（定稿）轻工业园和户撒电冶工业园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）

表项目的主要经济技术指标序号指标名称单位数值备注县工业园区建设规模亩公顷征地总规模亩完成征地拆迁安臵及土地整治可出让地亩其中纯工业用地亩商住用地亩不可出让地亩道路及绿地及公共服务设施项目总投资万元其中工程费用万元土地费用万元其它费用万元基本预备费万元建设期利息万元融资数据万元业主自筹万元银行贷款万元财务数据土地开发总成本万元土地开发总收入万元其中税费返还土地开发利润万元全部投资回报率年平均投资利润率全部投资回收期财务内部收益率财务净现值贷款偿还期贷款偿还比第二章资源及社会经济概况自然人文概况地理位臵，傣语称勐宛，意为太阳照耀的地方。

位于云南省德宏州中西部，地处东经北纬之间东邻潞西市，南连瑞丽市，北接梁河县及盈江县，西与缅甸毗邻，国境线长公里。

全县国土面积平方公里，其中山区面积平方公里，占。

县城章凤镇隔南宛河与缅甸雷基相望，海拔米，距昆明公里，距芒市公里，距缅北重镇八莫公里。

县境东西最大横距公里，南北最大纵距公里。

地形气候属中切中山与盆地相间的地貌类型，全境为高黎贡山支脉纵贯，东北高峻，西南低平，北为春花塘，干崖梁子，中为户撒梁子，东与东南为王子树邦瓦梁子。

三条山梁并列，自东北向西南延伸，形成三山两坝河谷。

户撒坝居西北，海拔米，面积平方公里坝居中，海拔米，面积平方公里龙江河谷居东南，海拔米，面积平方公里。

春花塘梁子最高，海拔米风吹坡弄崩山城子山亚龙山喇户尖山双尖山杉木笼山王子树山仙鹅抱蛋们帕山广帕山次之。

气候属南亚热带季风气候，雨量充沛日照充足热量丰富，四季不明显，干湿季分明，的。

其中轻工业完成万元，同比增长，重工业完成万元，同比增长。

企业效益明显提高，规模以上工业实现利润总额亿元，增长倍。

工业发展面临的问题工业经济在十五期间虽然取得了较好的成绩，得到了较好的发展，但与发展较快的地区相比还有很大差距，工业发展中仍然存在许多不容忽视的矛盾和问题，需要在今后的工作中加以重视和解决，主要有工业经济结构性矛盾突出。

是产业结构不合理，支柱产业单，新兴产业虽有所发展，但仍不能形成与制糖业共同支撑工业经济的支柱产业，全县工业仍然靠糖业支撑。

二是规模结构不合理，全县现有各类工业企业户，但规模以上的能力为重点加以阐述。

本报告只就园区建设的基础性和公益建设投资进行初步框算，并就项目启动资金进行测算，对地区经济发展财税增加就业的贡献等效益指标进行分析框算，对建设条件如用地用水用电环保等作出概要说明。

主要是项目背景及建设的必要性分析建设地址的建设条件分析县工业分区规划功能定位产业选择分析环境保护分析项目投资估算及资金筹措方案财务评价社会评价结论和建议研究结论与建议主要结论建设工业开发区对推动县工业化城市化进程，具有极其重要的意义。

工业园区建成后，将有助于县提升蔗糖硅冶两大基础工业，能加快培育边贸加工旅游文化生物制药纤维纸浆等四个新兴产业主要基地，使县工业的结构进步优化，龙头企业和为之服务的中小企业更加协调发展，为县打造成为云南省县域经济综合实力强县打下坚实基础。

生物制药纤维纸浆及农特产品深加工业的发展，将进步推动农业产业化，发挥在蔗糖中草药烤烟竹子马铃薯有机蔬菜等特色农产品等方面的资源优势，通过做大做强龙头企业，带动农村经济发展农业结构优化农民收入增加。

本项目产业基础较好，条件优越，已有若干重大项目拟入住园内，不日将签订入园协议。

预期经济效益和社会效益良好。

本项目具有鲜明的特色，包容了县规划发展的产业发展循环经济，大中小企业有机结合市场立足，依托云南，面向我国西南及东南亚南亚既有工业经济，又有文化产业。

建议建议项目承担单位尽快办理好有关报批手续，积极筹措资金，争取项目早日上马。

由于与项目有利益相关的供电供水污水处理及电信等部门，他们对项目的供给，会给他们带来直接的经济效益，建议县人民政府及有关部门协调动员他们积极参与项目的投资建设，以缓解项目建设的投资压力。

建议建设单位在项目引入时，严格按照预定的县工业园区功能定位对项目进行筛选，严禁将高污染的项目引入县工业园区，保持工业园区的可持续发展。

入园项目必须符合区域性环境评价要求，治污措施严格实施三同时，加之在城市规划和可研究设计中注意环境保护，建设必要的污水处理厂中水系统和垃圾处理场。

大油菜籽精深加工综合项目的开发，做强优