供电配电设施能够满足项目建设和管理的用电需求。给排水项目建设及建成后的生活消防用水可从城市市政管网直接引入，污水经沉淀处理后可直接排入城市干道污水管网，雨水可通过院内雨水系统排入城市干道雨水管网。第五章建筑结构设计建筑设计设计依据民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范办公建筑设计规范汽车库建筑设计规范建筑方案设计原则功能使用要求是建筑的基本因素，因此，办公楼建设应充分满足业务开展办公会议等各种功能使用要求。平面布局应使功能分区合理，使用方便。着重解决好交通组织消防设计等问题，把各种安全隐患消除在萌芽状态。建筑造型设计力求创造出具有办公建筑的文化内涵，同时又体现现代建筑特点，并与周围建筑物及道路相协调的建筑风格，同时，通过合理有效的设计，尽量降低造价节省工程投资。建筑设计构思本工程为现代化的保险公司办公楼，因此本工程在整体形象设计中应力求使用简洁明快的建筑语言来表达办公建筑这高效快捷的建筑内涵，展现保险公司实力，实现以人为本的设计指导思想。二结构设计设计原则建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构可信度统标准混凝土结构设计规范设计参数环境场区绿化是环境保护的重要措施之，也是单位文明建设的重要标志，是工程规划设计中不可缺少的组成部分。本项目将充分利用原有条件，选配良好的树种和植物，对办公区进行绿化。绿化的重点以办公后院道路两旁和建筑物周围等空地为主，采取乔灌木和乔灌木与绿篱搭配草坪与花卉相间的形式，美化舒适的生产生活条件，有利于促进保险公司的业务及公司各方面的发展，为市保险业的发展注入新的活力。二劳动安全卫生㈠项目概述本项目提高了市城市品味，改善了中国人寿保险分公司办公条件，方便了市”形布局。首层为公司营业大厅，二层至七层为公司办公培训用房，八九层为会议室。建筑物退红线拟同原办公楼，办公楼南向临街预留临时停车场，供公司客户临时停车使用。拟建办公楼分设营业入口及办公入口，办公入口北向设臵，内设停车位花坛，具体布臵见所附总平面图。各层功能布局如下层第四章建设地点及建设条件建设地点本项目位于市人民路北，金堤路以东，东临市房地产管理局，西面南面均为城市干道，四通八达，交通方便。二建设条件㈠气象条件市位于黄河下游北岸，海拔高度，地势平坦，南北向纵坡为，东西向纵坡为。气温平均气温最热日平均气温最冷日平均气温极端最高气温极端最低气温湿度年平均绝对湿度最大绝对湿度最小绝对湿度年平均相对湿度地温最热日平均地温最冷日平均地温最大冻土深度㎝年平均冻土深度㎝年平均地温降水量平均降水量年最大降水量年最小降水量日最大降水量最多雷暴日个年最少雷暴日个年降雪历年最大积雪厚度㎝风况年主导风向冬季主导风向夏季主导风向年平均风速年最大风速地震地震烈度为度㈡外部建设条件基本条件本项目为中国人寿保险分公司办公楼新建项目，是在原办公楼基地上拆除旧楼再新建办公楼，现有基础设施齐全，场地平整，道路系统完善，具备良好的建设条件。地理优势中国人寿保险分公司原办公地址位于市人民路与金堤路交叉口东北角，东临市房地产管理局，西与劳动市场隔路相望，地理位臵优越，交通方便，周围居民区，各办公机关商业市场以及各种市政配套设施齐全，人气兴旺，非常有利于保险业务的开拓与发展。服务条件市政府于年月份展开对人民路街道两侧建筑物的改造工作，并成立了由市长任指挥长的人民路改造指挥部，对人民路改造方案及施工统把关统管理统指挥，同时简化审批程序省市分公司办公楼可行性研究报告编制单位市规划建筑设计研究院编制时间二〇〇八年十月可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目名称中国人寿保险分公司办公楼建设单位中国人寿保险分公司编制单位市规划建筑设计研究院资质等级甲级发证机关建设部证书号单位负责人李江项目负责人丁传方参加人员建筑丁传方工程师结构张卫华助理工程师水苏国工程师暖王家功工程师电李秋姣工程师第章总论项目概况项目名称中国人寿保险分公司办公楼立项批复情况年月日，省公司以国寿人产品合格证。设备开箱检查建设单位和设备供应部门共同参加，开箱前检查包装外观有无损坏和受潮开箱后认真检查设备名称规格型号是否与图纸相符，说明书合格证是否齐全按装箱清单和设备技术文件，检查主机，附件专用工具是否齐全设备表面有无缺陷损坏锈蚀受潮等现象将检验结果作好记录，参与检查人员签字盖章，作为交接资料和设备技术档案依据。