备价格水平，以及郑州市目前材料价格水平，把上述概算指标调整后采用并进行估算。编制依据厂方提供资料和设计院各专业提资建筑工程包括联合车间土建工程设备基础堆场仓库等按当前同类工程或相似工程概算指标，并结合当地和该工程实际情况进行估算设备工程采用当前市场价格及咨询价格。备品备件按国产设备计取，国产设备运杂费按计取。安装工程按进行安装设备总价计取。其它费用建设单位管理费按工程费用计取。勘察设计费按工程费用计取。职工培训费及提前进厂费，按劳动定员培训，每人按元计取。办公及生活家具购置费，按劳动定员每人元计。联合试运转补差费，按劳特公司报价计。预备费根据相关定额，基本预备费按计取。定额依据湖北省建筑工程概算定额建材工业土建工程概算定额全国统安装工程预算定额河南省安装工程单位估价表建材工业工程建设其他费用定额估算范围本估算包括联合车间工艺土建电气采暖给排水环保及消防，堆场及仓库等。投资构成项目总投资包括固定资产投资与铺底流动资金。固定资产投资由工程费用工程建设其它费用预备费及建设期利息组成。工程费用包括建筑工程设备购置安装工程及工器具购置费用。投资估算建设投资估算表见表。表序号工程项目名称估算价格万元建筑工程安装工程设备购置其它总价总投资第部分建设工程主要生产工程原料输送生产线设备包装散装辅助生产工程配电室供水化验维修仓库总平面及砂棚门卫办公楼备品备件及工器具第二部分其它费用建设单位管理费生产职工培训费生产家具购置联合试运行补差费勘察设计费环评费绿化费进口设备第二部分费用合计第三部分基本预备费第二三部分费用合计第四部分动态投资建设期贷款利息建设投资第五部分铺底流动资金总计第十章经济效益分析评价依据依据国家计委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版财政部颁布企业财务通则工业企业会计制度等有关法规作为评价依据。评价方法该项目属新建生产线。为简化计算，评价方法直接采用增量效益和增量费用计算增量指标以此反映项目财务盈利能力及清偿能力，判断项目财务效益可行性和经济合理性。建设项目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资包括建设投资和铺底流动资金，共计万，投资构成见表。表序号项目金额万元建设投资其中建设期利息流动资金其中铺底流动资金项目总投资固定资产投资铺底流动资金资金筹措建设投资本项目建设投资共计万元。其中万元企业自筹，其余万元申请市水泥散装办贴息贷款，贷款年利率为。流动资电量万八厂区面积亩九日总用水量生活用十全厂工作人员人其中生产工人人十劳动生产率全员吨人年生产工人吨人年十二项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元十三经济效益指标销售收入万元总成本费用万元销售税金及附加万元利润总额万元十四经济评价指标财务内部收益率税后投资回收期税后年投资利润率平均投资利税率平均结论与建议结论该项目建成投产后，可年产建筑干粉万吨，每年可利用粉煤灰等工业废渣约万，节约耕地亩，既减少环境污染，又变废为宝，是国家产业政策重点支持和发展绿色建材工业产品，符合郑州市经济建设发展需要。本项目符合国家产业政策。发展建筑干粉，在技术方面产品结构方面政策扶持和导向方面以及投资效益方面，都符合国家产业政策。本项目采用当代先进工艺生产技术，控制水平高产品为市场急需项目符合国家投资导向原则，单位产品投资额低，根据工程建设内容确定总投资切合实际。技术经济分析表明，该项目具有较高盈利能力和较强抗风险能力，在经济上和技术上是可行，建成后将会取得较好经济效益和社会效益。该项目所用原材料基本符合生产要求，水电等条件基本落实，建设场地和交通运输条件较好，已基本具备了良好建设条件。建议本项目实施，如果能在政策上给予扶持，则对项目进步发展，会起到重要作用。目前，上海北京广东等地，均出台了系列政策，扶持建筑干粉业发展。这样，不仅对生产企业有好处，而且对于施工环保以及建筑工程质量均有重要作用。建议有关部门尽快批准该项目建设，在政策和资金上给予支持和保证，以便加快实施，早日投产，早日受益。建议承建单位在项目建设及投产初期要加强市场开拓工作，并根据市场需要，及时调整产品结构，组织好生产。第二章市场预测及建设规模市场预测建筑干粉品种和应用现代化学科总论项目名称中国建筑第三工程局年产万吨建筑干粉项目项目建设单位项目法人代表项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景随着人类生活水准的提高，人们对建筑物的建筑质量要求也越来越高，特别是在建筑物的耐久性隔音隔热美观方面。新型墙体材料新型保温材料，种建筑干粉应运而生了。这种新型材料的兴起就体现了诸多优越性并在国际上得，做到文明施工。建设部也在积极规范建筑机械施工。