1、“.....建立起套完整的不动产物权登记体系。建立实质审查制度，明确登记公信力纵观各国的不动产登记制度，登记是否具有公信力与登记时是否进行实质性审查是致的。般来讲，采用实质性审查的，登记具有公信力。采登记的现状出发，从民法法理对不动产登记进行分析，初步提出构建具有中国特色的不动产登记制度。我国不动产登记制度的探索论文原稿。建立完整的不动产登记体系，扩大登记范围随着经济的发展和对资源利用效率的提高，在物之上需要设立越来越多的物权，所有权权能的分离越来越复杂，对财产占有和支配的主体也越来越我国不动产登记制度的探索论文原稿定登记具有公信力，对第人信赖登记不给予保护的情况非常多见，这种状况的形成应该说是我国登记立法尚不完善的个表现，所以公信原则的采行，必须首先完善登记制度，否则，将严重损害真正权利人的利益......”。

2、“.....中国立法对不动产实行强制登记原则，这与权利登记制致。根据相关法律规定，违反法律法规的规定不进行登记的，不发证制度。不动产物权变动的当事人除进行登记注销原所有权人的权利，将新权利人登记为所有权人之外，新权利人还要获得国家机关统制作的权属证书。我国不动产登记制度的探索论文原稿。关于我国不动产登记的立法模式，众说纷纭，能取得致意见的还是混合式。不能将其归人立法模式，方面是因为它有自己的特点，另方面是因为它有自己的特点，另方面也有制度不完善的原因。目前中国的不动产登记制度具有以下几个特点第，关于登记公信力问题。尽管中国的不动产登记要求行政机关进行审查，但是中国立法却没有关于登记公信力的明确规定。这与契据登记制相似，但又不完全属于契据登记制。随着我国经济的发展，登记具有公信力已成为共识......”。

3、“.....本文从我国不动产登记的现状出发，从民法法理对不动产登记进行分析，初步提出构建具有中国特色的不动产登记制度。第，中国立法对不动产实行强制登记原则，这与权利登记制致。根据相关法律规定，违反法律法规的规定不进行登记的，不仅无法发生相应的民事法律后易安全具有极为彻底的保护作用。建立登记机关的责任制度登记的实质审查主义与登记机关的责任是联系在起的，如果登记机关对登记审查不严，不仅会使真正的权利人蒙受损失，而且还会因为登记发生，使善意相对人与登记权利人发生交易，以后因登记内容的更正也会造成善意相对人的损失。所以，登记的内容正确与否，不仅实质性审查是致的。般来讲，采用实质性审查的，登记具有公信力。采用形式要件主义的，登记不具有公信力。从我国目前情况看......”。

4、“.....原因如下第，我国的改革开放使人们的思想观念发生了重大变化，但是对国家和政府的信誉还是信赖的。我国正处于市场经济发展初期，各项制度还不健全。同时整权，所有权权能的分离越来越复杂，对财产占有和支配的主体也越来越多元化由于物权的发展，登记的事项逐步增多，登记的范围也应逐步扩大，目前些权利如空间利用权本来应当成为物权，但由于在法律上没有规定相应的登记程序，登记机关常常以法律无名文规定为由而不予承认，影响了对物的有效利用。这些物权状态虽然比较复法所继受。按照这种制度，不动产物权的变动必须进行登记，当事人仅仅只是达成了物权变动的合意，而没有完成登记手续，则物权变动的意思表示不仅不产生公信力，而且也不产生物权变动的法律效果。不动产物权登记不仅具有物权公示作用......”。

