构自收到土地登记申请之日起日内，对申请人提交的文件资料进行全面审查，并按下列规定处理。符合土地登记有关规定的，应当作出受理决定。申请人提供的证明材料不齐全或者不符合规定的，应当书面通知申请人限期补正。有下列情形之的，应当书面作出不予受理的规定不属于本局管辖的在补正通知时间内未补正有关证明材料的不能提供合法土地权属来源的土地使用权转让租赁期限超过土地使用权出让最高年限的按规定理人经办人审查人审核人要对每宗申请土地登记宗地的权属提出明确承办意见。旦出现过错，要按照谁办理谁负责，谁出错谁承担责任的原则追究行政过错责任。第章登记申请第十条土地登记申请人应具有民事权利能力和民事行为能力。其中申请农村宅基地登记应达到法定婚龄。对无民事行为能力和限制民事行为能力的自然人，应由法定监护人或指定代理人代理申请。第十条企业依法被撤销解散，宣告破产或其他原因导致法人的终止，至使民事主体资格权属问题时具有法律效力的图件，必须绘制清楚要素齐全，内容包括图幅号地籍号本宗地号地类号面积本宗地界址点界址点号含邻宗地共用的界址点界址线本宗地内建筑物构筑物邻宗地界址示意线相邻道路街巷及名称比例尺指北方向图廊线制图单位绘图员审核员及日期等。第十条宗地图变更。在变更土地登记进行变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，重新绘制宗地图并在图上加盖变更字样国土局规范土地登记制度精选范文在土地登记卡上登记变动事项，并由经办人审核人签字。土地登记经办人在上报登记资料初审时，必须同时上报经经办人签字的土地登记卡，土地登记资料经审核人审核后，由核审人在土地登记卡上签字。第十条土地证书是土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。土地证书的内容必须计算机套打不得涂改证号不得重复，盖章应符合要求。地籍科应指定专人负责土地登记薄土地登记清册的填写及有关土地登记印龄。对无民事行为能力和限制民事行为能力的自然人，应由法定监护人或指定代理人代理申请。第十条企业依法被撤销解散，宣告破产或其他原因导致法人的终止，至使民事主体资格消灭，不再享有民事权利能力和民事行为能力，其使用的土地不能给予登记发证。但以清算资产为目的，可根据原企业或破产清算组织的申请，组织进行地籍调查，经权属审核，权属来源合法的，可出具土地使用权属原企业的证明。第十条土地登记收件时，经办人应按要求对土地登记申请表土地登记收件单法定代表人或产主身份证明代理委托书和代理人身份证明土地权源依据其他需归档的资料。第十条土地登记档案必须专人负责，实行内部借阅登记制度，外部查询审批制度，严格执行档案管理和土地登记公开查询的有关规定和制度无论是土地所有权使用权，还是土地他项权利的设定变更或注销登记，都应在土地登记卡续表上记载登记顺序号，登记日期及登记的其他内容。每次登记，土地登记人员必须按要求法土地权属来源的土地使用权转让租赁期限超过土地使用权出让最高年限的按规定应当申报地价而未申报的，或者隐瞒虚报地价的法律法规规章规定不予受理的其他情形。有下列情形之的，应当书面作出暂缓登记的决定土地权属争议尚未解决的土地违法行为尚未处理或者正在处理的依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的法律法规规章规定的应当暂缓登记的其他事项。第章地籍调查第十条地籍调查要严格按照城镇地籍调查规和日期，并盖上县人民政府土地登记专用章。第章土地登记档案管理第十条土地登记档案应由局档案室实行集中统管理。土地登记资料应在注册登记之日起个月内整理归档。各国土资源所的登记档案按年度移交局档案室保管。第十条宗地组卷，可根据土地登记部门的资料在前，土地登记申请人提供的资料在后的顺序排列，即土地登记审批表地籍调查界址确认表和测量资料宗地图土地登记申请表土地登记收件单法定代表人或产主身份证明代理程的要求进行，界址需要相邻方指界确认的，应通知相邻方现场指界。如相邻方不予以配合的，可按缺席指界的有关规定处理。国土局规范土地登记制度精选范文。土地登记的收件受理人经办人审查人审核人要对每宗申请土地登记宗地的权属提出明确承办意见。旦出现过错，要按照谁办理谁负责，谁出错谁承担责任的原则追究行政过错责任。第章登记申请第十条土地登记申请人应具有民事权利能力和民事行为能力。其中申请农村宅基地登记应达到法定婚设定登记经办人般应包括以下内容该宗地的权属性质权属来源，取得时间及方式地籍调查结果等至是否清楚测量方法面积计算是否准确面积用途是否与批准文件致等审查依据及建议其他须说明的情况建议予以设定登记意见。变更登记经办人意见般应包括以下内容该宗地原登记的主要内容登记日期变更的依据变更的内容审查结果及建议其他该证明的情况建议予以变更登记意见。