琴新区年度财力贡献给予定比例奖励。根据深圳市人民政府关于推进前海湾保税港区开展融资租赁业务的试点意见，注册在前海湾保税港区的融资租赁公司以及租赁项目子公司，从境外购入的飞机船舶或大型设备可以办理进境备案手续并实行保税监管。上述货物租赁给境内区外企业时，由境内承租人按照租赁方式分期缴纳进口关税和进口环节增值税。各自贸区对于融资租赁企业的高级管理人员，大多规定了个人所得税的财政补贴政策。如根据天津市促进现代服务业发展财税优惠政策，对融资租赁企业从外省市引进且连续聘任两年以上的公司副职级以上高级管理人员，第次购买商品房汽车或参加专业培训，区分行为是否发生在辖区内，分年限，按比例根据上述人员缴纳的个人工薪收入所得税地方分享部分予以奖励。福建厦门海沧保税港区，广东珠海横琴新区对于融资租赁机构高级管理人员的住房个人所得税子女教育和就业等方面都规定了相似的奖励政策。小结营改增后，有形动产融资租赁业务适用的增值税税率，融资租赁合同亦须比照借款合同计税贴花。此外，不动产融资租赁还涉及契税房产税土地增值税。融资租赁企业的总体税负是偏高的。目前，国家层面对该行业的税收扶持政策较少，仅出台了融资租赁货物增值税出口退税政策及租赁企业进口飞机增值税减税政策，且局限于特定业务类型。区域层面，各自贸区多根据自身特点对融资租赁企业采取财政扶持，政策面覆盖面较广，相似但不相同。随着自贸区融资租赁企业快速发展及区域性财政扶持经验的积累，出台国家层面税收减免税政策的时机亦渐趋成熟。建议将区域性财政扶持政策提升为国家层面税收政策，直接适用于现有自贸区及后续新增自贸区，以减少管理成本，为自贸区融资租赁行业的发展提供条件及指引。参考文献国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告国家税务总局公告年第号财政部，国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知财税号财政部，国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知财税号财政部，海关总署，国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知财税号。自贸区融资租赁业务税收政策研究论文原稿。直接税收优惠。融资租赁货物出口退税。根据财政部海关总署国家税务总局联合下发的关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知，自年月日起，融资租赁货物出口退税政策的试点范围由天津东疆保税港区扩大至全国，并规定了适用范围计算依据及退税事项。根据上述文件，是对符合中华人民共和国增值税暂行条例实施细则中固定资产条件的货物，若融资租赁出租方以融资租赁方式提供给境外承租人使用，且租赁期限在年以上，并向海关报关后实际离境的货物，试行增值税消费税出口退税政策。是对融资租赁出租方购买的，并以融资租赁方式提供给境内列名海上石油天然气开采企业且租赁期限在年以上的国内生产企业生产的海洋工程结构物，视同出口，试行增值税消费税出口退税政策。根据建立目的，自贸区内除实行传统的保税政策外，更要构建开放型经济新体制探索区域经济合作新条例，租金收入应当按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。基于此，对于有形动产直接融资租赁业务，应当依照合同约定的日期和金额确认收入，计算缴纳企业所得税。租赁企业进口飞机的税收优惠。根据国务院办公厅关于加快飞机租赁业发展的意见及财政部海关总署国家税务总局关于租赁企业进口飞机有关税收政策的通知，自年月日起，全国范围内的租赁企业般贸易项下进口飞机并租给国内航空公司使用的，享受与国内航空公司进口飞机同等税收优惠政策，即进口空载重量在吨以上的飞机减按征收进口环节增值税。自年月日以来，对已按税率征收进口环节增值税的上述飞机，超出税率的已征税款，尚未申报增值税进项税额抵扣的可以退还。另外，国办发号还规定，暂定年内免征飞机租赁企业购机环节购销合同印花税。上海自贸区。