1、“.....对于企业来说，找到种合理有效的方法来评估其价值，从而找出其经营中需要改进之处，可以有针对性地提高企业价值，并使投资者了解其市场潜力，从而准确判断投资方向和投资策略，可以为企业提供更多的融资来源。文章以保利地产为例，利用模型对其价值进行评估。理论强调股东利益，综合考虑资本债券资本成本和股权资本成本因素......”。

2、“.....符合股东与企业价值最大化的管理经营目标。年加权平均资本成本。基于模型的企业价值评估研究论文原稿。计算债务资本成本。本文以年期的银行贷款利率作为短期借款的资本成本，以年期银行贷款利率作为长期借款资本成本，以年期银行贷款利率作为应付债券资本成本。数据从略。其中，代表企业价值，代表企业期初的资本总额......”。

3、“.....则代表加权平均资本成本，为永续增长率。研究设计的计算过程可以用来评价企业经营者对资本的利用效率以及其为股东创造价值的能力，价值评估模型通常用于企业绩效考核。只有当企业的利润超过其股权和债务成本时，企业才真正为股东创造了价值。从大多数研究来看，在利用进行价值评估的计算过程中需要对几个重要的指标进行调整......”。

4、“.....则是指调整后的净投资资本，指加权平均资本成本。其中，是在不影响企业资本总额的前提下，企业所取得的税后净利润......”。

5、“.....比如产品研发费用广告费用在建工程等，其现金支出可以先资本化，然后在之后的几年逐年摊销。在这种情况下，经营者的决策可以从长远考虑......”。

6、“.....评估模型的核心是现有企业价值再加上预测期的经济增加值折现到当前时点的价值，作为评估企业的真实价值。企业价值评估模型可以分为单阶段评估模型两阶段评估模型和阶段评估模型。综合考虑保利的发展状况，本文采用两阶段模型对保利进行价值评估。基于模型的企业价值评估研究论文原稿。保利年计算年......”。

7、“.....尤其是在年的增幅仅为。其营业收入增长率为，保利应当通过改善其销售以及投资经营来获取更多的利润，从而提升企业价值。见表。研究设计的计算过程可以用来评价企业经营者对资本的利用效率以及其为股东创造价值的能力，价值评估模型通常用于企业绩效考核。只有当企业的利润超过其股权和债务成本时，企业才真正为股东创造了价值......”。

8、“.....在利用进行价值评估的计算过程中需要对几个重要的指标进行调整。的计算公式为指的是企业经调整后的税后经营净利润，则是指调整后的净投资资本，指加权平均资本成本。其中，是在不影响企业资本总额的前提下，企业所取得的税后净利润......”。

9、“.....比如产品研发费用广告费用在建工程等，其现金支出可以先资本化......”。