1、“.....将初始直接费用视为融资租赁业务中的部分投资原始本金，并预计很有可能收到的未来收益。未实现融资收益是站在资金时间价值的角度上考虑到投资的本金和未来的收益回报，应该为者之差，即公式。由租赁内含利率进步得现值基于将初始直接费用视为投资部分本金的思路，则未实现融资收益的原准则定义便与租赁内含利率的出发点相悖，应为最低租赁收款额和未担保余值的和以及其现值之和的差额，即公式。进步得未实现融资收益。思路将初始直接费用进行费用化处理，让其随未来各期租赁收入收回而递延分摊进损益。计算此时的租赁内含利率。思路将初始直接费用资本化，视为融资租赁投资的部分本金，计算此时的租赁内含利率。即由插值法，得租赁内含利率。基于出租人视角对融资租赁初始直接费用的探讨论文原稿......”。

2、“.....将初始直接费用计入应收融资租赁款，让其随未来各期租赁收入的收回递延分摊进入损益。即。思路分别立足于资本化费用化两条不同路线，计算出不同的未实现融资收益，并且按照不同的租赁内含利率进行摊销，对会计主体各期未来租赁收益的实现回收产生不同影响。在两种初始直接费用的处理思路下，考虑到费用化就是将初始直接费用随未来租赁收入回收期递延分摊进损益，分析其对净损益的不同影响，具体见下页表。思路初始确认时对资产收益的界定不同，后期又采用不同租赁内含利率进行摊销，在未来融资收益回收的各期产生不同的实现效果，最终对当期乃至后期净损益造成不同的影响。融资租赁初始直接费用处理方法的改进建议本文在剖析融资租赁初始直接费用会计处理问题根源的基础上，总结归纳出两条处理思路。基于资本化处理的思路......”。

3、“.....则需斟酌未实现融资收益的租赁准则定义，其应为最低租赁收款额和未担保余值之和与其现值之和的差额。同时，长期应收款应收融资租赁款，应在数量金额上与最低租赁收款额保持致。基于费用化处理的思路，即将初始直接费用视为租赁活动的前期费用支付，则需商榷租赁准则的租赁内含利率定义，其应为使融资租赁资产公允价值与最低租赁收款额和未担保余值之和相等时的折现率。思路思路的选取，应基于具体的融资租赁环境中初始直接费用是否具备投资实质进行应用，即是否满足重要性数量金額重大性原则，来真实反映未实现融资收益的实现对净损益的不同影响。参考文献中华人民共和国财政部企业会计准则北京经济科学出版社，财政部会计司编写组企业会计准则北京人民出版社，李洁慧出租人融资租赁初始直接费用的会计处理解析财会月刊......”。

4、“.....黄亮对融资租赁出租人初始直接费用会计处理的商榷商业会计，。思路将初始直接费用资本化，视为融资租赁投资的部分本金，计算此时的租赁内含利率。即由插值法，得租赁内含利率。进步得未实现融资收益。思路将初始直接费用进行费用化处理，让其随未来各期租赁收入收回而递延分摊进损益。计算此时的租赁内含利率。依据借贷双方相等原则，得等式分别是基于定义法倒挤法计算出的未实现融资收益，却得出相矛盾的结果，而企业会计准则讲解中的反向调整步骤，未能解决融资租赁出租人的会计处理方法的现存问题。矛盾产生的根源便在于对初始直接费用的处理方法上究竟其应被资本化，视为租赁资产投资收益的部分，还是应该将其费用化，当期或递延分摊计入损益呢融资租赁初始直接费用处理的两种思路将初始直接费用进行资本化处理......”。

5、“.....将初始直接费用视为融资租赁业务中的部分投资原始本金，并预计很有可能收到的未来收益。未实现融资收益是站在资金时间价值的角度上考虑到投资的本金和未来的收益回报，应该为者之差，即公式。由租赁内含利率进步得现值基于将初始直接费用视为投资部分本金的思路，则未实现融资收益的原准则定义便与租赁内含利率的出发点相悖，应为最低租赁收款额和未担保余值的和以及其现值之和的差额，即公式。会计理论界对上述问题均提出改进建议，李洁慧指出，基于法律视角不应将初始直接费用纳入长期应收款应收融资租赁款的债权范畴丁艳平基于财务管理的视角，依托货币时间价值会计谨慎性，指出租赁内含利率不应该包含初始直接费用苏婉婉基于会计日常处理实务视角，认为应将长期应收款应收融资租赁款金额调整为最低租赁收款额......”。

6、“.....本文致力于剖析初始直接费用处理的问题根源，统筹分析，进步总结归纳出应基于重要性数量金额重大性原则进行资本化与费用化两条处理思路，来实现对未实现融资收益的公允披露。融资租赁初始直接费用问题根源剖析融资租赁出租人视角的核算涉及最低租赁收款额初始直接费用应收融资租赁款租赁内含利率未实现融资收益未担保余值融资租赁资产公允价值等定义。根据租赁准则，最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第方对出租人担保的资产余值。在最低租赁收款额的基础上，租赁准则又进步定义了租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。即现值租赁准则同时定義出租人的租赁投资净额未实现融资收益......”。

7、“.....即现值由于初始直接费用大多采用现款直接支付方式，故其现值终值大多情况下保持致。即现值同时，由租赁内含利率进步得根据租赁准则的定义，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时依据企业会计准则附录会计科目和主要财务处理，列示出运用倒挤法下的会计处理，即借记长期应收款应收融资租赁款未担保余值科目，贷记融资租赁资产银行存款未实现融资收益科目。基于出租人视角对融资租赁初始直接费用的探讨论文原稿。将初始直接费用进行费用化处理，未来随租赁收益分摊进损益将初始直接费用视为促成融资租赁活动的前期费用支付，直接当期或递延分摊进损益......”。

8、“.....剔除初始直接费用的影响。即现值在此时的租赁内含利率的基础上，投资的本金变成融资租赁资产公允价值，而未来预计的投资回报不变。同时将初始直接费用进行逐期费用化，让其未来随各期租赁收入收取而进行分摊。即由租赁内含利率进步得现值与未实现融资收益的实际利率法摊销致，初始直接费用经过应收融资租赁款账户随各期租赁收入的收回而递延分摊进损益，可以实现分期摊销金额较大初始直接费用的效果，对当期损益乃至以后融资收益实现均产生影响。基于以上思路，融资租赁出租人的会计处理为借记长期应收款应收融资租赁款未担保余值科目，贷记融资租赁资产公允价值银行存款未实现融资收益科目。会计理论界对上述问题均提出改进建议，李洁慧指出......”。

9、“.....依托货币时间价值会计谨慎性，指出租赁内含利率不应该包含初始直接费用苏婉婉基于会计日常处理实务视角，认为应将长期应收款应收融资租赁款金额调整为最低租赁收款额，实现未实现融资收益的公允披露。本文致力于剖析初始直接费用处理的问题根源，统筹分析，进步总结归纳出应基于重要性数量金额重大性原则进行资本化与费用化两条处理思路，来实现对未实现融资收益的公允披露。融资租赁初始直接费用问题根源剖析融资租赁出租人视角的核算涉及最低租赁收款额初始直接费用应收融资租赁款租赁内含利率未实现融资收益未担保余值融资租赁资产公允价值等定义。根据租赁准则，最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第方对出租人担保的资产余值。在最低租赁收款额的基础上......”。