根据财政部海关总署国家税务总局关于中国自由贸易试验区有关进口税收政策的通知，自上海自贸区挂牌成立之日起，对试验区内注册的国内租赁公司或其设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，比全国范围内其他地区提前享受进口环节增值税优惠政策，按的税率征收进口环节增值税。广东珠海横琴自贸区。根据珠海横琴新区管委会办公室横琴新区促进融资租赁业发展试行办法，允许区内融资租赁机构从境外购入飞机船舶游艇及其他与生产有关的大型设备实行保税监管，并办理有关进境备案手续，上述大型设备租赁给境内外企业时，由原购入机构按照租赁方式分期缴纳进口关税和进口环节增值税，或在租赁期限届满前次性缴纳全额税款。与税收相关的财政扶持政策自贸区的财政扶持政策，可分为与税收相关的财政扶持和与税收无关的财政扶持两种类型。如根据融资租赁企业注册资本额度给予定数量的财政补贴，或根据其为区内其他企业提供融资总额给予定比例的财政补贴等，属于与税收无关的财政扶持。对融资租赁企业的财政补贴政策，亦有相当部分与企业纳税金额相联系，该部分政策多源于市辖区或保税区，进而延伸到自贸区。天津市促进现代服务业发展财税优惠政策规定，自年月日至年月日年内，对依法在天津市新设立的金融租赁公司和融资租赁公司法人机构，自开业年度起，前年和后年分别按其缴纳营业税的及的标准给予补助自获利年度起，前年和后年分别按其缴纳企业所得税地方分享部分的及的标准给予补助。对上述公司或机构新购建的自用办公用房，按其缴纳契税的标准给予补助，并在年内按其缴纳房产税的标准给予补助。广东珠海横琴新区管委会办公室横琴新区促进融资租赁业发展试行办法规定，自年月日起，对在横琴新区注册经营的融资租赁机构给予种类型的财政扶持。是按照其对横琴新区经济社会发展贡献情况，分别就其缴纳的企业所得税营业税增值税形成横琴新区年度财力贡献总额的定比例，区分纳税年度给予奖励是对横琴新区内政府物业和商业物业售后回租业务，按照融资租赁机构购买环节和原业主回购环节缴纳契税形成横琴新区年度财力贡献总额的给予奖励是融资租赁机构开展跨境融资业务的，按照其为境外主体代扣代缴的预提企业所得税形成横模式重，对于住房装修家电设施等硬性消费需求很强，消费水平较高具有较强消费心理。但随着硬性消费需要得到满足，征地占地补偿款逐渐减少时，其消费心理出现担忧，这是村改居社区失地农民城市消费习惯适应的典型特点。在随后的段时间内，失地农民的消费水平会依据就业情况和收入状况呈现两种趋势，方面为已就业或具有较好收入的失地农民，消费水平会得到保持，并进步接近城市居民的消费观念。另方面为未就业或没有较好收入的失地农民，消费担忧心理会进步加重，消费水平会逐渐降低，对于城市的消费观念呈消极态度。发展型社会政策是伴随全球化的发展而应运而生的，应对社会风险是社会政策的核心功能。随着我国村改居社区工作的不断深入，也突显了系列的社会风险，我们不能只注重经济政治方面的风险，而忽略失地农民自身所带来的风险。发展型社会政策注重对人力资本的投资，以人为本，对人的发展提出更高的要求，这是个漫长的过程，不是蹴而就的。而村改居失地农民市民化也是个漫长的过程，需要社会政策的推进，持续性的对失地农民进行投资，使他们尽快融入城市生活。这点与发展型社会政策非常契合，注重对失地农民的持续性发展，不是短暂的指导，注重人力资本的投资，挖掘人的潜力。充分发挥失地农民的主体性和潜力，提升整体的文化素质，从而尽快融入城市居民的生活中，真正的实现失地农民市民化。村改居失地农民的市民化现状城市生活节奏适应情况如今城市越来越快的生活节奏与工业化的生产方式密切相关，而村改居社区失地农民要想适应城市生活节奏，必须要适应城市的工业化生产方式，其中最大的转变就是时间概念的不同。工业化生产方式的时间概念与传统的农业生产方式相比，更加精确时间观念更强，注重每分每秒的生产效率，从而导致城市生活节奏也随之加快。发展型社会政策视角下村改居失地农民的市民化研究论文原稿。村改居失地农民的生计技能仍停留在农业生产技术上，但经历失地被迫失地后会出现恐慌的情绪，对城市生活工作不能够很好的适应，没有做好足够的人力资本的准备和积累。并且对于失地补偿款也没有合理的规划和安排，在进入城市生活后，会出现盲目消费等情况，导致后续生活陷入困境。