（定稿）融汇温泉酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）

二十世纪初，黄祖仕以其敏锐的商业洞察力紧紧把握祖国西部大开发的商机，以福建为根据地，挥师重庆，赢得政府和行业的高度认同，占得先机的黄祖仕气势如虹，其麾下融汇集团短短数年内在主城区连续取得‚融汇半岛‛和‚融汇国际温泉城‛两个千亩级超大型复合地产项目，举奠定了融汇集团在重庆的市场地位，确定了在重庆地区长期发展的战略决策。

出于战略布局的考虑，黄祖仕从长江上游的重庆来到长江下游的芜湖，大手笔出击，同步开发‚融汇中江广场‛‚融汇锦江‛‚摩根‛等三个项目，将融汇集团地产开发版图嵌入长江三角洲，与闽东南沿海和成渝城市圈形成三足鼎立之势。

二重庆融汇投资有限公司公司概况重庆融汇投资有限公司，成立于年，系由重庆融汇地产集团和融汇福建实业发展有限公司投资组建的大型专业房地产开发公司。

作为融汇集团成员企业之，主要业务涉及房地产开发销售租赁及相关物业管理，公司注册资本万元人民币。

融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页图重庆融汇投资有限公司股东情况公司管理规范，法人治理结构完善，管理水平较高公司实行董事会下的总经理负责制，公司法人治理结构已基本建立即‚所有权经营权与监督权‛三权分离，并在不断规范之中。

公司以建立全行业的领先企业为目标对公司经营体系进行了全方位的改造在发架，达到较为宽裕的小康水平。

国内生产总值达到亿元以上，在年的基础上翻番人均国内生产总值达到美元左右第三步，年，建成长江上游经济中心，实现全面建设小康融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页社会目标。

国内生产总值达到亿元左右，在年的基础上翻番人均国内生产总值达到美元左右。

二重庆酒店业发展状况重庆作为中国西南地区的唯直辖市，本地经济在过去的十几年保持着良好的增长，地区性作用逐渐增强，同时悠久的历史文化，也使很多国家和地区的人士所向往。

九十厚的区位优势，这些外部条件为项目的成功开发奠定了坚实的基础。

本项目的建设有助于提升重庆市的形象，满足城镇居民日益增长的周末休闲度假需要。

通过研究本项目的技术经济可行性，分析和评价本项目的经济效益和风险，本项目在技术上和经济上可行。

融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页第二章业主简介香港融汇集团香港融汇集团成立于年，由核心领导人黄祖仕先生创建。

投资领域涉及地产化工温泉旅游建材贸易等行业，属下控股参股企业近家，其中地产公司家，已确定可开发项目建筑总面积超过万平方米。

集团投资总额逾亿元人民币，总资产达亿元人民币，净资产达亿元人民币，已成为跨越福建重庆安徽江西广东等省市发展的全国性大型港资企业。

融汇集团以地产化工温泉旅游为核心产业，以福建重庆安徽为主要战略基地，形成了‚二三产业良性互动，基地模式持续发展‛的集团化跨区域多元运作态势。

融汇集团将秉承‚融汇城市梦想筑就品质生活‛的经营理念，以‚融汇世界成就梦想‛为使命，追求融汇世界卓越的人才和先进理念，把‚融汇‛建设成全国知名实力品牌，给城市和客户个可以实现的美好梦想。

融汇集团多领域涉及，使其成功进行了各种城市资源整合，通过对人文居住环境的改善和经济发展的推动，从市场的角度参与政府的规划，与各种力量形成合力改造城市，以推动城市的可持续性良性发展。

集团坚持经济效益与社会效益并重的原则，致力于打造‚融汇‛品牌系列项目，通过持续稳健的发展成为核心产业的行业领先者。

集团在福州专注开发高端别墅项目‚融汇山水‛和滨江高层豪宅项目‚融汇江山‛，以其创新的理念和过硬的品质赢得了消费者的好评和信任。

公司的领军人黄祖仕先生，知名华侨企业家，有近年房地产从业经历，专业经验丰富，集团以地产化工为龙头产业，经过十几年的稳健发展，已成为跨越福建重庆安徽江西湖南融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告源结构目的比重商务会议团队休闲观光度假团其它合计资料来源重庆市旅游局，项目部调查统计分析融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页以上表可见，重庆高星级酒店主要以商务为主，其次为会议客源，休闲观光度假客源。

按来源地分类表重庆五星级酒店客源分类结构来源地比重国际本地及周边县市国内合计资料来源重庆市旅游局，项目部调查统计分析备注国际客源包括港澳台客源目录第章总论项目概况二编制主要依据三可行性研究范围四项目主要技术经