时间在项目初期建设上，项目考查规化已经完成。部分路基已修筑好，山坡已做整理，杂草杂木已剔除，海边道路已开始修建，其它基础建设也已开始。七项目赢利测算沙滩排球经营方式为向全国沙滩排球队出租训练场地，向沙滩排球赛事出租比赛场地，承办各种比赛赛事，向游客出租场地等收取租金，组织俱乐部，发展会员收取会费，场地周边设施广告赛事电视转播文艺演出等收入。由于该项目是中国八沙滩排球训练指定训练及比赛基地，所以有稳定客户。目前全国有几十个沙滩排球队，中部北部沙滩排球队也有几十个，由于我们处在南方，四季都适合比赛训练，当天气温度低时，我们基地是他们最好比赛训练场所，这对我们经营十分有利。另外，我们与之相配套饮食住房会所于体化设施更加有利于我们经营。沙滩排球基地这平台建立，将会带动我们整体运营，充满无限商机。游艇俱乐部赢利方式是通过游艇销售租赁管理收入。现在随着游艇热升温，练及比赛基地，此基地按国际比赛标准建设，可以承接国内国际沙滩排球比赛赛事。共建沙滩排球场地处，看台处。运动员会所幢，别墅幢。会所建立幢标准会所，内设运动员住宿房间间，内设餐饮娱乐，建筑面积，平方米。别墅建立幢别墅，建筑面积平方米，合计，平方米，供领导教练裁判及游客住宿。园林绿化所有场地规划设计与绿化都突出南国海边风情这主题。为能提供更好休闲娱乐场所，用地内将修建小阁楼观景台游泳池酒吧等。海上运动海上运动主要为以下几种潜水摩托艇香蕉船滑水拖曳伞沙滩车钓鱼帆船滑板钓鱼排海上观光海底摄影等。游艇俱乐部游艇俱乐部是利用本公司海域资源为游艇爱好者及游客提供游艇服务。服务方式为游景区开业，同时喜来登希尔顿香格里拉万豪等大批世界顶级酒店集团接踵而来，包括已建成四星及五星酒店，三亚目前已拥有五星级酒店十家，已成为了中国超五星五星级四星级酒店密度最大地方。由此可见，如此之多顶尖级酒店来三亚投资都是看好了三亚未来在中国旅游市场中极其重要位置。另外，伴随着三亚国际深水港码头在近两年建成，更多世界级邮轮可以直达三亚。过海铁路明年正式开通，终点站就在三亚，以后游客可以更方便更经济地到达三亚。虽然酒店众多，但是开房率却达以上，酒店入住客流仍然以平均每年比率迅速增长。实现这良好态势正是三亚巨大旅游发展潜力。三亚每年黄金周吸引游客遥遥领先于中国其它任何个城市。面对如此利好态势，诸多看好三亚旅游前景公司纷纷抢滩三亚，三亚已成为世界投资商追捧投资胜地。种种迹象表明，三亚已向世界展开热情怀抱，正在迎接个新时代到来。如此欣欣向荣旅游业，三亚已向世人证明三亚是旅游界商家必争之地，得三亚者得天下。四三亚西岛概况西岛位于鹿回头西面天涯海角东南南山东面三亚湾海面上。西岛南北，米，东西宽米，面积平方千米，是海南岛周边第二大岛，由三亚市区前往西岛仅海里。从三亚市区远望西岛，宛若巨型玳瑁浮在海面。岛上地势南高北低，山顶海拔米，山地约占全岛陆地面积，岛上植物生长茂密，海底水产资源丰富，尤以鲍鱼龙虾珍珠海蛰和热带观赏鱼为最优。西岛海底能见度特别好，岛周围海域海水能见度深达米。环岛海域生长着大量美丽珊瑚，保护完好，聚集着生活各种色彩斑斓热带海鱼。古老而淳朴南海渔风，鲜为人知岛屿文化，不断开发旅游设施使西岛成为三亚掌上明珠。