而且村改居失地农民的受教育程度普遍为中小学文化素质不高，从事非农职业的比例很低，除了农业生产技术外其他职业技能普遍没有，因此村改居失地农民在城市中的就业竞争压力很大，处于劣势地位。这就需要以政府为主导社区建设为辅更多的社会组织共同对其进行专业的文化技能培训。在文化知识和职业技能培训之前，需要我们进行充分的前期需求调研，以村改居失地农民的实际需求为导向，提供相应的教育和职业技能培训，让失地农民主动积极的参与进来，充分进行学习和实践。不再是应试培训，而是为其提供适合合理的就业培训，在提高失地农民文化素质的同时，保证其实现充分就业。我们还可以针对有特殊就业技能需求的失地农民开展针对性的分类培训，还可对年龄文化水平职业技能等不同的失地农民制定相应的培训方案，为其提供针对性的培训服务。建立村改居社区医疗卫生体系，合理分配医疗卫生资源，琴新区年度财力贡献给予定比例奖励。根据深圳市人民政府关于推进前海湾保税港区开展融资租赁业务的试点意见，注册在前海湾保税港区的融资租赁公司以及租赁项目子公司，从境外购入的飞机船舶或大型设备可以办理进境备案手续并实行保税监管。上述货物租赁给境内区外企业时，由境内承租人按照租赁方式分期缴纳进口关税和进口环节增值税。各自贸区对于融资租赁企业的高级管理人员，大多规定了个人所得税的财政补贴政策。如根据天津市促进现代服务业发展财税优惠政策，对融资租赁企业从外省市引进且连续聘任两年以上的公司副职级以上高级管理人员，第次购买商品房汽车或参加专业培训，区分行为是否发生在辖区内，分年限，按比例根据上述人员缴纳的个人工薪收入所得税地方分享部分予以奖励。福建厦门海沧保税港区，广东珠海横琴新区对于融资租赁机构高级管理人员的住房个人所得税子女教育和就业等方面都规定了相似的奖励政策。小结营改增后，有形动产融资租赁业务适用的增值税税率，融资租赁合同亦须比照借款合同计税贴花。此外，不动产融资租赁还涉及契税房产税土地增值税。融资租赁企业的总体税负是偏高的。目前，国家层面对该行业的税收扶持政策较少，仅出台了融资租赁货物增值税出口退税政策及租赁企业进口飞机增值税减税政策，且局限于特定业务类型。区域层面，各自贸区多根据自身特点对融资租赁企业采取财政扶持，政策面覆盖面较广，相似但不相同。随着自贸区融资租赁企业快速发展及区域性财政扶持经验的积累，出台国家层面税收减免税政策的时机亦渐趋成熟。建议将区域性财政扶持政策提升为国家层面税收政策，直接适用于现有自贸区及后续新增自贸区，以减少管理成本，为自贸区融资租赁行业的发展提供条件及指引。参考文献国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告国家税务总局公告年第号财政部，国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知财税号财政部，国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知财税号财政部，海关总署，国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知财税号。自贸区融资租赁业务税收政策研究论文原稿。直接税收优惠。融资租赁货物出口退税。根据财政部海关总署国家税务总局联合下发的关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知，自年月日起，融资租赁货物出口退税政策的试点范围由天津东疆保税港区扩大至全国，并规定了适用范围计算依据及退税事项。根据上述文件，是对符合中华人民共和国增值税暂行条例实施细则中固定资产条件的货物，若融资租赁出租方以融资租赁方式提供给境外承租人使用，且租赁期限在年以上，并向海关报关后实际离境的货物，试行增值税消费税出口退税政策。是对融资租赁出租方购买的，并以融资租赁方式提供给境内列名海上石油天然气开采企业且租赁期限在年以上的国内生产企业生产的海洋工程结构物，视同出口，试行增值税消费税出口退税政策。根据建立目的，自贸区内除实行传统的保税政策外，更要构建开放型经济新体制探索区域经济合作新