等系统节能设计。节能措施所有走道灯开关均选用声光控制开关，杜绝常明灯。建筑外墙采用空心砖，外面罩保温砂浆屋面设保温层。幕墙玻璃采用中空玻璃，降低热量损失。卫生洁具及用水配件均选用优质节水型器具。水泵电机采用变频运行方式。电力实验设备尽量选用高效设备。加强变电所运行管理，对低荷载变压器及时进行负荷调整，避免低载运行。使用部门还应定期对设备线路进行检查检修，杜绝跑冒滴漏现象节能效果分析本项目通过改善维护结构热工性能照明设备效率等措施可以显著降低建筑能耗。按照公共建筑节能设计标准计算和分析，可实现公共建筑节能标准。第十章建设管理项目管理本项目作为句容市茅山镇重点建设项目，对工程质量要求起点高质量好，在建设全过程中，要全面实行招投标制和建设监理制。为确保工程建设质量，在项目建设中将严格按照有关基本建设质量规范，对各专项工程设计按规定选用具备国家要求资质设计单位进行设计，各项工程施工队伍采取招标方式确定，并委托有相应资质工程监理单位进行建设全过程监理，切实保证从工程设计设备选型及采购材料采购工程施工各环节均按照国家有关设计和施工技术规范执行。同时严格按照相关质量标准进行验收。建设期组织机构项目建设由茅山镇人民政府专职人员成立工程项目部，全面负责本项目建设管理。项目部下设办公室工程管理部材料部预算部等部门，负责新建项目前期筹备筹建监督管理工作。项目部主要工作内容是行政管理负责日常行政工作以及与项目履行单位接待联络等工作。计划财务负责项目财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协作与手续，以及资金使用安排及收支手续。技术管理负责项目技术文件技术档案管理工作，主持设计图纸会审，处理有关技术问题，组织技术交流，组织职工专业技术培训技术考核等工作。施工管理负责项目土建施工安装协调与指挥，施工进度与计划安排，施工质量与施工安全监督检查及工程验收工作。设备材料管理负责项目设备材料订货采购保管调拨等验收工作。建设后组织机构项目建设完成后，由句容市茅山镇中心幼儿园负责本项目管理维护和运营。第十章项目进度计划项目建设期个月，年月份开始前期工作，年月底竣工。项目进度计划详见下表。表布局首先满足现代农村学前教育功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形保护和利用。各功能区间相对，避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度。组织顺畅内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境影响。功能分区初步规划分为办公区生活区。中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑，能容纳幼儿人左右。除考虑标准活动室外，按照青规标准，结合幼儿园实际情况，布置了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。在园舍北部，还特别设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿创造个舒适安全环境。用地平衡项目用地平衡详见表。表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化率单体建筑物本项目规划建筑物总面积为平方米主体楼房主体楼房建筑面积为平方米，首层建筑面积为平方米。分为幼儿活动区及老师办公区，设有两处楼梯。从环境设计建筑造型到窗台踏步等细节充分考虑到婴幼儿尺寸特点，在装饰处理建筑小品家具成舍等方面采取幼儿乐于接受形象和色彩，教学门厅卫生间地面采用全磁防滑地砖，教室采用地面砖，卫生间墙面贴白色瓷砖到顶，其他墙面采用白色乳胶漆两度。外门采用铝合金自由门，内门采用木门，窗均采用塑钢窗，外墙面装饰涂刷聚丙烯防水乳胶漆。办公及总论项目名称与承办单位项目名称中心幼儿园建设项目建设单位句容市茅山风景区管理委员会项目概况建设地点项目拟建地址位于太极路东侧茅山村委会北侧建设内容及规模本项目总用地面积为平方米，幼儿园总建筑面积为平方米。完成配套及内部相关设施，园内水电通讯等公用配套设施建设。实施期项目建设期个月，年日日总用水量自来水为日最大小时用水量为时管网设计幼儿园内给水主管为环状管网，管径为，埋设于主环行道综合管沟中，接往各单体建筑给水管网采用枝状管网，环网用阀门井分隔。管材选用硬塑料给水管，承插连接。污水工程本项目排水系统采用雨污分流制，污水系统又分为污水系统和废水系统，污水为卫生间排水食堂排水，废水包括洗浴排水洗涤排水。污水量污水量按照给水量计，日排水量为日，最大小时排水量为时。污水管网幼儿园污水管网采用钢筋混凝土排水管，敷设在道路路面下，采用承插连接。检查井形式和内径根据管径确定，铸铁井盖，间距不超过米，检查井内采用管顶平接方式。污水支管收集各个单体建筑污水，汇流至污水干管中。雨水工程雨水管采用钢筋混凝土排水管，敷设在绿地和道路中，检查井间距不超过米，井内采用管顶平接。雨水管网按照就近排放原则，根据地形分别游风景区。