随着城市建设日趋完善，三亚市旅游开发热不断在升温，由于近年来竞相开发，可供开发海岸线资源已经越来越少，类似这样地理位置生态资源等俱佳区域已经成了最具发展潜力黄金地段。五项目概况在人们越来越崇尚休闲与健康旅游时候，我们选择了体育旅游。旅游胜地我们选择美不胜收三亚西岛，体西岛体育旅游项目可行性分析报告简介二此项目特点三三亚市旅游业发展态势四三亚西岛概况五项目概况六项目的资金需求及进展情况七项目的赢利测算八五年盈利预测九项目估值十项目风险评估十如何保障投入的资金安全十二投资方式十三可提供参考文件不设附件，只供查阅简介海南岛是中国最南端的省份，位于北纬，与美国夏威夷在同在线，因而得到中国夏威了个月时间在项目初期建设上，项目考查规化已经完成。部分路基已修筑好，山坡已做整理，杂草杂木已剔除，海边道路已开始修建，其它基础建设也已开始。七项目赢利测算沙滩排球经营方式为向全国沙滩排球队出租训练场地，向沙滩排球赛事出租比赛场地，承办各种比赛赛事，向游客出租场地等收取租金，组织俱乐部，发展会员收取会费，场地周边设施广告赛事电视转播文艺演出等收入。由于该项目是中国八沙滩排球训练指定训练及比赛基地，所以有稳定客户。目前全国有几十个沙滩排球队，中部北部沙滩排球队也有几十个，由于我们处在南方，四季都适合比赛训练，当天气温度低时，我们基地是他们最好比赛训练场所，这对我们经营十分有利。另外，我们与之相配套饮食住房会所于体化设施更加有利于我们经营。沙滩排球基地这平台建立，将会带动我们整体运营，充满无限商机。游艇俱乐部赢利方式是通过游艇销售租赁管理收入。现在随着游艇热升温，纷纷抢滩三亚，三亚已成为世界投资商追捧投资胜地山面海，在三亚极为罕有。而现时亩使用地，可随时增至亩，有扩大弹性。三三亚市旅游业发展态势三亚，中国唯热带滨海国际旅游城市三亚，海水沙滩阳光雨林氧气绿色三亚，三大风景区，四处海滨风情三亚，令人神往地方。三亚市境地内山青水秀阳光明媚空气纯净。她集阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞风情田园十大旅游资源于体。是中国和世界上热带海洋旅游资源最密集地区之。得天独厚自然景观和众多人文景观，是三亚风景旅游开发优势，也使三亚具备了建设现代化国际避寒冬泳旅游渡假胜地条件。故，三亚市被国家定位建成热带国际滨海旅游城。三亚还是全国热带风景名胜区国家级生态示范区国家级珊瑚保护区。同时旅游产业又是三亚市经济支柱产业，其税收占政府财政收入以上。因此政府对旅游业支持力度不断加大。随着第五航权开放，投资环境越来越好。按三亚市旅游局统计数字年，国内来三亚游客为万人次，外国游客为万人次国内游客年为万人次，国外游客为万人次国内游客年为万人次，国外游客为万人次。旅游人数以每年以上比例在增长。由此可以看出三亚旅游市场在不断升温。特别是非典过后，许多商家都从海南比邻广东，但无例非典病例事实中看到了海南三亚市发展潜力。三亚市也把三亚建设成为全球知名高质量高品位高格调旅游胜地作为主要发展方向。市政府也在极力寻找和引进具备旅游发展潜力项目在三亚安家落户成为三亚长久旅游及文化景观。