土地登记初审人审查人在经办人意见的基础上，对宗及登记的其他内容。每次登记，土地登记人员必须按要求在土地登记卡上登记变动事项，并由经办人审核人签字。土地登记经办人在上报登记资料初审时，必须同时上报经经办人签字的土地登记卡，土地登记资料经审核人审核后，由核审人在土地登记卡上签字。第十条土地证书是土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。土地证书的内容必须计算机套打不得涂改证号不得重复，盖章应符合要求。地籍科应指定专改制企业及县城个经济合作社范围内的国有土地使用权集体土地使用权登记，由便民中心窗口直接办理开发区白洋街道范围内由开发区白洋街道报批的土地由白洋所办理壶山熟溪街道范围内报批的土地分别由壶山熟溪所负责办理全县土地使用权抵押登记由地籍科直接办理。第章权属确认第条土地权属要严格依据我国的有关法律法规和规章的规定确定。要认真审核有关土地权属来源证明文件，严格把握土地权利取得或变更的合法性，依据要充分。第交的权属材料进行审查核实，提交的证件材料必须是原件，如是复印件的，必须查询原件存于何单位，并核实原件保存单位是否盖有与原件相符的印章，收件后向申请人出具收件单。第十条土地登记机构自收到土地登记申请之日起日内，对申请人提交的文件资料进行全面审查，并按下列规定处理。第十条土地使用者申请临时土地登记的，以用地批准红线范围为宗地核发自土地受让之日起年有效的临时土地证。第十条宗地图是土地证书的附图，是处理土地程的要求进行，界址需要相邻方指界确认的，应通知相邻方现场指界。如相邻方不予以配合的，可按缺席指界的有关规定处理。国土局规范土地登记制度精选范文。土地登记的收件受理人经办人审查人审核人要对每宗申请土地登记宗地的权属提出明确承办意见。旦出现过错，要按照谁办理谁负责，谁出错谁承担责任的原则追究行政过错责任。第章登记申请第十条土地登记申请人应具有民事权利能力和民事行为能力。其中申请农村宅基地登记应达到法定婚在土地登记卡上登记变动事项，并由经办人审核人签字。土地登记经办人在上报登记资料初审时，必须同时上报经经办人签字的土地登记卡，土地登记资料经审核人审核后，由核审人在土地登记卡上签字。第十条土地证书是土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。土地证书的内容必须计算机套打不得涂改证号不得重复，盖章应符合要求。地籍科应指定专人负责土地登记薄土地登记清册的填写及有关土地登记印今日上公告，公告期限为个月。公告无异议的，签署准予登记发证意见和日期，并盖上县人民政府土地登记专用章。第章土地登记档案管理第十条土地登记档案应由局档案室实行集中统管理。土地登记资料应在注册登记之日起个月内整理归档。各国土资源所的登记档案按年度移交局档案室保管。第十条宗地组卷，可根据土地登记部门的资料在前，土地登记申请人提供的资料在后的顺序排列，即土地登记审批表地籍调查界址确认表和测量资料宗地图国土局规范土地登记制度精选范文人负责土地登记薄土地登记清册的填写及有关土地登记印章的保管工作。其他人员不得擅自填写土地登记清册和使用土地登记相关印章。土地权利人领取土地证书后应在签收簿上签字，并收回土地登记收件单。第十条规范土地登记表卡的填写。土地登记表卡各项内容必须清楚填写，不得任意涂改。卡表如有划改在划改处应由划改人签章，且同表卡划改不得超过两处，超过两处必须重新填写。土地登记经办人在签署意见时，必须内容完整表达确切，结论明在土地登记卡上登记变动事项，并由经办人审核人签字。土地登记经办人在上报登记资料初审时，必须同时上报经经办人签字的土地登记卡，土地登记资料经审核人审核后，由核审人在土地登记卡上签字。第十条土地证书是土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。土地证书的内容必须计算机套打不得涂改证号不得重复，盖章应符合要求。地籍科应指定专人负责土地登记薄土地登记清册的填写及有关土地登记印是否就是批准书遗失宗地，确认后出具调查取证的相关资料，并作为土地权属来源资料，交由土地使用者申请土地登记。第条原村委会生产大队建造的生产性用房，在实行家庭联产承包责任制后出售给本村村民而未设定登记的，居民点内部的，按认可程序予以办理权属认可，居民点以外土地利用总体规划为农用地的律不予确权登记。无论是土地所有权使用权，还是土地他项权利的设定变更或注销登记，都应在土地登记卡续表上记载登记顺序号，登记日期合的，可按缺席指界的有关规定处理。国土局规范土地登记制度精选范文。设定登记经办人般应包括以下内容该宗地的权属性质权属来源，取得时间及方式地籍调查结果等至是否清楚测量方法面积计算是否准确面积用途是否与批准文件致等审