要技术指标表序号规划项目经济技术指标备注总用地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率总停车位辆车位比居住总户数户项目建设条件气象条件曲靖地属亚热带季风气候，冬少严寒，夏无酷暑，四季如春，雨热同季干湿分明，年平均气温为，年平均降水量在毫米以上，相对湿度为，常年主导风向。水文地质条件基地建设场地内无活断层滑移体泥石流岩溶洞穴古河道暗滨等危害建筑物安全的不良地质现象存在，地下水对基础无腐蚀性。地震烈度抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图规定的地震基本烈度。据中国地震烈度区划图，本工程按度设防设计。风荷载根据建筑结构荷载规范，基本风压值。防洪与排水建筑物场地排水采用有组织自流排水，道路边及围墙边设雨水井，站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井砂井相连至市政排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。交通条件项目用地交通路网发达，通达性好，拟建地块为平地，出行较为方便。公共设施条件供电电源由城市供电电网引至政府院内配电室，可以满足要求。供水采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分开。当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。通讯自然环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。第四章建设方案建筑设计指导思想以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生活方式的更总论项目背景盘江镇位于沾益县中部，盘江镇政府驻地距沾益县城公里，地处南盘江的上游，属半山半坝区，平均海拨米，最高海拨马鞍山顶峰为米，最低海拨松林村委会九龙山村为米。年平均温度，年降雨量毫米左右，全年无霜期天。总面积平方千米，耕地面积万亩，农村人口人均占有耕地亩。辖松林施家屯方城迤堵大树屯遵花铺十里铺湖滨兴源个社区居民委员会和谭家营河西中村大兴村小后所芹菜沟吴家庄荣兴龙凤个村民委员会，个村居民小组，总人口。是个以农业为主，工业基础要以人为本，留住人才，更好地调动基层人员的积极性和主动性，解决他们的后顾之忧，为当地人民提供优质服务，既是社会发展的种必然，也是政府职能的种完善。维护职工队伍的稳定，有利于构建和谐社会，对促进当地经济的发展具有十分重要的意义。第三章场址选择场址现状项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端，篮球场后面，建设地块东侧是镇政府办公大楼，西侧是机关食堂，南面是篮球场。建设规模与目标建设经济技术指标见图主要技术指标表序号规划项目经济技术指标备注总用地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率总停车位辆车位比居住总户数户项目建设条件气象条件曲靖地属亚热带季风气候，冬少严寒，夏无酷暑，四季如春，雨热同季干湿分明，年平均气温为，年平均降水量在毫米以上，相对湿度为，常年主导风向。水文地质条件基地建设场地内无活断层滑移体泥石流岩溶洞穴古河道暗滨等危害建筑物安全的不良地质现象存在，地下水对基础无腐蚀性。地震烈度抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图规定的地震基本烈度。据中国地震烈度区划图，本工程按度设防设计。风荷载根据建筑结构荷载规范，基本风压值。防洪与排水建筑物场地排水采用有组织自流排水，道路边及围墙边设雨水井，站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井砂井相连至市政排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。交通条件项目用地交通路网发达，通达性好，拟建地块为平地，出行较为方便。公共设施条件供电电源由城市供电电网引至政府院内配电室，可以满足要求。供水采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分开。当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。通讯自然环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。第四章建设方案建筑设计指导思想以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生活方式的更成极大影响。随着国家政令的出台，考虑到广大基层干部职工的切实需要，也为将来的基层政府体制建设打下良好基础，更好地为基层百姓服务，建设公共租赁房，不仅是职工现实所需，也是现在和未来社会经济发展的客观要求。项目建设的必要性该项目建设符合国家政策的要求。按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合制定的关于加快发展公共租赁住房的指导意见要求，为解决目前基层干部职工的住宿问题，拟建设该项目。该项目的建设是经济发展的客观现实需要。随着盘江镇社会经济的快速发展，人员不断增加，原有公益性住房无法解决干部职工的住宿问题，严重影响了各方面工作的正常开展。为稳定干部职工思想，安心做好基层工作，解决机关干部生活住宿的实际问题，特申请建设该项目。该项目的建设，符合盘江区域经济发展的现实需要，能够协调整体国民经济的发展。项目的建设符合未来社会发展的要求。为保证将来的基层政府体制建设，更好地为基层百姓服务，建设公共租赁房，不仅是现实所需，也是未来社会经济发展的客观要求。随着社会经济的快速发展，需要引进各种有才之士，国家出台的很多有益政策，让更多优秀人才服务基层，让他们安心从事农村工作，更好的为社会主义新农村建设出谋划策，吸引更多的有文化有能力的人才进入基层工作，为建设社会主义新农村实现小康社会而奋斗。盘江现有住房条件无法满足未来发展的客观要求，公租房的建设也是引进人才的实际需要。该项目建设符合基层自身建设发展的需要以人为本，留住人才，更好地调动基层人员的积极性和主动性，解决他们的后顾之忧，为当地人民提供优质服务，既是社会发展的种必然，也是政府职能的种完善。维护职工队伍的稳定，有利于构建和谐社会，对促进当地经济的发展具有十分重要的意义。第三章场址选择场址现状项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端，篮球场后面，建设地块东侧是镇政府办公大楼，西侧是机关食堂，南面是篮球场。建设规模与目标建设经济技术指标见，避免施工安全事故对机械转动部分设臵安全防护罩，严禁在运转设备上放臵杂物及工具，定期检修，以免长期失修造成事故。消防设施消防标准及规范中华人民共和国消防条例建筑设计防火规范版建筑灭火器配臵设计规范火灾自动报警系统设计规范消防设施室外消火栓设臵在场地内给水环管上按不超过米的间距设臵室外消火栓，由市政管网与变频生活泵联合供水。目录第章总论项目背景项目概况项目的可行性结论第二章项目提出的理由和必要性项目提出的理由项目建设的必要性第三章场址选择场址现状建设规模与目标项目建设条件气象条件水文地质条件地震烈度风荷载防洪与排水交通条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公共设施条件第四章建设方案设计及施工建筑设计指导思想项目总体规划原则建设规模建设原则和目标建筑方案设计项目建设的组织与管理建设进度安排第五章节能节水措施及环保测评节能措施节水措施节能减排环境影响评价第六章劳动安全及消防劳动安全消防设施第