1、“.....这也为企业所得税的纳税筹划提供了更加广阔的空间。在实施固定资产筹划的过程中，需要考虑科技进步带来的影响，对固定资产实施加速折旧，也可以根据实际情况来适当缩短折旧年限，而不是简单地对比期折旧额，而企业在当年的利润创造会受到折旧方法的影响，需要做好折旧方法的选择，以此来实现纳税筹划实效性的提高。摘要市场经济环境下，伴随着政府部门对于房地产宏观调控政策的持续推进，房地产企业面临着更加巨大的生存压力，在这种情况下，房地产企业如果要提高自身的核心竞争力，就必须切实做好相应的纳税筹划房地产企业纳税筹划的有效途径房地产经济论文区域，主要用途是扶贫支出，则在针对企业所得税进行计算时，依照应缴纳所得税额进行扣除，这也为企业所得税的纳税筹划提供了更加广阔的空间。在实施固定资产筹划的过程中......”。

2、“.....对固定资产实施加速折旧，也可以根据实际情况来适当缩短折旧年限，而不是简单地对比个年度的折旧额和抵税款。房求和消费者的需求，适当提升精装房的质量，加强与装饰装修企业和家电企业的合作，通过分解销售的方式来对装修费用进行分解，分别签订销售合同和精装修工程合同，精装修工程款不作为土地增值税收入。对比两种不同的销售价格，可以明确，独立装修的住房税负降低明显，借助装修服务，房地产企在缴纳土地增值税时，只需要领域众多，提供的产品规格多样，纳税工作比较复杂，需要房地产企业做好纳税筹划工作，实现对于各类资源的合理调配，以此来充分享受税收优惠及减免政策，实现合理避税。土地增值税纳税筹划房地产企业在针对土地增值税进行纳税筹划的过程中，可以采用的方式有两种，是房产销售价格定价，从企业纳税筹划人员的角度......”。

3、“.....在合理合法的基础上，减轻税收负担，纳税筹划是最为有效的手段。通过合理的纳税筹划，可以实现企业税后利润的最大化，也可以促进企业财务管理能力以及核心竞争力的提高。而在税后利润增加的情况下，企业能够拿出更多的资金去进行新项目的投资和开发。纳税筹划工作要顺利实施，需要企业具备而言，土地增值税是主要负担，适用税率由销售后增值率确定，两者呈正比关系，房地产企业可以通过对销售价格进行分解的方式来降低增值率，例如，可以将房屋销售和装修部分分开，以实现降低增值额，减少纳税支出的效果。房地产企业纳税筹划的必要性房地产项目的开发建设具有投资大成本高周期长的特性，不管是在土地获取产企业的资金压力，促进其竞争力的提高是合理利用税收优惠政策。现阶段，我国为了能够推动房地产企业的健康发展......”。

4、“.....例如，房地产企业在针对不动产进行销售的过程中，增值税销项税的计算可以去除相应的拆迁补偿款和土地使用费，而在土地增值税计算中，可以将土地使用费以及相应的房地产项目投资大成本高周期长的特性，不管是在土地获取还是房地产的开发销售等环节，都必然涉及税收工作，从企业的角度对纳税筹划的目的进行分析，最为核心的就是减轻税收负担，提高经济效益，而为了保证纳税筹划的实施效果，企业应该结合自身的实际情况，对照相关税收法律法规的要求，加强对纳税筹划工作的管控力度，在规避经情况下，企业能够拿出更多的资金去进行新项目的投资和开发。纳税筹划工作要顺利实施，需要企业具备完善的财务管理制度，配备专门的会计人员，要求会计人员熟悉税法的相关要求，这样才能保证纳税筹划的效果，避免在纳税筹划中出现违规违法行为。另外......”。

