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铺面租赁房屋合同(3篇范文) 铺面租赁房屋合同(3篇范文)

格式:word 上传:2023-08-27 05:50:20

《铺面租赁房屋合同(3篇范文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第十条执行董事经理不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储。执行董事经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。第十条执行董事经理不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动。从事上述业务或者活动的,所有收入应当归公司所有。执行董事经理除公司章程规定或者股东会同意外,不得同本公司订立合同或者进行交易。执行董事经理执行公司职务时违反法律行政法规或者公司章程的规定,给公司造成损害的,应当依法承担赔偿责任。第十条执行董事和经理的任职资格应当符合法律法规和国家有关规定。经理及高级管理人员有营私舞弊或严重失职行为的,经股东会决议,可以随时解聘。第章监事第十条公司不设监事会,监事成员名,监事由股东会委任,任期年。监事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。执行董事经理及财务负责人不得兼任监事。监事行使下列职权检查公司财务对董事经理执行公司职务时违反法律法规或者公司章程的行为进行监督当董事和经理的行为损害公司的利益时,要求董事和经理予以纠正提议召开临时股东会......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....依法纳税。第十条公司应当在每会计年度终了时制作财务会计报告,并依法经中国注册会计师审查验证。第十条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金,并提取利润的百分之至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公积金累计额超过了公司注册资本的百分之十后,可不再提取。公司法定公积金不足以弥补上年度公司亏损的,在依照前款规定提取法定公积金和法定公益金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司在从税后利润中提取法定公积金法定公益金后所剩利润,按照股东的出资比例分配。第十条公司法定公积金用于弥补公司的亏损,扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。第十条公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利。第十条公司除法定的会计账册外,不得另立会计账册。第十条对公司资产,不得以任何个人名义开立账户存储。第章解散和清算第十条公司的合并或者分立,应当按国家法律法规的规定办理。第十条在法律法规规定的诸种解散事由出现时,可以解散。第十条公司正常非强制性解散,由股东会确定清算组,并在股东会确认后日内成立。第十条清算组成立后......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第十条清算组在清算期间行使下列职权清理公司财产,编制资产负债表和财产清单通知或者公告债权人处理与清算有关的公司未了结的业务清缴所欠税款清理债权债务处理公司清偿债务后的剩余财产代表公司参与民事诉讼活动。第十条清算组应当自成立之日起日内通知债权人,并于日内在报纸上至少公告次。清算组应当对公司债权人的债权进行登记。第十条清算组在清理公司财产编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会确认。第十条财产清偿顺序如下支付清算费用职工工资和劳动保险费用缴纳所欠税款清偿公司债务。公司财产定。比如在章程中约定股东不按持股比例行使表决权,由方持有较多表决权或者股东会普通决议需半数以上含半数表决权通过来解决。当然,在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确规定时,应依照公司法的规定按照出资比例行使表决权。第十条股东会会议由股东按出资比例行使表决权公司增加或者减少注册资本分立合并解散变更公司形式以及修改公司章程,必须经代表分之以上表决权的股东同意。第十条股东会每年召开次年会。年会为定期会议,在每年的月召开。公司发生重大问题,经代表分之以上表决权的股东分之以上董事,或者监事提议......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....风险提示公司法规定股东会的召集权在董事会,当董事会或董事长不履行法定职责时,为了避免公司运营遭受影响,损害股东权益,应当在章程中赋予符合定条件的股东,在特殊情况下有直接召集股东会的权利。可做如下规定如果董事会违反本章程规定,拒绝召集股东会,或不履行职责时,持有公司比例可以根据公司具体情况酌定以上的股东,享有不通过董事会自行召集股东会的权利股东自行召集的股东会由参加会议的出资最多的股东主持。第十条股东会会议由执行董事召集,执行董事主持,执行董事因特殊原因不能履行职务时,执行董事指定的股东召集并主持。第十条召开股东会议,应当于会议召开日前以书面方式或其它方式通知全体股东。股东因故不能出席时,可委托代理人参加。般情况下,经全体股东人数半数含半数以上,并且代表分之表决权的股东同意,股东会决议有效。修改公司章程,必须经过全体股东人数半数含半数以上,并且代表分之以上表决权的股东同意,股东会决议方为有效。第十条股东会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。