1、“.....即企业因销售房地产应收取的经营款项如果尚未达到可以开票的阶段，该场景下应确认为合同资产，即企业已向客户转让房地产而有权收取对价的权利。在房地产项目没有预售给客户的情况下，房地产将以存货形式展现在财务报表中，直到与客户达成协议实现销售。议程决定还指出区分合同资产与应收款，为财务报告使用者提供了关于企业合同权利的风险信息。应收款意味着对价支付前所需的时间已流逝到期，因此通常仅面临信用风险。但是合同资产意味着企业已履行履约义务但尚未获得对价的无条件权利，可能还需履行合同中其他履约义务，因此除了信用风险之外，还可能面临履约风险等。另项议程决定源自股票交易所针对向上市企业收取费用的疑问交易所通常收取前端费用和持续费用，其中前端费用主要覆盖尽职调查和审阅工作的成本且不会退还，问题在于前端费用和持续费用是否能视为两项不同的服务，前端费用能否在初始阶段确认为收入......”。

2、“.....评估认为整个合同项下只有个履约义务，即股票交易所向客户提供上市服务由于前端费用并未承诺任何义务，因此会计处理应类似于合同开始时收取入会费的会员协议。新收入準则应用指南第条提及了健身俱乐部成员合同中的入会费等无需退回的初始费，第条确定会计处理取决于该费用是否与转让已承诺的商品或服务有关有关则在提供商品或服务时确认收入，无关则不确认收入。新收入准则第条提出应付客户对价的会计处理依据是主体对向供应商进行的其他采购相同的方式如果应付客户对价超出主体从客户取得的可明确区分的商品或服务的公允价值，超出部分作为交易价格的抵减如果无法合理估计从客户取得的商品或服务的公允价值，所有对价作为交易价格的抵减。认为需要跨出新收入准则来解决该问题，首先应考虑该成本是否在其他准则中涉及。在该思路下，研究确定培训支出在国际会计准则第号无形资产中已有规范......”。

3、“.....据此议程决定确定费用化才是正确处理方式，为应付客户对价提供了不同的视角。结论虽然新收入准则议程决定均从具体行业角度出发，但仍有助于使用者理解会计准则的运用，是发展和完善新收入准则的重要工具。我国财政部根据新收入准则修订印发了企业会计准则第号收入，要求境内外同时上市企业自年执行。财政部在执行中也发现了方面问题对收入确认标准控制权的把握控制权是对资源的支配权，不定是所有权。多重交易安排下的收入确认比如电信运营商买手机充话费的收入应区分为手机销售和电信运营。特定交易的收入计量比如允许退回的商品出售应按估计退回金额冲减收入。财政部湖北专员办发现提供进出口服务的贸易公司无法决定买卖对象不承担存货风险和信用风险，因此没有对货物的控制权，不应确认商品销售收入。部分地方财政局还发现企业混淆使用合同负债和预收账款科目的问题。新收入准则议程决定逻辑探析论文原稿......”。

4、“.....借款费用均不能资本化。如果形成的资产是应收款，它将根据完工进度逐渐发展成完全销售价值，因此不能在价值中计入融资利息价值。相似地，合同资产如计入融资利息价值，也会导致相同的后果。在前述两种情况下，交易价格已确定了向客户收取的金额，相应利息不能资本化。同时，议程决定还确定如果房地产项目没有预售给客户，借款费用也不能资本化。原因是客户在任何时间都可能同意购买该资产，因此已完工部分的资产随时有可能立即确认为收入。但销售价格不太可能因企业发生利息支出而随之相应增加，因此资产价值计量中不应包含利息支出。这议程决定是对不包含重大融资成分大情形的重要补充。应付客户对价新收入准则第条列举应付客户对价包括主体向客户支付或预计支付的现金金额可与欠主体的金额相抵扣的抵免或其他项目......”。

