，其市场环境相当可观。目标客户定位由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据年汕头市游客分布国内游客外国游客台湾游客港澳游客年汕头市游客分布国内游客外国游客台湾游客港澳游客从历年汕头游客分布可得出来汕头旅游的游客中国内游客占据了非常大的组成部分，另外还有来自外国台湾和港澳的游客，因此我们项目的目标客户主要定位于国内游客，包括各类旅游团，旅游公司以及个人自助游。同时积极发展外国游客台湾游客和港澳游客。市场前景预测由汕头统计局年鉴资料可得以下数据台湾游客年份人数台湾游客港澳游客年份人数港澳游客外国游客年份人数外国游客国内游客年份人数国内游客由以上图表可以得出从年到年台湾游客基本持平稳状况，但近几年有下降趋势港澳游客在近几年呈明显的下降趋势外国游客则稳步增加中，国内游客人数增加呈比较快的递增。市场预测预计未来几年内台湾和港澳游客人数会有所下降，当然也不排除由于汕头政府的建设投入，重新吸引回这些游客与此相反，外国游客在未来几年内估计还会持续增加，努力做好这方面的游客服务质量将能大大促进汕头旅游业发展国内游客在未来几年内估计还会快速增加，继续加强在国内游客的发展投入上将使汕头旅游业更加繁荣发展。三开发项目及方案湿地旅游背景介绍牛田洋位于汕头市区西北郊桑浦山南麓，地处榕江韩江交汇冲积带，总面积约万亩近平方公里，其中是湿地。牛田洋是中国东南部最大的湿地。湿地是指不问其为天然或人工，长久或暂时之沼泽地泥炭地或水域地带，带有或静止或流动或为淡水半咸水或咸水水体者，包括低潮时水深不超过米的水域。湿地与人类的生存繁衍发展息息相关，作为自然界最富生物多样性的牛田洋营销模式五项目风险分析旅游项目风险因素分析项目风险识别核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目风险衡量项目风险控制析市场环境分析由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据汕头市旅游收入年收入亿元系列系列汕头市接待过夜旅客数量年人数系列系列从图中可以知道汕头从年到年的旅游收入和旅游人数直在增加，可以说汕头的旅游业在蓬勃地发展着。另外根据政府文献，在未来政府将加大力度发展汕头旅游业，如南澳大桥的兴建牛田洋各项基础设施的建设都证明了政府要建设旅游性城市的决心，所以在这个时候策划牛田洋旅游开发项目是个比较好的时机，其市场环境相当可观。目标客户定位由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据年汕头市游客分布国内游客外国游客台湾游客港澳游客年汕头市游客分布国内游客外国游客台湾游客港澳游客从历年汕头游客分布可得出来汕头旅游的游客中国内游客占据了非常大的组成部分，另外还有来自外国台湾和港澳的游客，因此我们项目的目标客户主要定位于国内游客，包括各类旅游团，旅游公司以及个人自助游。同时积极发展外国游客台湾游客和港澳游客。市场前景预测由汕头统计局年鉴资料可得以下数据台湾游客年份人数台湾游客港澳游客年份人数港澳游客外国游客年份人数外国游客国内游客年份人数国内游客由以上图表可以得出从年到年台湾游客基本持平稳状况，但近几年有下降趋势港澳游客在近几年呈明显的下降趋势外国游客则稳步增加中，国内游客人数增加呈比较快的递增。市场预测预计未来几年内台湾和港澳游客人数会有所下降，当然也不排除由于汕头政府的建设投入，重新吸引回这些游客与此相反，外国游客在未来几年内估计还会持续增加，努力做好这方面的游客服务质量将能大大促进汕头旅游业发展国内游客在未来几年内估计还会快速增加，继续加强在国内游客的发展投入上将使汕头旅游业更加繁荣发展。三开发项目及方案湿地旅游背景介绍牛田洋位于汕头市区西北郊桑浦山南麓，地处榕江韩江交汇冲积带，总面积约万亩近平方公里，其中是湿地。牛田洋是中国东南部最大的湿地。湿地是指不问其为天然或人工，长久或暂时之沼泽地泥炭地或水域地带，带有或静止或流动或为淡水半咸水或咸水水体者，包括低潮时水深不超过米的水域。湿地与人类的生存繁衍发展息息相关，作为自然界最富生物多样性的等生态服务以及防风暴及保护海岸线功能。湿地的社会效益主要有旅游休闲历史及文化价值教育及科学研究等价值，促进湿地周边地区经济的可持续发展。湿地的直接经济效益主要指湿地生态系统产生的产品的价值，它包括食品农业产品及其它生产原料景观娱乐等产生的直接价值，直接经济效益可用产品的市场价格来估算。但是，在提高生态效益中要尽可能争取高的经济效益，并达到社会效益的有效提高，从而实现牛田洋湿地生态系统生态经济效益的最优化。红色旅游路线教育与科普通过开展红色旅游活动，不仅可以教育当代人缅怀革命前辈的丰功伟绩，同时了解我国土地和社会主义革命的艰苦历程，使我们倍加珍惜今天来之不易的安定繁荣社会环境，从而对构建和谐社会提供重要的教育素材和场所，激发青少年爱国主义热情，提高思想道德素质，坚定建设中国特色社会主义事业的信心。巴兴归革命烈士陵园景区所处的环境在科学普方面具有重要意义。高桥乡的地理环境动植物生态环境具有广泛的代表性，使开展红色旅游活动内容的有益补充。就业与产业结构调整通过景区红色旅游活动的开展，可以就地转化农村剩余劳动力，参照人均旅游产值与就业的相互关系测算，可提供个左右就业岗位。同时对调整周边地区的产业结构，增加农民收入，加快高桥乡城镇建设具有积极作用。社会环境提升开展红色旅游活动可以有效地展示巴兴归革命烈士陵园景区的自然和人文景观，扩大知名度，聚集人流物流信息流和资金流。加快老区融入市场经济的活动中。在规范服务和管理的过程中，不断优化经济社会的发展模式，从而整体提升社会环境质量。农家乐游本项目完成后，牛田洋的道路交通及其环境将大为改善，对其整体开发具有深远意义，可为牛田洋提供相对完善地硬件设施，提高引进入园企业的质量，对园区的经济发展，乃至对汕头市的经济发展均极为有利，同时乡村旅游农家乐项目建设进步丰富了汕头的旅游资源，促进汕头旅游业向更深层次发展。二项目市场分析市场环境分析由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据汕头市旅游收入年收入亿元系列系列汕头市接待过夜旅客数量年人数系列系列从图中可以知道汕头从年到年的旅游收入和旅游人数直在增加，可以说汕头的旅游告可能出现的问题和缺陷，也极易引发后期风险。牛田洋项目需要旅游开发商与汕头政府的密切配合，互相监督，如果有方出现问题，就会带来定的管理风险。筹资与变现风险。旅游业筹资完全靠旅游企业或投资主体的自有资金来投资目录项目主要概述及社