设机械自动立体停车场库的能力。第三章项目市场可行性分析如前所述，我市目前和未来若干年对停车场的需求量大，无论是人群流动量大的商业娱乐中心行政办公区域，还是人口密度高的居住小区，停车位的供需矛盾都十分突出。按现行国际通行的最低标准，普通居住区的小车泊车位数量和居民户数的比例，应至少不低于∶，高级住宅小区的小车泊位数与住户数的比例高于户位的标准。据此分析，按最低标准测算，我市未来几年停车位的需求应新增万个至万个。市场需求量若按车位的标准明年将达到万个至万个。可见，停车位的市场需求是巨大的，因此，开发建设机械自动立体停车场库并形成定规模的停车场库产业，通过出售出租停车位满足市场需求，有着良好的市场前景。第四章项目政策环境分析由于机械自动立体停车场库项目完全契合我市两型社会的建设要求节约宝贵的土地资源。不仅如此，随着立体停贵的土地价格，尤其是繁琐的申办手续无疑会令企业望而却步，而立体停车场库的建设是带有公益性质与民生紧密相关的项目，不能单纯依靠价格杠杆通过高额收费收回投资，因此，政府需通过土地划拨给企业的方式，减少企业投入成本，支持企业通过长期平稳运营，收回投入成本并获得定的经营收益，最终惠及于民。把城市停车设施作为如道路地铁桥梁等公共事业和市政设施予以规划及投入财力来开发建设，导致过去城市建设规划中大都没有强制性的配建停车场而形成了历史欠帐，在现阶段，城市建设的高速发展导致城市建筑密度和人口密度的大幅增加以及城区土地资源的日益稀缺而造成的高昂的土地价格，已不可能拿出足够的土地建造平面或自理式多层大型停车场库，符合我停车位建设用地供求现状，能大量节约土地资源，满足两型社会建设要求，是从根本上解决我市停车难矛盾的必然选择。第二章项目技术可行性分析机械自动立体停车场库是当今国际上技术发展成熟科技含量高的现代停车设施。近来年，我国些发展较快的城市如北京上海广州深圳等地，已逐步引进开发建设大量的立体自动停车场库，以解决城市停车难的矛盾。我国政府也已制定了机械自动立体停车场库的机械行业标准，用以规范机械自动立体停车场库的制造安装和筋混凝土混合的结构，依靠高速专用升降机械和水平运动机械由电脑控制将车辆在各车位间自动移劝存取。内部设有完备的自动消防防洪排涝应急和报警机构外部装修则根据城市规划主建筑和周围环境进行设计，可采用钢结构直露方式用镀锌钢板不锈钢钢板彩色钢板或玻璃墙等加隔音降噪材料装饰。在车辆进出库及存放系统中，采用国际专业立体停车场生产厂商研发所述，在我市开发建设自动立体停车场库，不仅能有效解决长期未能解决的中心城区停车难的矛盾，惠及广大市民，而且对于推动城市建设发展，提升城市形象，改善城市环境，促进新的产业形成和发展作用显著。不论从建造技术市场需求还是投资主体等各方面都已具备成熟的条件，如能得到政府的支持，则可以在较短时间内形成鲜明武汉两型社会特色的立体停车场库产业，为促进我市建设资源节约型和环境友好型城市建设发挥积极作用。第章项目概述项目简介自动机械立体停车场库是近来年为解决伴随城市高速发展产生的日益严重的停车难问题而逐步发展起来的新兴产业。在欧美日等发达国家和我国的广州深圳北京上海等经济发达地区，被广泛运用于繁华地区人口密集商业区和居民区的公共停车场所的建设，被称为解决因城市经济高速发展机动车数量快速增长给人口建筑密集城区带来的停车难问题的优选手段。自动机械立体式停车场库是指利用组专门设计开发的机械设备及控制系统来实现多层自动化停放车辆的整个停车设施。自动机械立体停车库包括巷道堆垛类停车设备垂直升降类停车设备和平面移动类停车设备等兴建的机械停车库，除这些主体设备外，全自动化的机械式立体停车库还配备有出入库引导装核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,置出入口前的交通设施发的电脑控制软件，实现全自动高速精准的停取车。近年来，我市已有企业尝试将全自动机械立体停车场库技术引入我市，如我市第座全自动机械式立体停车库江汉路长盛大厦立体停车库的开发建设方武汉鸿瑞集团，已组建成立了武汉鸿迅立体车库投资有限公司，引进了国内顶尖的技术专家，并与目前世界流技术拥有方意大利艾利肯公司签署了技术合作协议，还与国内最大的车库生产商深圳中集公司洽商了合作意向，完全具备了开发建设机械自动立体停车场库的能力。第三章项目市场可行性分析如前所述，我市目前和未来若干年对停车场的需求量大，无论是人群流动量大的商业