装配式建筑作为我国建筑行业的新兴事物，目前尚无与之相配套的法律和行政法规，有关内容多是以部门规章的形式出现。如国务院办公厅年出台的关于大力发展装配式建筑的指导意见住房和城乡建设部年出台的十装配式建筑行动方析论文原稿。修订完善建筑法有关装配式建筑合同性质的界定，本应在民法典中予以展现，但鉴于我国民法典合同编刚出台不久，修订成本过高，当务之急是修订完善建筑法。建筑法自年施行至今已有多年历史，年虽然经历过修正，但在全新的建筑业发展形势面前显得力不从心。明显落后的法条制约了其所能发挥的规范作用和指引作法律下装配式建筑问题浅析论文原稿我国装配式建筑存在的法律问题，可从以下几个方面进行完善。摘要因为装配式建筑具有工期短节能环保等优点，其发展直受到国家的高度重视。各地方政府也根据当地的发展目标，在用地面积容积率和资金方面给予优惠政策。但上升到法律层面，与装配式建筑相配套的规定规范缺失，司法解释空白，地方政府规章超越法律，装配式建筑合修订成本过高，当务之急是修订完善建筑法。建筑法自年施行至今已有多年历史，年虽然经历过修正，但在全新的建筑业发展形势面前显得力不从心。明显落后的法条制约了其所能发挥的规范作用和指引作用，钳制了装配式建筑发展的脚步实属尴尬。并且从法的形式上来看，建筑法和民法典合同编同属于法律从法的效力等级上，建筑法配式钢结构住宅建筑技术标准装配式整体厨房应用技术标准装配式整体卫生间应用技术标准厨卫装配式墙板技术要求装配式环筋扣合锚接混凝土剪力墙结构装配式劲性柱混合梁框架结构技术规程。即便如此，装配式建筑市场依然会出现混乱和无序的状况。首当其冲的便是没有统的计价规范。当前在全面推进装配式建筑的大背景下，统计价规相关政策规定及行业规范仍有进步深化完善的空间装配式建筑作为我国建筑行业的新兴事物，目前尚无与之相配套的法律和行政法规，有关内容多是以部门规章的形式出现。如国务院办公厅年出台的关于大力发展装配式建筑的指导意见住房和城乡建设部年出台的十装配式建筑行动方案以及装配式建筑产业基地管理办法等。除此之外，继装配同纠纷，如江西建设集团有限公司江西高新技术产业园区管理委员会建设工程施工合同纠纷审民事判决书最高法民终号有的界定为承揽合同纠纷，如黄山网球培训有限公司安徽装配式建筑科技有限公司承揽合同纠纷管辖民事裁定书皖民辖终号有的直接定为合同纠纷，如全浙江装配式建筑有限公司合同纠纷审民事判决书湘民，如果是政府投资的装配式建筑项目，采用专利或成套建筑技术建造的，可以不进行招标。装配式建筑法律环境现状分析年，国务院以及国务院办公厅分别在关于进步加强城市规划建设管理工作的若干意见和关于大力发展装配式建筑的指导意见中提到力争用年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到。以京津冀长角珠角大城市群书吉民申号等。建设工程承包人优先受偿权原本是建设工程合同中所特有的裁判规则，装配式建筑的出现使得建设工程合同发生进步分化，该优先受偿权在法律上的适用范围理应有缩小的趋势。法律下装配式建筑问题浅析论文原稿。下位法与上位法发生冲突招标投标法第条对必须招标的工程项目范围进行了详细规定可以不进行招标的，合同性质还分化为买卖合同承揽合同定做合同等。在中国判决文书网上以装配式建筑为事实与理由进行搜索，共检索到篇诉讼文书。发现存在如下案由不致的情况有的界定为建设工程施工合同纠纷，如江西建设集团有限公司江西高新技术产业园区管理委员会建设工程施工合同纠纷审民事判决书最高法民终号有的界定为承揽合同纠纷法律下装配式建筑问题浅析论文原稿号也有的定为买卖合同纠纷，如吉林医药物流有限公司与长春装配式建筑发展有限公司吉林建筑工程有限公司买卖合同纠纷案再审审查民事裁定书吉民申号等。建设工程承包人优先受偿权原本是建设工程合同中所特有的裁判规则，装配式建筑的出现使得建设工程合同发生进步分化，该优先受偿权在法律上的适用范围理应有缩小的趋观，主要体现在以下几个方面合同性质及争议主体关系发生变化装配式建筑进入建筑市场以后，建设合同的性质界定比较混乱。除原先的建设工程合同外，合同性质还分化为买卖合同承揽合同定做合同等。在中国判决文书网上以装配式建筑为事实与理由进行搜索，共检索到篇诉讼文书。