人合租方式申请。家庭申请的，需确定名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的收缴，并按照管委会非税收入管理的规定上缴同级国库，实行收支两条线管理租金收入主要用于支付公共租赁住房贷款利息管理和维修费用及物业服务费。费用不足部分，由区财政专项列支资金。产权归开发企业的公共租赁住房，租金由开发企业负责收缴，房屋维修管理费及物业管理费等从房租中列支。第十条租金管理公共租赁住房租金标准由土地房屋局会同价格主管部门财政在综合考虑社会经济发展水平市场租赁价格保障对象的承受能力的基础上研究制定，原则上不超过同地段同品质同类型普通商品房市场租金的，并实行动态调整，每两年向社会公布次。符合公年度住房建设计划由土地房屋局会同发展改革财政规划建设等部门，结合区经济社会发展状况城乡总体规划土地利用总体规划产业政策人口政策以及公共租赁住房的需求情况编制，报管委会批准后实施。第条公共租赁住房建设用地，应纳入年度建设用地供应计划，予以优先保障，在申报年度用地指标时单独列出。第条公共租赁住房房源筹集管委会投资建设和收购的公共租赁住房开发企业在普通商品房项目中配建的公共租赁住房其他主体投资建设的公共租赁住房住房困难职工较多的大中型企业利用自有土地建设的公共租赁住房廉租住房回购的经济适用房空臵的案第章总则第条为完善区住房保障体系，调整住房供应结构，多渠道解决区住房困难群体的住房问题，根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保号的规定，结合区实际，制定本办法。第条公共租赁住房的规划计划建设资金及房源筹集准入退出租赁及房屋管理监督等活动，适用本办法。第条本办法所称公共租赁住房，是指管委会投资建设收购或管委会提供政策支持由其他主体投资建设等方式筹集的，限定套型面积和租金标准，向中低收入住房困难家庭新毕业普通高校学生引进特殊专业技术人才等符合条件公共租赁住房治理方案精选范文式申请。家庭申请的，需确定名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人，未婚人员不带子女的离婚或丧偶人员外地独自进区工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过人，确定人为申请人，其他人为共同申请人。第十条申请材料申请人应具备完全民事行为能力，申请人及共同申请人需按要求提供下列申请材料居民身份证居住证户口簿就学服兵役等原因暂时迁出户口或注销的提供原户籍所在地派出所证明户口是空挂户的应由户籍所在地派出所和实际居住地所在地派税收入管理的规定上缴同级国库，实行收支两条线管理租金收入主要用于支付公共租赁住房贷款利息管理和维修费用及物业服务费。费用不足部分，由区财政专项列支资金。产权归开发企业的公共租赁住房，租金由开发企业负责收缴，房屋维修管理费及物业管理费等从房租中列支。第十条租金管理公共租赁住房租金标准由土地房屋局会同价格主管部门财政在综合考虑社会经济发展水平市场租赁价格保障对象的承受能力的基础上研究制定，原则上不超过同地段同品质同类型普通商品房市场租金的，并实行动态调整，每两年向社会公布次。符合公共租赁住房条件的有房住房内居住的连续个月以上未按期交纳租金的违反租赁合同约定的经年审不再符合公共租赁住房申请条件的。收入限制标准参照本条款的规定执行。申请人及其共同申请人在市内区园区保税区范围内无住房。经住房保障中心批准，廉租房保障家庭可申请公共租赁住房，已享受实物配租的廉租房保障家庭在退出实物配租房屋后方可申请公共租赁住房。住房困难标准收入标准由土地房屋局会同民政发改等有关部门，根据社会经济发展水平人均可支配收入最低生活保障标准测算确定，并适时调整，向社会公布。第十条申请方式公共租赁住房可以家庭单身人士多人合租，可给予不超过个月的过渡期，过渡期内按同地域同类住房市场租金标准收取租金过渡期后拒不腾退住房的，产权单位或管房单位可向人民法院提起诉讼。第十条承租人有下列情形之的，产权单位或管房单位有权解除公共租赁住房租赁合同，收回承租的公共租赁住房，同时报土地局住房保障中心备案申报材料不实，以欺骗方式取得公共租赁住房的在公共租赁住房从事违法活动的将承租住房转租转借的擅自改变承租住房结构或使用性质的连续个月以上未在承租住房内居住的连续个月以上未按期交纳租金的违反租赁合同约定的经年审不再符合公共租赁住房保障中心审核公示，符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租同地点申请面积换租的，经审核公示，符合条件的进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况，换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换租完成后，重新签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房。第十条房屋管理房屋使用过程中发生的水电气通讯有线电视物业服务费用由承租人承担，承租人应按合同约定按时交纳。