设备进场后核对设备基础预留螺栓孔及基础尺寸。套管安装冷冻冷却水管道穿墙均须加套管，套管采用厚的钢板卷圆而成。根据所穿墙的厚度及管径尺寸确定套管规格长度，下料后套管内外均刷防锈漆两道。管道安装时，把预制好的套管穿好，除特别外，管道与套管之间的间隙用保温材料密实填充。型钢支吊架安装管道支吊架做法详见，空调冷冻供回水管与其支吊架之间采用与保温层厚度相同的经过防腐处理的木托防冷桥。管道先放线，按设计图纸和要求测定好吊卡位置和标高，找好坡度，墙上生根支架，将预制好的型钢吊架放在剔好的洞内，再用细石混凝土或水泥沙浆填入洞内，塞紧抹平顶板或梁上生根支架，在保证结构安全之下，用胀栓固定。所用型钢先调直后下料，边长型钢用机械切割直径的孔采用机械钻孔，不得用汽焊切割。型钢与支吊架焊缝要饱满牢固并刷两道防锈漆。管道安装施工方法冷冻冷却水管道均采用热轧无缝钢管，焊接或法兰连接冷却塔补水管管道泄水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。管道焊接要求管路焊接前清理焊口，不能留有油漆等杂物。焊条的强度选择要不低于母材强度。焊缝用全熔透式，插入部分不能超过管壁，焊缝最少要两层。环境温度低于筑物上，防止破坏结构，造成事故。搬运重物时应统指挥协调致。搬运前应将路线上障碍物清走，以确保安全。组装时，应握紧工具扳手锤子等，以免用力过猛而滑脱伤人。搬运设备等重物时，严禁非操作人员进入工作区，防止发生事故。起吊重物下严禁站人或行走。吊装用的机具吊索具等，在使用时要进行细致检查，不符合安全要求的不准使用，严禁超负荷使用。使用滚杠拖运设备，管子粗细应致，填滚杠时，大拇指应放在滚杠的上表面，其他四指伸入管内，严禁戴手套和把抓滚杠。在倒链吊起的部件下检修组装时，应将链子打结保险，并必须使用道木或支架等垫稳。吊管或设备时，应先调试。设备试运转如冷水机组冷却塔应按合同要求进行。安装各专业监理厂家组成调试小组，进行试车调试，到时应编制调试方案。安装与土建的配合剔凿的配合不得随意割断建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，应及时与设计土建监理协调解决。设备基础及预留孔洞的配合设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到以上，基础位置尺寸和留孔间距由土建放线，安装复查，并办理基础交验手续。成品保护的配合安装施工不得随意在墙体上剔洞，安装施工应注意对墙面吊顶的保护。土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路线路开关阀门。第章与业主监理单位配合业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品，业主应按施工单位的进度计划及时提供。业主按规定的数量及时提供图纸资料。安装过程中的重大变更由业主与设计单位协调。在施工过程中，配合业主和监理部门对安装质量进行监督，设备开箱检查隐蔽验收试压试车应请业主监理公司参加和验收。业主按施工进度及时解决工程进度款和设备订货款。第章特殊环境作业部署因施工环境特殊，必须采取相应的方案，以便顺利施工。屋顶冷却塔安装及配管为避免因施工影响办公楼正常上班，屋顶设备及管道均利用周末由北外檐用吊车集中天垂直运输，为节约机械台班及便于统筹安排，存于屋顶的拆除设备及管道新安装时同新设备及管道块吊运。地下室设备及管道运输方案由北边首层地面原预留设备吊装孔进出，吊装孔正上方设大型“门字架”，用吊链及电动起重葫芦垂直运输。因吊链起重时噪音较大，为减轻影响，大型设备及管道晚间或周末吊运。为避免因施工影响办公楼正常上班，施工人员及料具进出均由设备吊装孔进出，吊装孔四周应做好安全防护栏。空调工程安装第章工程概况本工程为国家安全生产监督管理局办公楼空调系统改造工程，施工范围主要为地下室制冷机房内设备及管道全部改造，屋顶冷却塔及管道更换。地下室冷冻机房设约克水冷螺杆式冷水机组台，型号为型，单台制冷量为，即标准工况制冷量为设有卧式离心冷冻水泵型台，卧式离心冷却水泵型台冷冻冷却水系统设有全程水处理器各台。屋。本软件采用领先的技术开发而成，具有