发现存在如下案由不致的情况有的界定为建设工程施工别在关于进步加强城市规划建设管理工作的若干意见和关于大力发展装配式建筑的指导意见中提到力争用年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到。以京津冀长角珠角大城市群为重点推进地区，常住人口超过万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构钢结构和现代木结构建筑。重点推进地区，常住人口超过万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构钢结构和现代木结构建筑。从这两则部门规章中可以看到，大力发展装配式建筑已然成为国家节能减排环境保护生态城市建设建筑工业化和可持续发展战略的必然要求。然而，装配式建筑所面临的法律环境现状却不容具体情况详见招标投标法第十条以及招标投标法实施条例第条招标投标法第十条以及招标投标法实施条例第条罗列了允许采用邀请招标的具体情形。以上法律和行政法规就是我国立法法中所谓的上位法，效力等级理应高于地方政府规章。但现实中，下位法超越上位法的情形也会出现。以下仅以则实例说明，举例市人民政府办公厅文件规如黄山网球培训有限公司安徽装配式建筑科技有限公司承揽合同纠纷管辖民事裁定书皖民辖终号有的直接定为合同纠纷，如全浙江装配式建筑有限公司合同纠纷审民事判决书湘民终号也有的定为买卖合同纠纷，如吉林医药物流有限公司与长春装配式建筑发展有限公司吉林建筑工程有限公司买卖合同纠纷案再审审查民事裁从这两则部门规章中可以看到，大力发展装配式建筑已然成为国家节能减排环境保护生态城市建设建筑工业化和可持续发展战略的必然要求。然而，装配式建筑所面临的法律环境现状却不容乐观，主要体现在以下几个方面合同性质及争议主体关系发生变化装配式建筑进入建筑市场以后，建设合同的性质界定比较混乱。除原先的建设工程合同法律下装配式建筑问题浅析论文原稿范。当前在全面推进装配式建筑的大背景下，统计价规范的缺失对投标报价测算和结算等各个环节都会产生影响，给司法实践及司法鉴定带来难题。从法律依据的层面来讲，涉及装配式建筑的法律法规裁判规则司法解释依旧空白，缺少最高人民法院关于装配式建筑纠纷的指导案例。装配式建筑法律环境现状分析年，国务院以及国务院办公厅以及装配式建筑产业基地管理办法等。除此之外，继装配式混凝土结构技术规程年行业标准后，住建部连续发布个国家标准和个行业标准。国家标准分别是装配式混凝土建筑技术标准装配式钢结构建筑技术标准装配式木结构建筑技术标准和装配式建筑评价标准行业标准分别是以下按照出台年份由近及远排列装配式内装修技术标准装配式住，钳制了装配式建筑发展的脚步实属尴尬。并且从法的形式上来看，建筑法和民法典合同编同属于法律从法的效力等级上，建筑法作为规范建设市场的特殊法，有关建设工程合同的规定应优先于民法典合同编这般法。借修订建筑法之契机，不但可以将与装配式建筑配套的全产业链设计施工安装等中具体合同性质进行全面梳理和界定，同性质界定模糊等情况不容小觑。因此，当务之急是加快制定相关规范和标准，统各地关于放宽装配式建筑项目招标方式的做法。只有解决好法律体系与建筑体系的融合问题，才能为装配式建筑实现大跨越发展保驾护航。装配式建筑立法对策分析针对目前我国装配式建筑存在的法律问题，可从以下几个方面进行完善。法律下装配式建筑问题为规范建设市场的特殊法，有关建设工程合同的规定应优先于民法典合同编这般法。借修订建筑法之契机，不但可以将与装配式建筑配套的全产业链设计施工安装等中具体合同性质进行全面梳理和界定，还可对建设工程承包人优先受偿权这裁判规则适时加以调整。法律下装配式建筑问题浅析论文原稿。装配式建筑立法对策分析针对目的缺失对投标报价测算和结算等各个环节都会产生影响，给司法实践及司法鉴定带来难题。从法律依据的层面来讲，涉及装配式建筑的法律法规裁判规则司法解释依旧空白，缺少最高人民法院关于装配式建筑纠纷的指导案例。修订完善建筑法有关装配式建筑合同性质的界定，本应在民法典中予以展现，但鉴于我国民法典合同编刚出台不久配式混凝土结构技术规程年行业标准后，住建部连续发布个国家标准和个行业标准。国家标准分别是装配式混凝土建筑技术标准装配式钢结构建筑技术标准装配式木结构建筑技术标准和装配式建筑评价标准行业标准分别是以下按照出台年份由近及远排列装配式内装修技术标准装配式住宅建筑检测技术标准年装配式铝合金底层房屋及移动屋