案要求，严格审查开发单位相关资质证书的真实性借款人与受益对象的合法性，严格把关施工建设的规范性，科学论证贷款项目的合理性，严密监督贷款审批程序的合规性，密切关注贷款发放的安全性，确保资金回笼的及时性，以保障资金的保值增值与试点工作的顺利开展。实施阳光操作，强化社会监督。市政府相关部门应及时公布试点负责项目的贷款发放工程监管资金核算工作。其他各有关部门要密切配合，定期通报项目贷款的运行情况，共同推动我市保障性住房建设工作的有序进行。严格规定要求，确保顺利实施。市政府各有关部门要依据方案要求，严格审查开发单位相关资质证书的真实性借款人与受益对象的合法性，严格把关施工建设的规范性，科学论证贷款项目的合理性，严密监督贷款审批程序的合规性，密切关注贷款发放的安全性，确保资金回目实施，协调有关事项。明确部门职责，完善协作机制。市财政局负责试点工作经费的保障工作市住管局负责保障性住房建设规划和年度投资计划工作及供应对象的申请审核轮候复核及动态管理，严格把关，确保在同等条件下，缴存住房公积金的中低收入住房困难职工优先购买市发改委负责项目实施方案的审查及立项批复工作市城规局负责工程质量监督工作市审计局负责试点工作的审计监督工作人行市中心支行和公积金管理中心应要求借款人归还全部贷款本息。如借款人不能按时归还贷款本息，由市住管局控制其不得继续销售。住房公积金贷款风险由市公积金管理中心承担。市住房公积金管理中心要加强贷前调查贷中审查贷后管理，切实防范贷款风险。利用住房公积金贷款建设经济适用房项目，借款人不能按期偿还贷款的，应当在充分保障经济适用房买受人合法权益的前提下，依法处置抵押资产偿还贷款处置后仍不能偿还的，由银监分局分别在职责范围内负责借款人监管账户在银行设立和使用情况的监管工作市监察局负责试点工作中违法违纪行为的监督监察工作，对试点工作中出现的违规违纪行为由监察部门依据有关规定，严肃追究有关领导和人员的责任，构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任市公积金管理中心负责项目的贷款发放工程监管资金核算工作。其他各有关部门要密切配合，定期通报项目贷款的运行情况，共同推动我市保障对借款人的资质营业证照和公司运营状况主要股东情况及有关财务资料进行审查。对可行性研究报告中的工程建设状况建设条件实施进程设计施工监理情况环境保护条件项目投资估算销售或租赁预测分析偿债能力分析等进行审查和综合论证。贷款审批和发放贷款审批。市公积金管理中心将项目评审报告和抵押评审报告提交市住房公积金管理委员会进行审议，报市政府审批。风险管理在发放项目贷款前，借款人必须以可变现的金按比例用于偿还贷款本息的资金。市关于公积金支持安居房建设通知精选范文。项目要求。申请住房公积金贷款的项目，应当符合以下条件列入我市保障性住房年度建设计划和土地供应计划取得市政府有关部门的立项批复文件取得国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证和建设工程施工许可证项目选址合理，居民生活条件便利，建设标准供应对象开工条件符合保障性住房建设政策要求市公积金管理府有关部门的立项批复文件取得国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证和建设工程施工许可证项目选址合理，居民生活条件便利，建设标准供应对象开工条件符合保障性住房建设政策要求市公积金管理中心认为应具备的其它条件。项目评审。市住房公积金管理委员会授权，成立市住房公积金项目贷款评审领导小组。由市公积金管理中心牵头，对住房公积金贷款项目严格评审，评审工作应邀请相关专家设的工程项目规模和施工进度公示开发单位建设成本和供应对象，同时建立公开举报制度，广泛接受社会和群众监督。对试点工作中出现的新情况和新问题积极探索解决问题的有效办法。市关于公积金支持安居房建设通知精选范文。项目跟踪管理。建立项目跟踪回访制度，对项目开发实行全过程跟踪。市住管局市财政局市监察局中国人民银行市中心支行市公积金管理中心加强对工程建设全程监管，建设设计招标代理施工监银监分局分别在职责范围内负责借款人监管账户在银行设立和使用情况的监管工作市监察局负责试点工作中违法违纪行为的监督监察工作，对试点工作中出现的违规违纪行为由监察部门依据有关规定，严肃追究有关领导和人员的责任，构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任市公积金管理中心负责项目的贷款发放工程监管资金核算工作。其他各有关部门要密切配合，定期通报项目贷款的运行情况，共同推动我市保障笼的及时性，以保障资金的保值增值与试点工作的顺利开展。实施阳光操作，强化社会监督。市政府相关部门应及时公布试点建设的工程项目规模和施工进度公示开发单位建设成本和供应对象，同时建立公开举报制度，广泛接受社会和群众监督。对试点工作中出现的新情况和新问题积极探索解决问题的有效办法。市关于公积金支持安居房建设通知精选范文。对借款人的资质营业证照和公司运营状况主要股东情况及有关财务施方案的审查及立项批复工作市城规局负责工程质量监督工作市审计局负责试点工作的审计监督工作人行市中心支行和银监分局分别在职责范围内负责借款人监管账户在银行设立和使用情况的监管工作市监察局负责试点工作中违法违纪行为的监督监察工作，对试点工作中出现的违规违纪行为由监察部门依据有关规定，严肃追究有关领导和人员的责任，构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任市公积金管理中心市关于公积金支持安居房建设通知精选范文中心认为应具备的其它条件。项目评审。市住房公积金管理委员会授权，成立市住房公积金项目贷款评审领导小组。由市公积金管理中心牵头，对住房公积金贷款项目严格评审，评审工作应邀请相关专家参加，形成项目评审报告和抵押评审报告。评审主要内容包括对贷款项目的国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证和建设工程施工许可证的真实性有效性进行审查。对建设项目是否经投资主管部门批准进行审笼的及时性，以保障资金的保值增值与试点工作的顺利开展。实施阳光操作，强化社会监督。市政府相关部门应及时公布试点建设的工程项目规模和施工进度公示开发单位建设成本和供应对象，同时建立公开举报制度，广泛接受社会和群众监督。对试点工作中出现的新情况和新问题积极探索解决问题的有效办法。市关于公积金支持安居房建设通知精选范文。对借款人的资质营业证照和公司运营状况主要股东情况及有关财务况。市公积金管理中心在封闭管理过程中，如发现借款人未按约定使用或归集建设和销售资金借款人或贷款项目出现重大经营风险的情形，应及时采取措施，保全贷款资金。账户管理设立专户。借款人应按贷款所支持的项目在市公积金管理中心指定银行开设项目资金专用存款监管账户和还款专户。存款监管账户用于项目总投资以上的资本金，项目贷款资金项目销售租赁收入全部存入该帐户。还款专户用于核算贷款项目销售资期偿还贷款的，应当在充分保障经济适用房买受人合法权益的前提下，依法处置抵押资产偿还贷款处置后仍不能偿还的，由市政府妥善处理，确保按时偿还贷款本息。工作保障措施加强组织领导，强化部门配合。为保证工作顺利开展，成立市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设领导小组，市政府分管领导任组长，市发改委市监察局市财政局市城规局市住管局市审计局人行市中心支行银监分局市公积金管理中心等单位为参加，形成项目评审报告和抵押评审报告。评审主要内容包括对贷款项目的国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证和建设工程施工许可证的真实性有效性进行审查。对建设项目是否经投资主管部门批准进行审查。市公积金管理中心应根据封闭管理账户资金支付审批付款情况及账户资金归集情况，