在近两年时间便引进了诸如中国最具知名度新丝绸之路模特大赛总决赛永久立项三亚，世界小姐总决赛在三亚举办三亚铁人三项赛级，环海南岛帆船赛中国国家跳水训练基地中国国家帆船训练基地等大批项目落户于三亚。随着这些项目来到，三亚市政府借着东风投入了巨资对整个三亚投资环境及基础设施进行改造，短短年时间三亚已成为了旅游城市投资环境极佳块宝地。上海金茂凯悦酒店设计师世界著名酒店设计大师汉斯得意之作银泰酒店年年初在大东海景区开业，同时喜来登希尔顿香格里拉万豪等大批世界顶级酒店集团接踵而来，包括已建成四星及五星酒店，三亚目前已拥有五星级酒店十家，已成为了中国超五星五星级四星级酒店密度最大地方。由此可见，如此之多顶尖级酒店来三亚投资都是看好了三亚未来在中国旅游市场中极其重要位置。另外，伴随着三亚国际深水港码头在近两年建成，更多世界级邮轮可以直达三亚。过海铁路明年正式开通，终点站就在三亚，以后游客可以更方便更经济地到达三亚。虽然酒店众多，但是开房率却达以上，酒店入住客流仍然以平均每年比率迅速增长。实现这良好态势正是三亚巨大旅游发展潜力。三亚每年黄金周吸引游客遥遥领先于中国其它任何个城市。面对如此利好态势，诸多看好三亚旅游前景公司纷纷抢滩三亚，三亚已成为世界投资商追捧投资胜地。种种迹象表明，三亚已向世界展开热情怀抱，正在迎接个新时代到来。如此欣欣向荣旅游业，三亚已向世人证明三亚是旅游界商家必争之地，得三亚者得天下。四三亚西岛概况西岛位于鹿回头西面天涯海角东南南山东面三亚湾海面上。西岛南北，米，东西宽米，面积平方千米，是海南岛周边第二大岛，由三亚市区前往西岛仅海里。从三亚市区远望西岛，宛若巨型玳瑁浮在海面。岛上地势南高北低，山顶海拔米，山地约占全岛陆地面积，岛上植物生长茂密，海底水产资源丰富，尤以鲍鱼龙虾珍珠海蛰和热带观赏鱼为最优。西岛海底能见度特别好，岛周围海域海水能见度深达米。环岛海域生长着大量美丽珊瑚，保护完好，聚集着生活各种色彩斑斓热带海鱼。古老而淳朴南海渔风，鲜为人知岛屿文化，不断开发旅游设施使西岛成为三亚掌上明珠。随着城市建设日趋完善，三亚市旅游开发热不断在升温，由于近年来竞相开发，可供开发海岸线资源已经越来越少，类似这样地理位置生态资源等俱佳区域已经成了最具发展潜力黄金地段。五项目概况在人们越来越崇尚休闲与健康旅游时候，我们选择了体育旅游。旅游胜地我们选择美不胜收三亚西岛，体出租游艇出售游艇保管。该俱乐部可以出售游艇，购买者独自拥有游艇，委托该俱乐部代为管理，交纳管理费用。如果资金条件允许，我们完全可以利用现有优良自然环境资源和人文条件建成国内流海上游艇俱乐部。具体另有策划方案。钓鱼俱乐部钓鱼俱乐部为钓鱼爱好者提供了个交流与娱乐平台，吸收钓鱼爱好者成为会员，为会员提供服务，收取会员会费。六项目资金需求及进展情况根据整体项目设计规划，项目及前期资金需求情况如下类别名称数量单价金额万元基础建设建设绿化类建筑会所幢元别墅幢元副楼幢元绿化含沙排球场地元码头基本配套设施如停车场购物城餐厅建设投入，万。具体按规划设计，项目总计，活动设备娱乐设施类摩托艇艘，元游艇艘，元钓鱼设备套，元潜水设备套，元海上拖曳伞船及伞具套，元项目总计，开办资金流动资金流动资金含证件费许可证费日常管理费用其它费用项目总计总计，公司目前已花了个月时间在项目初期建设上，项目考查规化已经完成。部