（定稿）身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）

项目提出的理由本项目拟建十层，其中地下二层，地上八层。

地下二层为库房及停车场，地下层为库房配电房及后勤保障用房等，第层为急诊门诊部，第二八层为住院康复训练用房，包括医生护士办公室及住院病房等。

项目建设地点身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目系灾后恢复重建工程，拟将受损严重的原精神科住院楼拆除后原址重建，本项目已经规划委员会办公室选字第号选址意见书及地字第号建设用地规划许可证批准建设。

项目建设的目标建设规模与内容建设规模门急诊量人次日，年门诊总量人次住院病床张，年住院总量人次。

建筑规模建筑面积㎟。

用地规模亩㎟。

建设内容地下层二层库房配电房及后勤保障用房等㎟层急诊住院用房㎟二八层住院康复训练用房㎟顶层附属设施用房㎟。

项目建设的目标本项目建设的目标是通过建设具有精神专科特色功能的建筑物和构筑物，为市及邻近地区的精神病患者提供流的医疗服务，同时提高临床教学和科研水平通过该项目的建设，恢复因灾受损的精神科住院病房及康复训练用房，完善市身心医院配套设施，以利充分发挥该医院的潜能，扩大经济社会效益。

项目建设的主要条件本项目选址在市镇路号，交通十分方便。

周边无工厂学校军事设施等建筑，环境条件良好，沿路已建设有市政给排水主管及供电电缆通讯电缆天然气供气主管等城市基础设施，为本项目的建设创造了良好的条件。

项目投资及效益情况本项目总投入资金为人民币万元，资金来源节能材料设备选用中的节能项目建设施工中水电使用管理方面的节能项目竣工后，运营管理方面的节能。

在保证项目建筑质量使用功能和室内需要的冷热环境以及水电使用环境符合小康目标的前题下，本项目如能坚持不懈和切实认真的对上述五个环节采取各种有效的节能措施，定会效果十分显著的降低能源消耗，达到节约能源，减少经费开支，提高医疗保健水平，保护环境和提高人民生活质量的目的。

建筑方面的节能措施在身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目建设中的地下层库房生活用房配电房等急诊住院部用房和附属设施用房等建筑的施工图设计中，严格按于亚热带湿润季风气候区，年平均气温，年际变化小。

常年无霜期天，年平均降水，强度不大，利用率高。

年平均日照小时，与全国相比，明显偏少，但完全能够满足生物生长需要。

由于降雨失控分布不均，容易出现干旱，民间有十年九旱之说。

地形地貌特征地跨盆北低山和盆中丘陵两个地貌区，地势北高南低，略向东南倾斜，从北到南依次为低山丘陵浅丘带坝地。

境内地层平缓，方上地形显著。

地形以丘陵为主，低山次之，冲击平坝狭小。

平坝㎞，浅丘平坝㎞，占全县总面积的。

全县平均海拔，般相对高度左右。

从北而南依次出现低山丘陵浅丘带坝地貌，在南部边缘又有低山丘陵点缀。

交通运输公路运输是主要的运输方式。

公路路网是以省道线为骨架，并连接国道线成南高速公路南广高速公路和县乡道公路为连接，构成公路体系。

达成铁路横贯该县境内。

所以，交通十分便捷。

水文境内主要河流河河河流江河支流等主要河流。

纯属江流域。

河网分布不均。

全县平均径流深㎝，多年平均径流总量为亿。

低山区多年平均径流良达亿，浅丘平吧区，多年平均径流量达亿，丘陵区介于上述之间，多年平均径流量达亿。

全县天然地下水藏量为亿，主要分布于丘陵和低山区。

可行性研究报告的编制原则本项目可行性研究报告的编制原则是突出科学性实践性前瞻性和可操作性，着力于论证项目的可行性，即建设项目的条件是否充分具备，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展。

在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下，项目建设是否可行。

可行性研究报告的编制范围本报告根据省慈善总会市慈善会和市身心医院三家联合签定的捐赠合作协议书，严格按照公共建筑项目可行性研究报告编制大纲确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。

可行性研究报告的编制范围是总论需求分析与建设规模场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安全卫生和消防组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标规划投资估算及资金筹措社会评价研究结论与建议约能源，其效果是非常显著的，可产生不