随着住房改革以及人民对住房建筑质量，房屋美观和居住舒适度要求提高，必能促进对新建筑技术以及新型建筑材料求，在建筑装饰方面，因国家对材料价格没有定额要求规定，所以，按个人要求和购买能力不同，可以使用高级方案和材料，也可以使用普通装饰，特别是人们对环保和健康居住进步认识，新型绿色无毒自然材料普遍被接受，这就给内外墙众多质感丰富，多种功能彩色饰面建筑干粉，瓷砖瓷板粘结剂砂浆以及其彩色沟缝砂浆带来了广阔应用前景。新型节能墙体材料普遍在许多大中城市使用，并不断向全国各地推广。许多新产品比如加气混凝土，轻质陶粒空心砖，空心粉煤灰砌块等等生产应用不但提高施工建筑质量，改善墙体隔热性能和透气性能，还解决了诸如粉煤灰环保问题，真正做到利废节能目。目前使用现场搅拌砂浆存在漏水，裂缝粘结强度低，剥落等工程质量问题只有专用建筑干粉才能解决。这类砌砖抹灰砂浆加上地面结构，努力增强经济实力。据此，企业根据市场调查和专家查询，在考察了沿海地区部分建筑干粉企业生产经营状况后，决定建设条年产万吨建筑干粉生产线。研究依据及原则研究依据承办单位委托协议国家有关进口设备项目管理制度豫计规划号文江苏南大紫金科技集团和中建三局提供建筑干粉专业生产设备报价资料国家有关进口设备投资估算及财务评价规定研究原则贯彻国家建材工业发展新型建材产业政策和发展方针，以实现郑州市新型建材行业突破性发展。严格执行国家对环保劳动安全及卫生等方面有关规定和标准，采用技术先进可靠环保装备，切实做到三同时。贯彻国家建材局新型建材及制品发展导向目录及其他政策，采用国际上先进建筑干粉生产工艺技术，总结和借鉴国内外先进建筑干粉生产企业在设计建设和管理方面经验在总体规划设备选型自控水平和环境保护方面充分体现出二十世纪新型建材企业先进性及全新工厂风貌。通过多方案比选，精心设计，技术先进切实可行技术方案，缩短建设周期，降低项目投资。立足于进口替代，对国内有能力生产成熟设备尽量选用。采用节能工艺和节能设备，充分考虑能源再利用。充分利用企业现有条件和原料资源，充分利用当地工业废渣，减少环境污染，降低产品成本。采用可靠计算机控制系统，保证计算机运行可靠，工况稳定，节能高效，优化控制，实现管理现代化，大幅减少生产岗位工作人员，提高劳动生产率。可行性研究报告研究范围可行性研究范围为年产万吨建筑干粉生产线和少量辅助生产设施及生活区建设。主要可行性研究内容包括市场预测建设规模建设条件厂址选择和总平面布置企业组织劳动定员及人员培训生产技术设备选型和工艺流程土建与配套工程电气与自动控制给排水与供汽节能环保与劳动安全建设进度计划投资估算及经济效益评价。主要设备来品开发生产企业，拥有独特人才优势生产管理优势和地域优势。公司以科技为先导，不断致力于扩大经营规模和优化产品结构，努力增强经济实力。据此，企业根据市场调查和专家查询，在考察了沿海地区部分建筑干粉企业生产经营状况后，决定建设条年产万吨建筑干粉生产线。研究依据及原则研究依据承办单位委托协议国家有关进口设备项目管理制度豫计规划号文江苏南大紫金科技集团和中建三局提供建筑干粉专业生产设备报价资料国家有关进口设备投资估算及财务评价规定研究原则贯彻国家建材工业发展新型建材产业政策和发展方针，以实现郑州市新型建材行业突破性发展。严格执行国家对环保劳动安全及卫生等方面有关规定和标准，采用技术先进可靠环保装备，切实做到三同时。贯彻国家建材局新型建材及制品发展导向目录及其他政策，采用国际上先进建筑干粉生产工艺技术，总结和借鉴国内外先进建筑干粉生产企业在设计建设和管理方面经验在总体规划设备选型自控水平和环境保护方面充分体现出二十世纪新型建材企业先进性及全新工厂风貌。通过多方案比选，精心设计，技术先进切实可行技术方案，缩短建设周期，降低项目投资。立足于进口替代，对国内有能力生产成熟设备尽量选用。采用节能工艺和节能设备，充分考虑能源再利用。充分利用企业现有条件和原料资源，充分利用当地工业废渣，减少环境污染，降低产品成本。采用可靠计算机控制系统，保证计算机运行可靠，工况稳定，节能高效，优化控制，实现管理现代化，大幅减少生产岗位工作人员，提高劳动生产率。可行性研究报告研究范围可行性研究范围为年产万吨建筑干粉生产线和少量辅助生产设施及生活区建设。主要可行性研究内容包括市场预测建设规模建设条件厂址选择和总平面布置企业组织劳动定员及人员培训生产技术设备选型和工艺流程土建与配套工程电气与自动控制给排水与供汽节能环保与劳动安全建设进度计划投资估算及经济效益评价。主要设备来源由于目前国内尚没有成熟成套设备生产企业，因此，国内各地先进建筑干粉生产线均采用进口设备。为了节约外汇，实现进口替代，经过反复比较筛选，最后确定在设计方案中，拟采用进口核心设备德国建筑干粉混合设备，其他配套设备均采用国产设备。主要技术经济指标主要技术经济指标见表表序号指标名称单位指标备注产品名称及建设规模产品名称建筑干粉建设规模万吨年其中普通建筑干粉万吨年特种建筑干粉万吨年二工作制度班连续生