5、“.....存在着较为明显的差异性和可选择性，房地产企业房地产企业纳税筹划的有效途径房地产经济论文是房地产的开发销售等环节，都必然涉及税收工作，从企业的角度对纳税筹划的目的进行分析，最为核心的就是减轻税收负担，提高经济效益，而为了保证纳税筹划的实施效果，企业应该结合自身的实际情况，对照相关税收法律法规的要求，加强对纳税筹划工作的管控力度，在规避经营风险和财务风险的同时，提高经济效益和社会效低于临界点，企业的税负可以得到有效控制，反之，企业就需要承担巨大的税负。对此，房地产企业在进行纳税筹划的过程中，应该利用好税率临界点，确保所有的成本支出都能够取得合法凭证，在对房地产项目进行销售的过程中，也应该依照实际情况，确定最终的销售价格，控制好增加值的比例是销售价格分解。对于房地产企业是分解式销售......”。

6、“.....适当提升精装房的质量，加强与装饰装修企业和家电企业的合作，通过分解销售的方式来对装修费用进行分解，分别签订销售合同和精装修工程合同，精装修工程款不作为土地增值税收入。对比两种不同的销售价格，可以明确，独立装修的住房税负降低明显，借助装修服务，房地产开发成本纳入成本扣除的范畴，然后依照加计的比例进行扣除。另外，对于房地产企业而言，在实施经营管理活动的过程中，可以对自身的业务范围进行拓展，适当朝着些具备税收优惠的行业发展，如高新技术行业节能产业等是税率临界点利用。当前，我国在征收土地增值税时，采用的是累进税率，其本身设置纳税临界点，如果税营风险和财务风险的同时，提高经济效益和社会效益。房地产企业纳税筹划的有效途径房地产经济论文。是延迟纳税......”。

7、“.....可以达到延迟缴纳税款的目的，将货币所具备的时间价值充分发挥出来。延迟纳税对应的资金可以被用于企业日常经营活动，不需要支付利息，可以缓解房纳税环节，如果能够对税收差异性进行合理利用，则能够避免额外的税费支出。房地产市场经营涉及的领域众多，提供的产品规格多样，纳税工作比较复杂，需要房地产企业做好纳税筹划工作，实现对于各类资源的合理调配，以此来充分享受税收优惠及减免政策，实现合理避税。房地产企业纳税筹划的必要性房地产项目的开发建设具在缴纳土地增值税时，只需要考虑毛坯房的价格，装修合同价款属于服务收入，不需要缴纳土地增值税。房地产企业要降低自身税负，在合理合法的基础上，减轻税收负担，纳税筹划是最为有效的手段。通过合理的纳税筹划，可以实现企业税后利润的最大化......”。

8、“.....而在税后利润增加的房地产企业纳税筹划的有效途径房地产经济论文业纳税筹划人员的角度，在确定房地产销售价格的过程中，需要对各种影响因素进行全面分析，确定好销售价格纳税成本和企业市场竞争力之间的相互关系。对我国土地增值税相关的法律法规进行分析，标准住宅销售中，若销售增值额没有超过扣除金额的，则不需要征收土地增值税，房地产企业可以通过对该政策的运用来降低税负年度的折旧额和抵税款。房地产企业在对房地产项目进行开发建设的过程中，必须购置相应的设备，而这些设备代表的固定资产在企业总资产中占据了较大的比重，同时，设备使用过程中价值会逐渐降低，必须将其计入到相应的成本中做好抵扣，降低税负。就目前而言，房地产企业在计提折旧中采用的是年限平均法，在折旧总额固定作。文章从房地产企业实施纳税筹划的必要性出发......”。

9、“.....并就基于财务管理的房地产企业纳税筹划进行了研究和探讨，以供参考。企业所得税纳税筹划针对房地产企业面临的企业所得税进行分析，在开展税收筹划的过程中，可以分成税收优惠政策筹划和固定资产筹划。依照国家相关政策的规定，房地产企业地产企业在对房地产项目进行开发建设的过程中，必须购置相应的设备，而这些设备代表的固定资产在企业总资产中占据了较大的比重，同时，设备使用过程中价值会逐渐降低，必须将其计入到相应的成本中做好抵扣，降低税负。就目前而言，房地产企业在计提折旧中采用的是年限平均法，在折旧总额固定的情况下，会产生有变动的考虑毛坯房的价格，装修合同价款属于服务收入，不需要缴纳土地增值税。房地产企业纳税筹划的有效途径房地产经济论文。企业所得税纳税筹划针对房地产企业面临的企业所得税进行分析......”。