1、承诺。当债务人不履行合同或不适当履行合同时，债权人可不必经过仲裁或诉讼程序而直接从债务人或第人处获得种补救，以弥补债权人遭受的损失。合同担保主要有种方式保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押，是指债务人或者第人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。质押，是指债务人或者第人将其动产或者权利凭证移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或权利折价，或者以拍卖变卖该动产或者权利的价。

2、利率计收复息。借款人可提前归还贷款，按本合同约定的利率和实际天数计收利息。贷款人违约及其违约责任贷款人未依约向借款人提供贷款的，按违约金额逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金。保证人违约及其违约责任贷款人有权停止本合同未发放的贷款提前收回未到期贷款。第十条其他约定事项借款人可在借款期限额度内，可循环往复使用。第十条争议的的解决方式本合同发生纠纷，由贷款人借款人保证人方协商解决协商不成的，向贷款人住所地人民法院提起诉讼。第十条其他关于担保合同范文汇编篇贷款方借款方经中国银行下称甲方与下称乙方充分协商，根据借款合同条例和中国银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商致同意，在乙方以其所。

3、的切损失。乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。甲方乙方日期关于担保合同范文汇编篇合同担保的特征从属性指合同担保从属于所担保的债务所依存的主合同，即主债依存的合同。合同担保以主合同的存在为前提，因主合同的变更而变更，因主合同的消灭而消灭，因主合同的无效而无效。补充性指的是合同担保经成立，就在主债关系基础上补充了种权利义务关系。保障性指合同担保是用以保障债务的履行和债权的实现。担保作为项法律制度，是债务人在订立合同时为保证合同履行而向债权人作出的种。

4、期偿还本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的不按约定的贷款用途使用贷款的不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第人到期债务的借款人借款人之法定代表人股东高级管理人员等参与重大吸毒等违纪违法行为的财产遭受哄抢等事件的卷入重大不利诉讼的被行政机关处以重大行政处罚的因经营不善而停产歇业的十隐瞒企业财务状况经营状况或抽逃资金本的十未征得债权人书面同意而实行承包委托经营第十条违约责任借款人违约及其违约责任未按期归还贷款本金含展期，从逾期之日起按约定利率加收的罚息利率计收罚息。未按期偿付贷款利息，按罚息。

5、物的保险乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款除非甲方书面同意。抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受。

6、款优先受偿。定金，定金是在合同订立或在履行之前支付的定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的方称为定金给付方，接受定金的方称为定金接受方。留臵，是指依照法律的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留臵该财产，以该财产折价或者拍卖甲方应在保险单中注明，出险时乙方为第受益人。保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产存于乙方指定账户，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值。第条抵押权的实现乙方在行使抵押权时，有权依据。

7、有的以下简称乙方抵押物，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。第条自年月日起，由甲方向乙方提供种类贷款大写，用于，还款期限至年月日，利率按月息计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。第条抵押物事项抵押物名称。评估价值。抵押期限为年，自年月日起，至年月日止。第条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金利息包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费和诉讼费。第条抵押物登记乙方授权甲方在本合同签订后执本合同合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手。

8、甲方承担连带责任保证的反担保责任。乙方处分抵押物所得的价款，按下列顺序清偿支付处分抵押物所需的费用扣除处分抵押物房产应交的各种税费支付乙方应付的与委托担保合同相关的切费用和利息处分抵押物所得金额不足以偿还乙方代偿金额占用费及相关费用时，乙方仍有权向借款人抵押人追索欠款。处分本合同项下的抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方。乙方有权对抵押人进行审查，对抵押物进行例行检查。乙方有权向借款人收取评审费担保费保证金及其他相关费用。第十条合同生效变更解除和终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方实现抵押权，实现抵押权而产生的费用如诉讼费律师费咨询费差。

9、续。乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第条抵押物的使用和保管未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让出租变卖再抵押抵偿债务馈赠或以任何形式处臵。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修保养保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。第条抵。

10、向乙方提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。因国家建设需征用本合同项下的抵押物时，甲方应当将所获得的征用补偿金提前清偿借款，解除本合同或将所获得的补偿金收益继续向乙方提供反担保。抵押物的所有权或使用权发生争议或出现其他变化，甲方应在事发后日内书面通知乙方，并妥善落实本合同项下的义务。甲方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师财产保险鉴定估价登记过户保管及诉讼的费用。甲方履行完借款合同项下的全部义务后，有权要求解除本合同。第十条乙方的权利和义务借款合同履行期届满，借款人未能依约归还贷款本金利息及其他费用的，且乙方依据贷款人要求代偿后，有权处分本合同项下的抵押物，有权要求。

11、旅费等和其他费用全部清偿完毕之日终止。本合同独立与借款合同和委托担保合同，不因其无效而无效。如借款合同和委托担保合同无效，甲方仍应承担本合同项下的抵押担保责任和连带责任保证的责任。本合同生效后，甲乙双方任何方不得擅自变更或提前解除本合同。如需变更或解除时，应经甲乙双方协商致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。第十条违约责任甲方应保证自己为本合同项下抵押物的完全的合法的所有者，甲方同时保证抵押物的共有人同意对抵押物的处分甲方还应保证抵押物不存在任何使用权瑕疵。如甲方不履行或不适当履行本合同合同义务，导致乙方不能顺利实现抵押权的，应向乙方承担借款合同总金额百分之十的违约金。。

12、律规定，经与甲方协商对抵押物进行拍卖变卖以取得的价款优先受偿或将甲方房产转户到乙方指定的个人名下，抵顶未还借款。乙方依据本合同处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设臵任何障碍。第条甲方的权利和义务本合同签订后，甲方不得将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押或质押未经乙方同意，不得转让抵押物，否则转让行为无效甲方出租抵押物的，应书面通知乙方甲方以抵押物馈赠第人时应书面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相应价值的担保。甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为。造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供抵押物价值减少部分的其他担保。甲方对抵押物价值减少无过错的，应当以获赔偿的范围内。

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