5、“.....需接受有关客户产品具体细节的培训，相应培训支出需向客户收取，由于培训支出需要再行向客户收取，问题在于该支出是否应在发生时列支费用，还是应当与合同收入相匹配。关键词新收入准则议程决定逻辑探析中图分类号文献标识码文章编号引言国际会计准则理事会发布的国际财务报告准则第号与客户之间的合同产生的收入自年起执行。新收入准则的关键核心就是步法模型。新收入准则在收入确认上以步法模型替代了国际会计准则第号收入和国际会计准则第号建筑合同中的风险和报酬方法。虽然新收入准则仍旧允许判断空间，但步法模型为使用者提供了更多的指引细节，旨在减少收入确认时间和金额上的模糊性。步法模型是新收入准则议程决定的制定基础识别与客户订立的合同识别合同中的单项履约义务确定交易价格将交易价格分摊至各单项履约义务履行各单项履约义务时确认收入。在年多的执行中......”。

6、“.....作为工作流程的部分，问题会提交给国际财务报告准则解释委员会。于年月成立，是下属的准则解释机构，负责回复国际财务报告准则应用中的问题，从实务角度提供对准则的解释和指引。会根据问题制定系列议程决定来帮助确定准则在具体场景下的运用。如果议程决定最终解决了广泛或重大的问题，会据此对准则开展小范围修正。本文研究了截至目前所有关于收入确认的议程决定，包括已定稿发布文件和正在公开征求意见的初步文件，研究分析期望企业如何运用新收入准则。议程决定确定不管形成的资产是合同资产应收款还是存货，借款费用均不能资本化。如果形成的资产是应收款，它将根据完工进度逐渐发展成完全销售价值，因此不能在价值中计入融资利息价值。相似地，合同资产如计入融资利息价值，也会导致相同的后果。在前述两种情况下，交易价格已确定了向客户收取的金额，相应利息不能资本化。同时......”。

7、“.....借款费用也不能资本化。原因是客户在任何时间都可能同意购买该资产，因此已完工部分的资产随时有可能立即确认为收入。但销售价格不太可能因企业发生利息支出而随之相应增加，因此资产价值计量中不应包含利息支出。这议程决定是对不包含重大融资成分大情形的重要补充。应付客户对价新收入准则第条列举应付客户对价包括主体向客户支付或预计支付的现金金额可与欠主体的金额相抵扣的抵免或其他项目。目前尚未定稿的份初步议程决定显示存在的问题是因合同发生的培训成本企业为客户提供支持服务，需接受有关客户产品具体细节的培训，相应培训支出需向客户收取，由于培训支出需要再行向客户收取，问题在于该支出是否应在发生时列支费用，还是应当与合同收入相匹配。新收入准则议程决定逻辑探析论文原稿......”。

8、“.....超出部分作为交易价格的抵减如果无法合理估计从客户取得的商品或服务的公允价值，所有对价作为交易价格的抵减。认为需要跨出新收入准则来解决该问题，首先应考虑该成本是否在其他准则中涉及。在该思路下，研究确定培训支出在国际会计准则第号无形资产中已有规范，要求在发生时就费用化。据此议程决定确定费用化才是正确处理方式，为应付客户对价提供了不同的视角。结论虽然新收入准则议程决定均从具体行业角度出发，但仍有助于使用者理解会计准则的运用，是发展和完善新收入准则的重要工具。我国财政部根据新收入准则修订印发了企业会计准则第号收入，要求境内外同时上市企业自年执行。财政部在执行中也发现了方面问题对收入确认标准控制权的把握控制权是对资源的支配权，不定是所有权。多重交易安排下的收入确认比如电信运营商买手机充话费的收入应区分为手机销售和电信运营......”。

9、“.....财政部湖北专员办发现提供进出口服务的贸易公司无法决定买卖对象不承担存货风险和信用风险，因此没有对货物的控制权，不应确认商品销售收入。部分地方财政局还发现企业混淆使用合同负债和预收账款科目的问题。议程决定新收入准则第项议程决定主要针对房地产企业建筑房产以销售给第方的合同。由于建成的资产对企业没有其他用途归属客户控制，而且企业有权就累计已完成部分向客户收款，因此企业应确定在时段内确认收入，而非在时点确认收入企业随着逐步建造建筑而确认收入，收入伴随建筑进度不断增长。根据房地产合同进度，相关可能的资产列报取决于具体业务场景在房地产项目已经预售给客户的情况下，如果企业已拥有向客户开票的权利，该场景下应确认为应收款，即企业因销售房地产应收取的经营款项如果尚未达到可以开票的阶段，该场景下应确认为合同资产......”。