经验，减少对土地财政的依赖，扩大住房用地供给，降低土地出让价格，建设更多的廉价房，供年轻人购买。另外，应适当降低政府场地租金，减拥堵，减少了环境污染，还给政府带来不菲的财政收入。而向年轻人征税，不利于经济效率的提高，解決不了人的城市化问题，阻碍城市化的发展。房子本来是耐用消费品，但现在不少房子却成了资本，成为富人投资赚钱的工具。年轻人正在储蓄积累人力资本和物质资本，并哺育后代，向他们过度征税会影响资本积累，继而影响经济增长，影响后代的培育。新加坡不搞土地财政，年轻人不为住房发愁，不仅有利于年轻人的发展，而且有利于国家兴旺发达。是造成盲目建设和资金浪费。土地财政收入来得快，数量大，地方政府官员使用得也随意。面对轻而易举就得来的巨额土地出让金，地方，年轻人越来越穷，很多年轻人需要啃老。父母不富裕的年轻人就很艰难。这种状况使得社会阶层固化，不利于社会发展。应该借鉴新加坡的经验，减少对土地财政的依赖，扩大住房用地供给，降低土地出让价格，建设更多的廉价房，供年轻人购买。另外，应适当降低政府场地租金，减轻企业负担，促进经济发展，间接补助穷人。所得税占总财政收入的份额最高。从个人所得税来看，新加坡个人所得税采用累进税率，共分档，最低边际税率为，最高，并不算高。个人所得税起征点为年收入万新币以上。根据我国新个税法规定，个人所得税起征点为月收入，元，最低边际税率为，最高为。虽新加坡非土地财政模式的启示与借鉴论文原稿资本积累，继而影响经济增长，影响后代的培育。新加坡不搞土地财政，年轻人不为住房发愁，不仅有利于年轻人的发展，而且有利于国家兴旺发达。是造成盲目建设和资金浪费。土地财政收入来得快，数量大，地方政府官员使用得也随意。面对轻而易举就得来的巨额土地出让金，地方官员往往追求基础设施建设规模，追求短期效益，追求速度，缺乏长远规划，忽视质量，造成资源大量浪费。是阻碍了正常税收制度的建立。正常情况下，地方政府应该依靠财产税等地方税来筹措地方基础设施所需资金。例如在美国，世纪初，财产税占到总财政收入的左右，即使到目前仍然是地方财政收入的在全国范围推广，使之成为地方政府的财政收入来源。另外，还可向新加坡学习，控制大城市车辆数，以拍卖车辆牌照方式增加财政收入，征收交通拥堵费等。这不仅有助于减少交通拥堵，还可以减少环境污染。第，相应缩减政府规模。新加坡政府规模小，政府行政管理支出占总财政支出的比重非常低，但是政府工作人员少而精，效率高。对于些地方政府机构职能重叠人浮于事现象，应相应缩减其规模。另外，我国些地方政府还存在奢靡之风暗度陈仓现象，办公设施豪华气派要求超规格接待等无形中增加了财政支出。减少行政人员，缩减行政管理支出，这是我们应该向新加坡学习的。第，为投资人提供了种长期的投资选择。般来说，债务高就意味着子孙后代的负担重。不少国家的债务是由于政府为当代人福利支出太多而形成，这样是在把负担向后代转嫁。但是如果像新加坡那样，债务融资用于购买资产，而且资产增值快，留给后代的资产大于债务，政府债务就不是问题了。缘何新加坡拒绝实施土地财政新加坡的人均土地非常有限。据世界银行统计，年人均可耕地面积，新加坡为英亩，日本为英亩，美国为英亩。新加坡土地寸土寸金，政府如果卖地，收入定可观。高价卖地也是种收税方式。政府把地高价卖给开发商，开发商把地价加到房价里，购房者高价买房，实际上是政储蓄型养老保障模式下，基金存续跨度长，要实现基金保值增值，对外部经济环境和自身基金管理水平要求较高。新加坡政府规定，岁以后，普通账户和特殊账户里退休存款计划的钱会转进养老账户，岁的时候就可以开始提取养老金。这部分的公积金可以终身领取，这也保障了每个人老年的基本生活费。由于中央公积金强制缴纳覆盖面广，定程度上保证了养老金的积累。新加坡政府债务规模高攀据新加坡官方统计，其政府债务占的比重年为，年为，年为。在全球范围内，新加坡的政府收入占的比重比较低，且在发达国家里，新加坡是政府规模最小的国家。人们往往为新加坡较式的启示与借鉴论文原稿。中央公积金账户收益可观。年公积金参加者对中央公积金账户的交费额达到亿新元，公积金投资回报达到亿新元，较为可观。加上其他收入，公积金账户收入达到亿新元。年底，公积金总积累额达到，亿新元。年基金参加者对中央公积金账户的交费占的公积金投资回报占的公积金账户年总收入占的公积金积累总额占的。中央公积金账户的用途。新加坡统计局数据显示，公积金的用于购买住房，用于医疗，用于养老。新加坡的房产主要分为政策性的公共住房和私人住房两大类。其中政策性公共住房被称为组屋，由政府法定机构新加坡新的交款，支付购买组屋或私人房产的全部或部分房款。中央公积金的养老功能。新加坡是全球预期寿命最高的国家之。