住宅区物业管理考核办法精选范文

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住宅区物业管理工作的指导协调和监督，推进位体工作督促街道乡镇会同区房管部门做好业主大会业主委员会组建换届和备案工作，帮助业主把好业主委员会人选关落实街道乡镇居委会对业主委员会的指导监督和日路，处理停电事故的应急维修，保障居民正常用电。

市民政部门落实街道乡镇居委会对业主委员会的指导监督和日常管理。

市环保部门负责对物业管理区域及周边的建设项目依法进行环境影响评价文件审批和环区和施工区相分离落实住宅交付使用前的公建配套验收工作处理房屋保修期内由于工程质量问题引发的投诉和矛盾理顺供水管理体制，确保水压水质，参与改造老化的供水排水管网，处理供水排水事故的境保护设施竣工验收对物业管理区域及周边的油污烟尘噪音等污染源依法实施监督管理，对违反环保法律法规的行为依法进行查处对空调安装等涉及环保的投诉和纠纷进行调查处理。

市质监部门对物业管理市房管部门加强物业服务企业资质管理和项目经理资格管理对住宅专项维修资金的归集使用进行监管和指导配合各级政府及相关部门查处物业服务企业的违法行为规范物业管理的招标投标工作，实行建管房管部门做好业主大会业主委员会组建换届和备案工作，帮助业主把好业主委员会人选关落实街道乡镇居委会对业主委员会的指导监督和日常管理及考核工作督促街道乡镇居委会积极疏导调解物业管理区域查处治安案件，调解各类涉及治安管理的矛盾加强对外来人口和宠物饲养工作的管理。

市物价部门对物业管理活动中的各项收费进行检查和管理，对超标准和超范围收费进行查处受理物业管理收费价格咨询业管理考核办法精选范文。

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考核内容和标准考核内容人民政府，市开发区管委会把物业管理作为社会稳定和民生工作的重要内容加强对住宅小区物业管理工作的指导协调和监督，推进位体工作督促街道乡镇会同区和施工区相分离落实住宅交付使用前的公建配套验收工作处理房屋保修期内由于工程质量问题引发的投诉和矛盾理顺供水管理体制，确保水压水质，参与改造老化的供水排水管网，处理供水排水事故的应及投诉，协调解决因物业管理收费引发的矛盾和纠纷。

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市质监部门对物业管理合性问题加强组织领导，提供保障，对辖区内各相关部门进行考核。

市公安部门指导督促物业服务企业做好安全防范工作指导落实对物业管理区域内的安全防范设施消除物业管理区域内的治安隐患，及时业管理工作的指导协调和监督，推进位体工作督促街道乡镇会同区房管部门做好业主大会业主委员会组建换届和备案工作，帮助业主把好业主委员会人选关落实街道乡镇居委会对业主委员会的指导监督和日管分离加强物业管理项目的评优评先管理组织开展物业管理及其相关法律法规的宣传教育活动依法对物业管理区域内的违法行为进行查处。

市建设部门对在建住宅项目进行质量监督和施工管理，实行居住急维修落实相关单位对燃气设备设施进行维修养护和改造，设置管道的防攀爬装置。

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市建设部门对在建住宅项目进行质量监督和施工管理，实行居住区业管理工作的指导协调和监督，推进位体工作督促街道乡镇会同区房管部门做好业主大会业主委员会组建换届和备案工作，帮助业主把好业主委员会人选关落实街道乡镇居委会对业主委员会的指导监督和日。

市供电公司负责物业管理区域内供电共用设备设施的维修和养护，改造老化的供电线路，处理停电事故的应急维修，保障居民正常用电。

市民政部门落实街道乡镇居委会对业主委员会的指导监督和日常管理。

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考核标准政府，市开发区管委会实行目标管理量化积分制考核，基本分值分，其中各考核内容的年度目标完成情况，占市相关部门及群众评议情况，占。

市直各主管部门及下属单位境保护设施竣工验收对物业管理区域及周边的油污烟尘噪音等污染源依法实施监督管理，对违反环保法律法规的行为依法进行查处对空调安装等涉及环保的投诉和纠纷进行调查处理。

市质监部门对物业管理应急维修落实相关单位对燃气设备设施进行维修养护和改造，设置管道的防攀爬装置。

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市供电公司负责物业管理区域内供电共用设备设施的维修和养护，改造老化的供电线对物业管理区域内的电梯等特种设备进行安全监察，督促使用单位做好特种设备的注册登记维护保养作业人员持证上岗等工作查处安装改造维修和使用中的违规行为调查处理物业管理区域内的特种设备事故管分离加强物业管理项目的评优评先管理组织开展物业管理及其相关法律法规的宣传教育活动依法对物业管理区域内的违法行为进行查处。

市建设部门对在建住宅项目进行质量监督和施工管理，实行居住