各个节日，通过对市集的主体风格进行切换和更新，营造出节庆主题市集的形式，提高消费者的体验，商场在中庭区域根据所营造出来的闲逛区举办主题活动，而且围绕这些活动可以设置出游乐餐饮等体验业态，将活动的引流转化成为商场收入，与此同时还搭配美妆快闪店运动指导体验女装试穿会等活动，进步创造出收入空间。总的来售品类生存的空间逐渐减小，取而代之的是文体娱乐餐饮跨界集合店生活服务等体验类品类的空间不断扩张。赢商网在年对我国商业发展较为典型的个城市的商业面积大于万平方米的共家购物中心首层业态进行了统计，结果如图所示。年，被统计城市的购物中心首层的业态中，零售业态大幅度减少，而其他体验类业态增加迅速。在当前的体验经济浪潮下，我国购物中心的业态发生了诸多变革，主要呈现出以下几个方面的特点第，零售业态空间减小。近几年，因为购物中心的功能定位呈现出多元化发展的趋势，加上零售业态竞争激烈，面临多轮洗牌，服饰零售和百货的增长速度放缓，快时尚发展十分迅速，商城和品牌端面临变化多端的市场环境下对零售业态的引入和继续保留都保持谨慎。电商平台对消费者的分流当前，互联网平台发展迅速，电商平台的不断发展给零售行业整体带来了很大挑战，尤其是以购物中市场环境和竞争环境。参考文献张怡购物中心的价值再造与提升源自体验业态视角下商业经济研究，黄珍实体零售企业的顾客关怀与关系产出基于顾客体验的中介效应中国流通经济，冯燕芳，陈永平互联网环境下零售企业营销效率影响因素研究基于消费体验需求的分析价格理论与实践，刘章勇，周小波大型购物中心体验营销组合策略研究价格月刊，陈红华，徐芬，徐涛背景下实体零售商商业模式优化中国流通经济，毛新平体验经济背景下购物中心业态变革趋势分析商业经济研究，。分析体验经济背景下购物中心业态变革趋势市场营销论文。电商平台对消费者的分流当前，互联网平台发展迅速，电商平台的不断发展给零售行业整体带来了很大挑战，尤其是以购物中心为代表的实体零售行业，电商平台使得消费者被分流。电商平台的低成本高效的物流体系便捷的购物形式都给购物中心带来分析体验经济背景下购物中心业态变革趋势市场营销论文的指标。但是大数据的应用以及相关零售手段的应用可以更多地从消费者的需求入手，有的放矢地进行品牌的调整和调换，不再需要相对比较长的培养周期和观察期来考察个租户在项目中的适应性和成长性，而且将需求前置，在明确了消费习惯和消费需求之后进行租户品牌的更新。这就大大提高了购物中心运营的效率，以及品牌的效率。结合线上线下，促使流量变现对于品牌方而言，购物中心就是品牌在线下的运营和管理的平台，这个平台的资源整合能力和运营能力至关重要，平台通过对在平台上的资源进行分配和整合，构建出完善的流程支持，通过购物网站和的创建，把品牌之间的优势进行互补，从而使得线上线下的流量能够互动起来，这样才能够使得购物中心的顾客能够对品牌形成更好的粘性。例如北京的大族广场购物中心，其是把线上线下的数字化平台和分析作为基础的，通过对消费者的关注点的居家商品的理念，品牌力求构建出种高品质而简洁的生活模式，另方面，品牌具有良好的选品能力和丰富的，极大地提高了品牌价值和消费者粘性。因此，对于购物中心而言，应当将空间更多地留给这种具有成长性和市场表现的品牌，可以适当在租金上给予些让步。这些品牌可以给购物中心带来更多的客流，并且能够给购物中心营造出更好的购物氛围，有助于购物中心的成长，使得购物中心的创新度得到提升。充分运用新零售技术，创新品牌运营方式新零售是在新技术的带动下给零售行业的形式带来变革之后形成的新的零售模式，其本质是通过新的技术来对消费者的需求进行挖掘并满足消费者的需求，消费者的需求是贯穿零售行业始终的问题。所以，对于零售企业而言，如何真正地了解消费者需求至关重要。作为购物中心，也应当充分运用大数据技术对购物中心的消费者或者购物中心中各个品牌的消了补充。创新业态和品牌，提高消费体验增加创新业态。购物中心可以通过增加创新业态的形式给消费者带来新鲜感，从而提高消费体验，创新业态包括的是传统业态中的创新品类各种体验消费的新的热门业态从街铺向购物中心衍生的体验式业态。这些业态包括多种类型，是娱乐体验类，包括主题乐园体验馆海洋馆等，是文创类，包括博物馆演艺剧场画廊画室等，是亲子类，包括儿童运动馆儿童教育馆亲子主题运动馆等，是餐饮类，包括网红餐厅主题餐厅单品餐厅等，是零售类，包括创意生活馆设计师品牌集合店时尚买手店跨界复合店等。增加同业态品牌丰富度。购物中心在创新业态的同时，还需对同业态下品牌的丰富度有所关注。