新加坡的中央公积金制度连续年獲评为亚洲最佳的退休养老制度。新加坡中央公积金计划是储蓄型保障模式的典型代表，其核心特征是参保者在就业期间，按照储蓄方式积累养老保险基金，以此作为退休后的经济来源。政府为了防止餐饮业成本上涨过快，相应降低场地租金。笔者发现十多年来，新加坡餐饮价格变化不大，物美价廉。相对于不菲的新加坡高级饭店，政府通过降低租金，补助了普通民众，尤其是低收入者。另外，新加坡的公共交通也极为发达，公交车很多，也是种收税方式。政府把地高价卖给开发商，开发商把地价加到房价里，购房者高价买房，实际上是政府通过高房价向购房者征税，是种隐形的房屋购买税。然而，新加坡政府没有这样做。政府主导。从世纪年代开始，新加坡政府按市场土地的价格购买了全国的土地。政府拥有土地后，开始着手解决居民的住房问题。新加坡政府以低廉土地价格为基础，为百姓建造廉价住房，即组屋。中央公积金账户收益可观。年公积金参加者对中央公积金账户的交费额达到亿新元，公积金投资回报达到亿新元，较为可观。加上其他收入，公积金账户收入达到亿新元。年底，公积金总积累额达到，亿新元。政府收入占的比重比较低，且在发达国家里，新加坡是政府规模最小的国家。人们往往为新加坡较高的政府债务而诧异。新加坡的财政预算基本上是平衡的，为什么会有如此大的债务呢原因就在于新加坡政府发行债券，不是为了填补财政赤字，而是为了投资，以便获取更好的收益。这些债务背后都是隐形的资产，资产大于债务。新加坡政府债务包括新加坡政府发行的有价证券特殊有价证券，以及储蓄债券。新加坡政府发行的有价证券，主要是为了发展新加坡的证券市场，为其提供种无风险的金融资产。特殊有价证券是种不可交易的证券，专门用于中央公积金投资。这些证券实行固新加坡非土地财政模式的启示与借鉴论文原稿屋发展局主导建设，覆盖绝大部分家庭，目前约有以上的新加坡人居住在组屋里。私人住房包括公寓排屋和独立别墅，由地产商建设，主要面向高收入家庭。新加坡的居民拥有房屋。公积金的参与者可以通过提取普通账户中的公积金储蓄和每月新的交款，支付购买组屋或私人房产的全部或部分房款。中央公积金的养老功能。新加坡是全球预期寿命最高的国家之。新加坡的中央公积金制度连续年獲评为亚洲最佳的退休养老制度。新加坡中央公积金计划是储蓄型保障模式的典型代表，其核心特征是参保者在就业期间，按照储蓄方式积累养老保险基金，以此作为退休后的经济来源。扶梯，公交站装有空调，公交车上设有手机充电插口，等等。当然，新加坡人不满足于现状，仍在精益求精，不断完善基础设施。与新加坡不同，亚洲小龙之的香港多年来财政收入有很大部分来自土地财政。据香港库务署统计，地价收入占总财政收入的比重年为，年为，年为，年为。高额的地价收入，也推高了房价。香港的房价比新加坡高得多，是全球买房负担最高的地区之，年住宅自有率为，比新加坡的低很多。香港政府提供了大量的公屋，类似于中国大陆的廉租房和经济适用房，有以上的港人住在公屋里。香港的大多数年轻人很难买得起房子，很多人居住空间很小。新加坡非土地财政坡政府规模小，政府行政管理支出占总财政支出的比重非常低，但是政府工作人员少而精，效率高。对于些地方政府机构职能重叠人浮于事现象，应相应缩减其规模。另外，我国些地方政府还存在奢靡之风暗度陈仓现象，办公设施豪华气派要求超规格接待等无形中增加了财政支出。减少行政人员，缩减行政管理支出，这是我们应该向新加坡学习的。第，提高政府支出效率，优化政府支出结构，重视民生方面政府支出。在基础设施建设方面，些地方政府缺乏长远规划，盲目追求规模和速度。可像新加坡样，制定长远规划，提高公共设施质量，做好维修工作，减少浪费，努力满足人民日益增长内条件很好，收费较少，减少穷人负担。政府对私家车收费很高，方面减少交通拥堵，另方面调节收入分配。非土地财政推动着新加坡公共设施不断完善。为基础设施融资是土地财政的主要目的。没有土地财政，新加坡的公共基础设施依旧建设得非常好，获得世人赞誉。新加坡基础设施设计精细，建筑质量把关严格。大面积的公共绿地众多的社区公园和大型国家公园，无处不见的鲜花和茂密的树木，让人心旷神怡。发达的公路和地铁网，通达，把整个国家连在起。交通畅通无阻，极少出现堵车。公共基础设施设计极为人性化，到处都有遮雨棚饮水设施无障碍设施等，人行天桥装有上下自动基金参加者对中央公积金账户的交费占的公积金投资回报占的公积金账户年总收入占的公积金积累总额占的。中央公积金账户的用途。新加坡统计局数据显示，公积金的用于购买住房，用于医疗，用于养老。新加坡的房产主要分为政策性的公共住房和私人住房两大类。其中政策性公共住房被称为组屋，由政府法定机构新加坡建屋发展局主导建设，覆盖绝大