方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理物业管理推广安排促销安排。按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的切后果。将场地转租给第人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。整个园区内外及所有建筑物外部除乙方承租场地范围内自有房屋内部的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。负责租用土地内的规划须报园区统审批建设和报建手续工作乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设。租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。乙方接受甲方的规划调整以不超过乙方租赁面积的为限，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。乙方负责保管好园区内自己的财物养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。每月日和日，乙方亲自到园区办公室，领取园区发布的有关通知通告文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。其他条款乙方向甲方支付建设保证金每亩元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处臵。乙方还需向甲方支付合同保证金元亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后天内，乙方必须进场建设。合同签订后天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的以上。如果在合同签订后天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失如果在合同签订后天内种植面积达不到甲方批准规划的的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。乙方使用的水费电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。合同中止如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。本合同到期自然终止。十解除条件及违约责任乙方有下列情形之的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。逾期天未足额支付租金违约金保证金和水费电费物业费等费用的。未经甲方书面同意，乙方累计天未开展经营活动的。生产经营期间让土地荒废半年以上的。合同签订后天内种植面积达不到的。不接受甲方的日常管理累计达到次的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。十免责条款因不可抗力的原因天灾国家政策不允许，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。十补充与附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律政策另有规定的除外。十本合同附件租赁地块示意图。十争议解决办法如方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向农田所在地人民法院起诉。十本合同式份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。出租方公章承租方公章法定代表人签章法定代表人签章年月日年月日集体土地出租合同篇出租方甲方清苑县南营头村承租方乙方清苑县忠惠种植技术服务专业合作社为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营根据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施合同法物权法等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲乙双方充分协商致，达成如下协议，订立本合同。租赁土地用处出租的土地用于高效农业种植业生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积或按实际丈量的面积为准，甲乙双方认可的面积共亩，其中田亩，地亩。座落在清苑县南营头村周边界东至，南至，西至，北至具体方位详见土地平面图。土地租期为年，从年月日至年月日止。土地流转期内，如遇国家征占土地，甲乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。土地租赁遵守的原则双方遵守平等自愿协商互惠互利的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用元亩缴纳复耕保证金。复耕保证金由南营头村农村土地承包主管部门代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。土地租赁后的土地所有权和承包关系不变乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第者。租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。土地租金及结算土地流转租金租金每亩每年按玉米公斤，小麦公斤盘算实物量价格按当地市场中等价或按当年国家最低掩护价格盘算土地租金或直接以每亩元现金支付。收益分成乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获收购后，乙方是按照国家退耕还林的补贴政策每年元支付给甲方，是按照收入利润总额的开，将的利润支付给甲方。租金支付措施及时间乙方每年分次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，玉米在每年月日前次性付清，小麦在每年月日前次性付清。甲方小面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。出租方公章承租方公章法定代表人签字法定代表人签字日期年月日期年月日日集体土地出租合同篇出租方村村民委员会以下简称甲方住所陕西省西安市村出租方代表职务联系电话承租方陕西有限公司以下简称乙方住所承租方代表职务联系电话为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等自愿有偿的原则，双方协商致，签订本合同，共同信守。租赁土地面积位臵及用途甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩具体面积位臵以合同附图为准农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至队田为界，北至渠道为界。土地用途及承租形式油橄榄等农作物种植租赁土地租赁期限租赁期为年，租赁期自年月日起至年月日止。承租金及交付方式土地承租金基础价每亩每年人民币元，每年递增次，每次递增每亩元，以此类推。该土地的承租金交付方式第期的承租金即年月日至年月日共计人民币元，乙方必须于合同签订后天内次性支付给甲方。以后的年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的月日前向甲方全额交纳下年度的承租金。甲方的权利和义务对乙方承租的土地拥有所有权。对乙方的经营情况