承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得对房屋进行次装修，对于房屋内部易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任申请条件的。公共租赁住房治理方案精选范文。承租人签订租赁合同之日，按个月的租金标准次性缴纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行，租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金，违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。第章租赁及房屋管理第十条公共租赁住房的日常管理设施设备修缮维护维修更新由产权人负责。第十条产权归管委会的公共租赁住房，房租由管委会指定的管房单位收缴，并按照管委会收入限制标准参照本条款的规定执行。申请人及其共同申请人在市内区园区保税区范围内无住房。经住房保障中心批准，廉租房保障家庭可申请公共租赁住房，已享受实物配租的廉租房保障家庭在退出实物配租房屋后方可申请公共租赁住房。住房困难标准收入标准由土地房屋局会同民政发改等有关部门，根据社会经济发展水平人均可支配收入最低生活保障标准测算确定，并适时调整，向社会公布。第十条申请方式公共租赁住房可以家庭单身人士多人合租方式申请。家庭申请的，需确定名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的息进行公示，公示期为天，公示期间接受实名举报，并在个工作日内完成核查，经核查异议成立的，书面告知申请人并说明理由。对经公示无异议或异议不成立的申请人出具申请资格认定书，并进入轮候库等待摇号配租。家庭收入是指家庭成员在定期限内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入经营性净收入财产性收入和转移性收入等。家庭收入按对夫妇双方和未婚子女收入之和计算。全国省部级劳模全国英模荣立等功以上的复转军人家庭不受收入限制。新毕业普通高校学生和引进特殊专业技术人才同时符合下列险年以上。社会保险缴纳时限从申请之日起往前计算。收入限制标准参照本条款的规定执行，引进特殊专业人才不受此限制。申请人及其共同申请人在市内区园区保税区范围内无住房。优秀外来务工人员同时符合下列条件的可申请公共租赁住房优秀外来务工人员指曾获得区级以上荣誉称号的外地除市内区园区保税区户籍来区就业的劳动者。和驻区企业签有年以上劳动合同，且累计缴纳社会保险年以上。公共租赁住房治理方案精选范文。以上规定材料属证明的提交原件，属证件证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。第章审核程序第十条申请公共租赁住房根据当年家庭，承租公共租赁住房时，原住房面积实行市场租金，公共租赁住房与原住房面积差额部分按公共租赁住房租金标准计租。公共租赁住房租金按建筑面积计收，承租人应在每月日前交纳下月租金，拖欠的租金从逾期之日起每日按应付金额的万分之支付违约金。租金收取可与用人单位签订协议，从其工资收入中代扣划转至缴交账户对承租人拖欠租金和其他费用的，可按租赁合同约定通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。第十条换租管理因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的，承租人可向住房保障中心提出换租申请。公共租赁住房治理申请条件的。公共租赁住房治理方案精选范文。承租人签订租赁合同之日，按个月的租金标准次性缴纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行，租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金，违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。第章租赁及房屋管理第十条公共租赁住房的日常管理设施设备修缮维护维修更新由产权人负责。第十条产权归管委会的公共租赁住房，房租由管委会指定的管房单位收缴，并按照管委会式申请。家庭申请的，需确定名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人，未婚人员不带子女的离婚或丧偶人员外地独自进区工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过人，确定人为申请人，其他人为共同申请人。第十条申请材料申请人应具备完全民事行为能力，申请人及共同申请人需按要求提供下列申请材料居民身份证居住证户口簿就学服兵役等原因暂时迁出户口或注销的提供原户籍所在地派出所证明户口是空挂户的应由户籍所在地派出所和实际居住地所在地派地房屋局住房保障中心审核符合租住条件的，重新签订租赁合同不符合租住条件的但暂时无法退房的，可给予不超过个月的过渡期，过渡期内按同地域同类住房市场租