资项目早在八十年代初，香港集团就选择在广州开始其在中国的首项重要投资，在之后的多个发展项目中也频创佳绩。自九十年代起，香港集团开始更积极地参与城市改造工程，如九九三年香港集团开始投资北京崇文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程。同时，为满足内地住宅市场的需求，不断开发新的房地产项目，香港集团从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。此外集团还投资建设了诸如位于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为，美元。其详细资料参见附件二。发展中国在上海地区限公司在上海地区投资项目之详细内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,发展中国有限公司未来在计划中的投资项目建议的投资公司简况公司的名称与地址经营宗旨公司的经营范围资本结构经营期限设立公司的目的公司的财务分析资本的获得财务年度盈利能力电子能源和交通环境保护劳动保护综述和结论附件拟在中国设立之投资公司及其母公司投多元化的物业组合，种类由住宅社区服务式住宅别墅多用途综合大厦至酒店。至年月日，在建作出售之发展项目建筑面积为万平方米，在建作持有的投资物业建筑面积万平方米，已落成持有投资物业建筑面积万平方米。区域划分城市地区截至年月日的香港财政年度落成楼面面积东北地区沈阳，平方米大连华北地区北京，平方米天津济南华中地区上海，平方米南京合肥武汉华南地区广州，平方米海口珠江三角洲香港集团在中国的主要房地产投资项目早在八十年代初，香港集团就选择在广州开始其在中国的首项重要投资，在之后的多个发展项目中也频创佳绩。自九十年代起，香港集团开始更积极地参与城市改造工程，如九九三年香港集团开始投资北京崇文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程。同时，为满足内地住宅市场的需求，不断开发新的房地产项目，香港集团从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。此外集团还投资建设了诸如位于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为，美元。其详细资料参见附件二。发展中国在上海地区投资公司的香港控股主要从事投资控股业务。发展中国对市场的分析中国市场情况近几年来，中国国内住房需求强劲按揭政策开放，以及物业二手市场兴起经济持续增长国民可支配收入持续提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件。此外，外资流入趋于高水平，内地的持续投资及消费中国加入世贸以及成功申办世博会二零零八年奥运会等有利因素，更对物业市场的发展起到推动作用。结论香港集团开发的房地产项目多为住宅楼宇商场写字楼及酒店。其中住宅占到七成，这对于满足国内对于住房的需求起到了积极的作用。同时在中国经济快速发展并逐步与国际接轨的大环境下，高档商务写字楼和酒店的开发建设令人关注，需求呈现稳步增长。因此，香港集团及其旗下之发展中国已将中国作为业务发展计划的重点之。发展中国将会顺应中国房地产市场的发展势态，不断加大在中国的投资力度，投资开发出更多更新适合中国国情的物业项目。为此，发展中国希望通过香港控股在中国内地独资设立投资公司，以更适宜的方式管理在中国的投资业务，这种集约管理的形式将会更有效地发挥企业集团资本运作及管理的优势，对于国内同行业共同进步也将有定的带动作用。香港集团目前在中国的活动及业务经营总体概况香港集团直积极致力于在中国大陆地区房地产股东贷款筹措。具体的资本结构和资金落实计划将在各项目分别的可行性研究报告中明确。注册资本的缴付时间投资公司注册资本的第期出资为四百五十万美元，将在收到营业执照后三个月内由香港控股支付。注册资本的剩余部分将在营业执照签发后二年内由香港控股全部付清，具体的出资日期由投资公司的董事会按投资项目的进度在规定的期限内分批投入。财务年度公司的财务年度为日历年度，即自每年的月日起至十二月三十日止。目录引言发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公司简介发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公司的介绍设立注册地及注册办公地址授权代表经营范围发展中国有限公司对市场的分析中国市场情况结论香港集团目前在中国的活动及业务经营总体概况香港集团在中国主要的房地产投资项目发展中国有限公司在上海地区投资项目之详细内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,发展中国有限公司未来在计划中的投资项目建议的投资公司简况公司的名称与地址经营宗旨公司的经营范围资本结构经营期限设立公司的目的公司的财务分析资本的获得财务年度盈利能力电子能源和交通环境保护劳动保护综述和结论附件拟在中国设立之投资公司及其母公司投在中国项目之股权结构示意图附件二香港集团在中国投资房地产项目览表附件三发展中国有限公司在上海地区投资项目示意图引言香港集团是香港知名的大型企业集团，该集团由发展有限公司中国地产有限公司创建有限公司等三家在香港联合交易所有限公司以下简称香港联交所主板上市的主要公司，以及众多附属公司组成，其旗下的产业主要可划分为物业开发基础建设服务电讯业务四大核心板块。多年来的不懈努力，已使香港集团在香港以及中国内地打下雄厚根基，中国成功加入世界贸易组织，以及中国现行的开放政策投资前景的巨大吸引力和发展潜能，亦进步刺激了集团在中国加大投资的信心和雄心，香港集团极为希望能够通过发展中国有限公司以下简称发展中国的家全资子公司香港中国投资控股有限公司以下简称香港控股，按中国外资企业法及其实施细则以及中国其他有关法律法规，在上海设立家外商独资投资公司以下简称投资公司。投资公司将以上海为基地，积极参与和推动中国各个领域的发展，致力于投资中国内地的房地产市场。毫无疑问，投资公司的设立不但可以推动香港集团在中国业务的进步发展，而且必将为发展和建立有中国特色的社会主义市场经济做出卓越投资公司的香港控股主要从事投资控股业务。发展中国对市场的分析中国市场情况近几年来，中国国内住房需求强劲按揭政策开放，以及物业二手市场兴起经济持续增长国民可支配收入持续提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件。此外，外资流入趋于高水平，内地的持续投资及消费中国加入世贸以及成功申办世博会