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(定稿)公司房地产成本控制体系的建立与实施(最终定稿) (定稿)公司房地产成本控制体系的建立与实施(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 17:34:29

《(定稿)公司房地产成本控制体系的建立与实施(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....按照国家相关定额以及文件,进行土建装饰设计及工程的成本控制工作,有效节约项目的综合成本......”

2、“.....提出改善工作的建议参加部门的相关工作会议,参与部门相关重要事项的决策参与预决算相关管理制度的制定和修订工作部分建议的科学合理性建筑装饰成本控制参与项目的前期测算和拟开发项目的成本费用分析,确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务管理部门的资金预算提供依据参与设计方案的审查工作......”

3、“.....并提供相关文件依照图纸和有关资料文件编制土建和装饰工程的设计及施工概预算参与公司各项工程招投标,编制审核相关标底为土建装饰工程相关采购做好询价限价工作,确定工程各单项成本的控制目标对批价料实施动态核算,按月进行结算,并对相关资料和凭证进行归档备案定期巡视施工现场,掌握施工进度......”

4、“.....并对相关凭证进行归档管理参与相关部分的结算审核定期编制,组织编制和完善部门内部管理流程与制度,并负责监督贯彻执行负责部门内部工作安排,指导下属人员完成各项工作协助组织下属人员的招聘培训和职业发展等工作,提升下属人员素质和能力负责直接下属的绩效管理工作......”

5、“.....建立合格供方名录按程序组织成立公司招标决策小组,负责开标评标定标工作的有关决策在有关部门的协助下,具体负责项目相关招标工作的组织购专员预决算部经理职位说明书基本情况职位名称预决算部经理所属部门预决算部职位编号职位编制职位使命在工程副总的领导下,全面负责项目的预决算和成本控制工作......”

6、“.....工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与战略规划经营管理决策参与集团战略规划,提出建议并参与决策参加公司决策委员会,对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策部分建议的科学合理性部门管理根据公司年度经营计划,编制本部门整体工作计划,并负责监督落实控制部门内部管理费用支出建立健全预决算管理体系,组织编制和完善部门内部管理流程与制度......”

7、“.....指导下属完成各项工作协助组织下属人员的招聘培训和职业发展等工作,提升下属人员素质和能力负责直接下属的绩效考核......”

8、“.....为财务管理部门资金安排提供依据参与设计方案的审查工作,对建筑设计院提供方案的经济合理性进行监督控制部分配合状况控制成果预决算管理负责非招标情况下工程造价机构的选择,或协助集团采购合约部组织工程造价咨询机构招标工作,推荐候选机构,审核资质......”

9、“.....核实工程量定期编制成本差异分析报告并对相关资料表单进行归档管理根据项目进度......”

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