年被批准为省甲级风景区，年被列为省级森林公园，茅山风景区于年被国家旅游局评为级旅游区。目前正在创建国家级旅游区。自然条件本项目工程场地位于句容市茅山镇句茅路西侧，拟建场地属农耕用地。据勘察资料，场地下伏基岩埋深变化较小，般在米之间，其组成主要为白垩系浦口组粉砂质泥岩。据区域地质资料，拟建场地位于茅山山脉之西不远，但处于茅山断裂下盘，在自然条件下场地是稳定。场地勘探深度范围内地下水主要为上层滞水，等素填土为其主要含水层。根据期工程勘察水质分析，可知场地地下水化学类型型水。根据地下水化学分析，场地地下水对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性面对钢结构具弱腐性。据临近场地建筑经验，场地浅层地基土对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性。句容市属北亚热带中部季风气候区，四季分明光照充足雨量充沛。常年日照总量小时，年日照率，年平均气温最高，最低，年平均相对湿度为年平均降水量为年平均风速为米秒无霜期为天年日照为。项目选址句容茅山风景区，周边无大江大流，无防潮不属于长江防潮范围要求。由于项目建设场地高于周边水系最高位，因此本项目无须设置排涝设施。茅山风景区坚实经济基础以及良好基础设施和生活配套设施，为本项目建设提供了极为有利条件。地质概况地区质属丘陵地区和平原交错地区，坡度不大，般呈水平成层交互层或夹层，较有规律。地质特点地势高，地耐力强。地耐力平方米。土质以粘土为主。地震烈度根据中国地震烈度区划图句容市属于基本局评为级旅游区。目前正在创建国家级旅游区。自然条件本项目工程场地位于句容市茅山镇句茅路西侧，拟建场地属农耕用地。据勘察资料，场地下伏基岩埋深变化较小，般在米之间，其组成主要为白垩系浦口组粉砂质泥岩。据区域地质资料，拟建场地位于茅山山脉之西不远，但处于茅山断裂下盘，在自然条件下场地是稳定。场地勘探深度范围内地下水主要为上层滞水，等素填土为其主要含水层。根据期工程勘察水质分析，可知场地地下水化学类型型水。根据地下水化学分析，场地地下水对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性面对钢结构具弱腐性。据临近场地建筑经验，场地浅层地基土对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性。句容市属北亚热带中部季风气候区，四季分明光照充足雨量充沛。常年日照总量小时，年日照率，年平均气温最高，最低，年平均相对湿度为年平均降水量为年平均风速为米秒无霜期为天年日照为。项目选址句容茅山风景区，周边无大江大流，无防潮不属于长江防潮范围要求。由于项目建设场地高于周边水系最高位，因此本项目无须设置排涝设施。茅山风景区坚实经济基础以及良好基础设施和生活配套设施，为本项目建设提供了极为有利条件。地质概况地区质属丘陵地区和平原交错地区，坡度不大，般呈水平成层交互层或夹层，较有规律。地质特点地势高，地耐力强。地耐力平方米。土质以粘土为主。地震烈度根据中国地震烈度区划图句容市属于基本烈度六度地区。又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。根据第号青岛市人民政府令要求，项目应进行安全性评估。外部配套条件经过多年建设，茅山镇基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等，水源为镇集中供水，可满足项目用水需要。排水项目排水实行雨污分流制，雨水管径，直接将雨水排入园外河流中污水管径为，污水经化粪池处理后用作农肥。供电项目供电由园舍外引入高压电缆经箱式变压器引入教学楼。通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目要求。第五章建设方案总体规划规划原则园区总布局首先满足现代农村学前教育功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形保护和利用。各功能区间相对，避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度。组织顺畅内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境影响。功能分区初步规划分为办公区生活区。中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑，能容纳幼儿人左右。除考虑标准活动室外，按照青规标准，结合幼儿园实际情况，布置了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。在园舍北部，还特别设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿创造个舒适安全环境。用地平衡项目用地平衡详见表。表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化