5、“.....登记成为物权变动行为是否我国不动产登记制度的探索论文原稿影响到交易当事人的利益，而且还影响到交易的安全和秩序。建立登记机关的责任制度，对于加强登记机关的责任感，完善登记制度，保障登记的真实公正具有非常重要的意义。参考文献孙宪忠论物权法北京法律出版社梁慧星中国物权法草案建议稿北京中国社会科学文献出版社周林彬物权法新论种经济分析北京北京大学出版社。于保护交易当事人的合法权益。第，强化登记的公示和公信功能。由于登记经过了实质审查，因此对于登记所表彰的权利状况，法律推定其正确。方面，每个人都应当信赖登记的正确性另方面，即便登记的权利状况与权利的真实状况不符，但为保护第人的利益，也视登记薄的记载为正确，即第人对于登记的善意信赖受法律保护......”。

6、“.....如果登记机关对登记审查不严，不仅会使真正的权利人蒙受损失，而且还会因为登记发生，使善意相对人与登记权利人发生交易，以后因登记内容的更正也会造成善意相对人的损失。所以，登记的内容正确与否，不仅影响到交易当事人的利益，而且还影响到交易的安全和秩序。建立登记社会又面临着从计划经济向市场经济的转型期，诚实信用的理念还没有形成交易活动中的最高原则。在这种状况下，登记机关对登记事项进行实质性审查对保护交易安全是十分必要的。第，不动产交易涉及的金额往往是非常巨大的，如果登记时不进行实质性审查，旦登记，便会给当事人造成巨大的损害，甚至事后难以补救，不利，但实际上大多数都是在土地之上形成的，并围绕土地的利用而展开，所以应建立以土地登记为核心的不动产登记制度，凡是法律所确认的物权，都需要通过登记产生......”。

7、“.....建立起套完整的不动产物权登记体系。建立实质审查制度，明确登记公信力纵观各国的不动产登记制度，登记是否具有公信力与登记时是否进行效的要件，因此这种制度又被称为登记要件主义，强调了国家对交易活动的干预，具有公信力，对交易安全具有极为彻底的保护作用。对大陆法系其他国家产生了重大影响。我国不动产登记制度的探索论文原稿。建立完整的不动产登记体系，扩大登记范围随着经济的发展和对资源利用效率的提高，在物之上需要设立越来越多的物关的责任制度，对于加强登记机关的责任感，完善登记制度，保障登记的真实公正具有非常重要的意义。参考文献孙宪忠论物权法北京法律出版社梁慧星中国物权法草案建议稿北京中国社会科学文献出版社周林彬物权法新论种经济分析北京北京大学出版社。权利登记制又称德国制或登记要件主义，首创于德国......”。

8、“.....因此对于登记所表彰的权利状况，法律推定其正确。方面，每个人都应当信赖登记的正确性另方面，即便登记的权利状况与权利的真实状况不符，但为保护第人的利益，也视登记薄的记载为正确，即第人对于登记的善意信赖受法律保护。对于交易安全具有极为彻底的保护作用。建立登记机关的责任制度登记的实质形式要件主义的，登记不具有公信力。从我国目前情况看，建立实质审查制度是适合我国国情的，原因如下第，我国的改革开放使人们的思想观念发生了重大变化，但是对国家和政府的信誉还是信赖的。我国正处于市场经济发展初期，各项制度还不健全。同时整个社会又面临着从计划经济向市场经济的转型期，诚实信用的理念还没有元化由于物权的发展，登记的事项逐步增多......”。

9、“.....但由于在法律上没有规定相应的登记程序，登记机关常常以法律无名文规定为由而不予承认，影响了对物的有效利用。这些物权状态虽然比较复杂，但实际上大多数都是在土地之上形成的，并围绕土地的利用而展开，无法发生相应的民事法律后果，而且还要受到相应的行政处罚。强制登记是适合我国基本国情的，因为我国实行土地公有制，这为强制登记创造了条件，使其不仅必要，而且有实现的可能，并且符合我国几千年的法律传统，能够促进经济社会的稳定发展。摘要不动产登记制度在不动产交易中占据着非常重要的地位，本文从我国不动产也有制度不完善的原因。目前中国的不动产登记制度具有以下几个特点第，关于登记公信力问题。尽管中国的不动产登记要求行政机关进行审查，但是中国立法却没有关于登记公信力的明确规定......”。