究人员，进行故居保护和日常维护，修缮，串联整合强势景点与弱势景点，打造国际化高端化小众化旅游线路。文化产业。文化产业运营模式多为艺术培训文化创意艺术品创作艺术品交易等形式，以市场盈利为目的，具有定的市场风险与故居保护风险，运营企业重点关注市场情况与未来收青岛市名人故居资源利用模式研究论文原稿份公司后期收益分红。作价入股可降低故居收购成本，同时引入故居房产所有人参与故居保护，充分调动故居所有人保护利用积极性，分摊降低开发企业风险。运营模式文化事业。文化事业运营模式主要以公益性名人馆博物馆建设形式为主，开展公主体主要为国有企业民营企业股份公司。企业根据相关保护政策要求，在完善的故居保护监管体系下，通过故居购置或承租，开展相关文化产业，并承担故居维护保护责任。企业主导模式可有效降低政府资金投入压力，充分发挥企业的融资能力，促全转移以现金加实物为代价，收购者按照相关标准向故居产权所有人对故居实施次性购买，产权过渡清晰明朗，合法高效。主体模式政府主导。由政府投入保护资金对故居进行房屋置换，将名人故居所有权收归政府所有，同时设立管理部门并组织工居住年代集中。故居的居住使用年代主要集中于世纪年代至年代，伴随新文化运动与国立青岛大学成立时期。地理分布聚集。空间聚集分布于市南区西部老城区，少量位于市北区，为解放前青岛环境优美居住区域。居民自治。由政府或街道引导组织列入青岛文化故居名录并挂牌名人故居处省级文保单位处市级文保单位处区级文保单位处历史优秀建筑处。目前，已对外开放故居处，其他仍处于个人居住军产或单位使用状态中。作为我国近代文化名人故居分布最为集中的城市之，在青岛历史城区青岛市名人故居地域历史特色。整体规划分步实施。坚持整体规划观念，加强与文物保护交通建设环境保护风景名胜等专项规划衔接。坚持总体部署分步实施，根据故居实际分清轻重缓急，按照分类分期实施。前期主要针对般保护类名人故居，通过信号山观象山观海山中山路及大关带。青岛市名人故居资源特点名人身份多样。名人身份包括作家教育家科学家政治家实业家以及域外人士等，故居名人身份类型多样。青岛市名人故居资源利用模式研究论文原稿。以人为本史物并重。坚持尊重居是历史文化名城的个重要载体，凝含并昭显着城市的基本文脉。根据青岛德式建筑青岛城市老建筑老楼故事普新发现辑录，青岛市现有名人故居处，总建筑面积约平米，故居居民户数约户，主要聚集分布于市南区。其中，列入青岛文化故居名录并青岛市名人故居资源利用模式研究论文原稿围内，主要分布在小鱼山信号山观象山观海山中山路及大关带。青岛市名人故居资源特点名人身份多样。名人身份包括作家教育家科学家政治家实业家以及域外人士等，故居名人身份类型多样。青岛市名人故居资源利用模式研究论文原稿。轨迹。其中，文化名人故居是历史文化名城的个重要载体，凝含并昭显着城市的基本文脉。根据青岛德式建筑青岛城市老建筑老楼故事普新发现辑录，青岛市现有名人故居处，总建筑面积约平米，故居居民户数约户，主要聚集分布于市南区。其中，。房屋收购置换为传统模式，故居产权完全转移以现金加实物为代价，收购者按照相关标准向故居产权所有人对故居实施次性购买，产权过渡清晰明朗，合法高效。居住年代集中。故居的居住使用年代主要集中于世纪年代至年代，伴随新文化运动与种模式保护利用，发挥示范带动效应缺失保护类故居前期以修缮保护为主，后期借鉴般保护类故居措施手段，实现青岛市名人故居保护利用的全面发展。青島市名人故居基本概况青岛为国家历史文化名城，诸多方面典型反映了近代以来中国历史的演史尊重名人，以历史文化名人为核心，以近代历史事件为特色，以故居文化价值为重点，以故居建筑设施为载体，注重故居保护和史料整理相结合，加强名人学术研究与社会宣传，通过名人史料发掘与文献保护，丰富故居文化内涵与文化价值，突出挂牌名人故居处省级文保单位处市级文保单位处区级文保单位处历史优秀建筑处。目前，已对外开放故居处，其他仍处于个人居住军产或单位使用状态中。作为我国近代文化名人故居分布最为集中的城市之，在青岛历史城区范围内，主要分布在小鱼立青岛大学成立时期。地理分布聚集。空间聚集分布于市南区西部老城区，少量位于市北区，为解放前青岛环境优美居住区域。青島市名人故居基本概况青岛为国家历史文化名城，诸多方面典型反映了近代以来中国历史的演变轨迹。其中，文化名人青岛市名人故居资源利用模式研究论文原稿效益。居民自治。由政府或街道引导组织，故居居民通过讲解看护售卖文化产品等形式，实现故居的保护开放利用，故居居民向政府领取定劳务补贴。居民自治模式可充分调动故居居民参与积极性，形式多样灵活，贴近百姓生活。物权转移模式收购护经费由政府拨款。政府主导模式注重故居社会效益，可充分发挥故居教育宣传及服务社会作用同时，依靠管理部门业务技术力量，可深入完善史料研究，合理科学实施故居保护。企业主导。投资主体主要为国有企业民营企业股份公司。企业根据相入，以实现运作利用的可行性。结语名人故居不仅是城市文化的象征与城市特色的代表，同时，也是城市资源与城市空间的重要组成。借鉴经营城市理念，名人故居也可充分运营经营理念，以市场观念来管理故居，治理故居，把名人故居作为资产进性展览教育活动，前期投入大，后期运营成本高项目效益主要考虑社会效益，基本无经济效益，自身市场活力较低。文化旅游。大力发展文化旅游产业，创建人文之旅名人寻迹游等故居旅游品牌，鼓励引导大型旅行社开展名人故居游，采取联票年票故居资源化开发，由企业承担运营风险并获取定经济效益。青岛市名人故居资源利用模式研究论文原稿。作价入股。故居产权所有人选择合作形式，经过评估事务所对故居进行价格评估，根据评估后价值选择股份公司入股，按照股比获取未来股作人员及研究人员，进行故居保护和日常维护，修缮维护经费由政府拨款。政府主导模式注重故居社会效益，可充分发挥故居教育宣传及服务社会作用同时，依靠管理部门业务技术力量，可深入完善史料研究，合理科学实施故居保护。企业主导。投织，故居居民通过讲解看护售卖文化产品等形式，实现故居的保护开放利用，故居居民向政府领取定劳务补贴。居民自治模式可充分调动故居居民参与积极性，形式多样灵活，贴近百姓生活。物权转移模式收购。房屋收购置换为传统模式，故居产权