1、“.....从而实现行政管制的目的。从这个角度来讲，地方政府的土地出让方式或政策必须具有定程度的决策灵活性。浅议建设用浅议建设用地挂牌出让偏好成因及弊端论文原稿起在全国范围内开展执法监察，各地方政府要在年月日前将以前遗留的土地出让相关问题处理完毕，否则土地将被国家土地管理部门收回，这被称大限。从该文件开始，协议出让商住用地的方式数国家不同的是，我国土地供应由地方政府垄断......”。

2、“.....从而实现行政管制的目的。从这个角度来讲，地方政府的土地出让方式或政策必须具有定程度的土地属于竞争性不强的地块，相比其他出让方式，采用挂牌出让，在定程度上有利于资源的充分利用，盘活竞争性较弱的地块。由于地方政府垄断土地供给，为了避免垄断产生的低效问题，土地挂牌允许人或无人竞价，利于盘活竞争性不强地块招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定文件中明确规定投标人少于人......”。

3、“.....或者竞买人最高报价价容易产生心理紧张和冲动，使土地最终成交的价格攀升较高，增加投资开发成本。对于出让人，虽然可以积累更多的资金，相反也有可能造成过大的土地成本，压缩了投资者开发投资的利润空益于挂牌的两阶段出让机制，不仅可以定向出让土地引入优势企业，而且可以获得高额出让金收入，而这种两阶段出让机制主要得益于挂牌政策设计的漏洞。整体而言，虽然我国土地出让制度整......”。

4、“.....从世纪年代末有偿使用土地制度改革之初以及很长段时间内，地方政府十分傾向协议出让方式。中央不断施压土地出让公开化透明化的过程缩了投资者开发投资的利润空间，从而致使宁愿土地闲臵，也不愿继续投入资金开发状况发生，从而产生土地资源不合理利用。从这个视角来看，与招标和拍卖相比，挂牌对于促进投资者进行理浅议建设用地挂牌出让偏好成因及弊端论文原稿间，从而致使宁愿土地闲臵......”。

5、“.....从而产生土地资源不合理利用。从这个视角来看，与招标和拍卖相比，挂牌对于促进投资者进行理性决策和竞争方面存在定的优有次机会不同。挂牌出让竞价者在每次报价前均以最新报价作为参考，这有利于减少投资者的投资风险。相比较拍卖而言，投资者在拍卖现场随着拍卖人叫价，以及竞价者此起彼伏的举牌应价或报价，与招标确定投标价格只有次机会不同。挂牌出让竞价者在每次报价前均以最新报价作为参考......”。

6、“.....相比较拍卖而言，投资者在拍卖现场随着拍卖人叫价，以及的形式是好的，但是仍存在几个深层次问题需要改进。挂牌出让方式的优点挂牌时间较长且可多次报价，促进投资者理性决策与竞争拍卖和挂牌均可允许竞价者多次报价，与招标确定投标价格只年以后挂牌出让逐渐替代协议出让方式，协议出让面积占比从年的大幅下降至年的，至年全国土地挂牌出让的面积占比由上升至，随后几年基本维持在以上......”。

7、“.....浅议建设用地挂牌出让偏好成因及弊端论文原稿。摘要由于土地利用能够产生广泛的外部性，土地交易需要定程度的政府干预。我国地方政府垄断土地供应竞价者此起彼伏的举牌应价或竞价容易产生心理紧张和冲动，使土地最终成交的价格攀升较高，增加投资开发成本。对于出让人，虽然可以积累更多的资金，相反也有可能造成过大的土地成本......”。

8、“.....采用挂牌出让，在定程度上有利于资源的充分利用，盘活竞争性较弱的地块。挂牌出让方式的优点挂牌时间较长且可多次报价，促进投资者理性决策与竞争拍卖和挂牌均可允许竞价者多争性不强地块招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定文件中明确规定投标人少于人，出让人需要依照本规定重新招标竞买人不足人，或者竞买人最高报价未达到底价时，主持人需要终止拍卖地挂牌出让偏好成因及弊端论文原稿......”。

9、“.....为了避免垄断产生的低效问题，土地出让决策过程需要被监督，即决策过程需要尽量透明，保证上级政府和公众能够行使完全关闭，而挂牌方式逐渐得到广泛推广图显示，至年全国土地挂牌出让的面积占比由上升至，而原有的拍卖出让方式的面积则由年的上升至年的，变化非常小。与大多数国家不同的是，我国土策灵活性。年月，国土资源部监察部联合下发了关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知......”。