以儿童业态为例，该业态下有着亲子餐厅儿童教育儿童零售儿童游乐几种类型，每种类型下面的门店面积都比较大，所以般对于单个购物中心的业态来说，儿童业态的店铺往往并不新兴品牌发展趋势对于新兴品牌而言，方面，当前新兴零售品牌跨界集合店品牌的发展速度较快，当前新兴的零售品牌有着丰富的品类和形式，例如潮牌店设计师店铺买手店美妆集合店等，这有助于精准地吸引到细分的客群，进而通过精准人群明确购物中心定位，激发购物中心活力。这些新兴品牌给人们带来了新的生活和时尚方式，是对人货场要素的创新甚至重构，也给购物中心带来了新的消费氛围。另方面，新兴的生活服务品类的发展却呈现出下行趋势，新兴的生活服务品牌知名度普遍较低实力不强，对于购物中心的租金和客流缺乏贡献。例如北京的望京新世界百货就利用业态的互补来提升租金，在项目前期的开业期间，为了引入优质品牌，购物中心通过租金的优惠给予品牌更多的支持，并同时引入了作为项目的主力品牌，为了吸引稳定而优质的客流。在望京新世界百货的店铺，其与层开店量大的典型细分品类图年城万方以上购物中心首层关店量大的典型细分品类品牌方对于购物中心运营能力的要求不断提升当前，无论是购物中心，还是电商平台都处于不断的发展和变革当中，因此对于零售品牌而言，它们有着更多更丰富的产品展示和销售的渠道，所以品牌方从传统的在商场中租赁铺位来展示和销售商品，逐渐转变为对购物中心环境运营能力品牌结构全方位要求的形式。分析体验经济背景下购物中心业态变革趋势市场营销论文。图年城万方以上购物中心首层品牌各业态开关店占比如图图所示，根据我国购物中心实际情况来看，目前我国购物中心的主要消费群体都相对年轻，这倒逼购物中心去充分发掘和满足年轻群体的消费需求，因此，购物中心细分业态的发展呈现出以下的发展趋势第，运动品类饮品潮流数码发展上行，当前，许多购物中心大力引进了数码体验店，包括苹果华为小米态变革趋势市场营销论文。新兴品牌发展趋势对于新兴品牌而言，方面，当前新兴零售品牌跨界集合店品牌的发展速度较快，当前新兴的零售品牌有着丰富的品类和形式，例如潮牌店设计师店铺买手店美妆集合店等，这有助于精准地吸引到细分的客群，进而通过精准人群明确购物中心定位，激发购物中心活力。这些新兴品牌给人们带来了新的生活和时尚方式，是对人货场要素的创新甚至重构，也给购物中心带来了新的消费氛围。另方面，新兴的生活服务品类的发展却呈现出下行趋势，新兴的生活服务品牌知名度普遍较低实力不强，对于购物中心的租金和客流缺乏贡献。图年城万方以上购物中心首层品牌各业态开关店占比如图图所示，根据我国购物中心实际情况来看，目前我国购物中心的主要消费群体都相对年轻，这倒逼购物中心去充分发掘和满足年轻群体的消费需求，因此，购物中心细分业态的发展呈现的流程支持，通过购物网站和的创建，把品牌之间的优势进行互补，从而使得线上线下的流量能够互动起来，这样才能够使得购物中心的顾客能够对品牌形成更好的粘性。例如北京的大族广场购物中心，其是把线上线下的数字化平台和分析作为基础的，通过对消费者的关注点高效获取，利用高效获取和引导消费者关注为价值点，以此来收取流量费用是条有效的解决途径。当前，国内外有较多的商业地产使用了流量变现的模式，包括银泰百货哈罗德百货等，他们都是构建了商场的网站和移动端，使得商场内的品牌能够在线上展示，在线上吸引流量，并将流量导流到线下，与此同时，通过的模式来将线上和线下进行充分结合，把服务沟通营销的管理同实现。同时，需要将市场营销的渠道充分打开，通过网络经济对流量充分利用，对行业内的最新技术手段充分学习，将其在企业管理当中有效应用，模式，其本质是通过新的技术来对消费者的需求进行挖掘并满足消费者的需求，消费者的需求是贯穿零售行业始终的问题。所以，对于零售企业而言，如何真正地了解消费者需求至关重要。作为购物中心，也应当充分运用大数据技术对购物中心的消费者或者购物中心中各个品牌的消费者的信息进行充分挖掘，从而了解到在数据后隐藏着的机会。例如望京新世界百货就是给进驻商家配备了大数据平台，以其中的门店为例，该门店运用大数据平台充分了解到了顾客的需求信息，根据这些信息对门店中的货品陈列进行了调整和筛选，使得该门店的得到了降低但销售却得到了提高，由此使得店铺大大提升了坪效。同时，对于购物中心本身的运营管理而言，需要对零售的技术手段进行充分运用，包括建立数据库通过系统对消费者的习惯和偏好进行分析，并且将这些信息具体化类别化，进而提炼出分析体验经济背景下购物中心业态变革趋势市场营销论文的体验门店，这类门店能够带给消费者在智能科技下的沉浸式的消费体验。网红饮品也发展迅速，以喜茶点点奶茶味代表的饮品品类，不仅具有较强的租金承受能力，并且其自带话题度，能够吸引诸多粉丝打卡拍照，不仅能使得购物中心的客流量得到拉动，还能够给购物中心整体的形象增加创新年轻和体验的元素。对于