第章执行董事第十条公司不设董事会,设执行董事壹名,执行董事行使董事会权利。第十条执行董事为法定代表人......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....任期年。第十条执行董事由股东提名候选人,经股东会选举产生。第十条执行董事任届期满,可以连选连任。在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。第十条执行董事对股东会负责,行使下列职权负责召集股东会,并向股东会报告工作执行股东会的决议决定公司的经营计划和投资方案制订公司年度财务预算方案决算方案制订利润分配方案和弥补亏损方案制定增加或者减少注册资本方案拟订公司合并分立变更公司组织形式解散方案决定公司内部管理机构的设臵聘任或者解聘公司经理,根据经理提名,聘任或者解聘公司副经理,财务负责人其他部门负责人等,决定其报酬事项十制定公司的基本管理制定。第十条执行董事应当将其根据本章程规定的事项所作的决定以书面形式报送股东会。第章经营管理机构第十条公司设立经营管理机构,经营管理机构设经理人,并根据公司情况设若干管理部门。公司经营管理机构经理由执行董事聘任或解聘,任期年。经理对执行董事......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲方有义务根据乙方的要求对外签订外贸合同,对内与供应商签订购销合同。合同签订后,即时将合同副本送交乙方。甲方将无偿为乙方提供谈判场所提供通讯便利,但其实际发生的费用应在乙方业务收入中扣减。甲方保证维护乙方的商业秘密。并通过自己的渠道协助乙方扩大业务。甲方保证乙方运用资金的安全,承诺不挪用,不拖付乙方资金往来,并在安全收汇后个工作日,按照当日牌价结算人民币货款给乙方或由乙方指定的生产厂商。甲方保证乙方的利润所得,并根据双方商定的时间方式,向乙方支付。乙方责任义务遵守法律和国家外贸外汇海关方面的政策。维护甲方的声誉和利益,遵守甲方及其它双方商定的工作程序。自行承担自身业务的所有费用。乙方提供给甲方的相关出货资料必需真实,有效,并具有合法性。单单结汇。乙方愿意支付甲方每笔转帐金额的千分之,但每票不低于佰元整,不高于仟元整做为手续费,如在转帐过程中非甲方操做失误产生的银行费用由乙方自行承担......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....若因外商原因导致外销合同延迟履行不能完全履行或不能履行时,至使甲方不能履行本代理协议时,甲方不承担任何责任。但在乙方提出书面请求并提供费用协助下,代理人有义务向外商交涉索赔。其它事项本协议式两份双方各执份,具有同等的法律效力该协议自双方签字盖章之日起生效,有效期壹年。备注甲乙双方在执行过程中,若对本协议上述条款有不同的见解和异议,需经双方协商研究同意后方能够进行修改和补充。甲方签字签订地点年月日乙方签字签订地点年月日出口贸易的合同篇甲方地址电话乙方地址电话经过平等友好协商,甲乙双方就空运货物出口运输事宜,于年月日签订如下协议委托事项甲方接受乙方委托,承接乙方委托的空运出口运输业务。乙方指定甲方作为其代理人,代为安排提货办理出口报关和出口商品检验检疫等事务。乙方应在每票货物出运之前个工作日以书面形式包括信函传真电报电传向甲方提交出口运输委托书简称委托书或托单。委托书应包括但不限于以下内容名称姓名地址联系方式名称姓名地址联系方式姓名地址联系方式日期始发港目的港件数重量体积声明价值盖章日期。乙方提交的委托书没有签名盖章或乏上述部分或全部内容的,乙方应按照甲方要求进行补正......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....乙方委托甲方代为办理货物出口报关和出口商品检验检疫等事务的,应及时向甲方提供办理上述事务所需的文件和单证。乙方应对其提供的文件和单证的真实性合法性和完整性负责。乙方在向甲方发出委托后要求撤销或变更委托事项委托内容的,应采用书面形式并得到甲方的认可,乙方应补偿甲方由此付出的额外费用。接收货物如果甲方在收货时发现乙方的货物表面状况包括外包装不良,甲方有权拒绝接收货物。如果乙方不能在甲方要求的时间内对货物及其包装进行改良,甲方有权停止为乙方出运货物。由于甲方原因未能在乙方指定时间解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员公司章程和股东会授予的其他职权。第十条执行董事经理不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储。执行董事经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。第十条执行董事经理不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动。从事上述业务或者活动的,所有收入应当归公司所有。执行董事经理除公司章程规定或者股东会同意外,不得同本公司订立合同或者进行交易。执行董事经理执行公司职务时违反法律行政法规或者公司章程的规定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....应当依法承担赔偿责任。第十条执行董事和经理的任职资格应当符合法律法规和国家有关规定。经理及高级管理人员有营私舞弊或严重失职行为的,经股东会决议,可以随时解聘。第章监事第十条公司不设监事会,监事成员名,监事由股东会委任,任期年。监事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。执行董事经理及财务负责人不得兼任监事。监事行使下列职权检查公司财务对董事经理执行公司职务时违反法律法规或者公司章程的行为进行监督当董事和经理的行为损害公司的利益时,要求董事和经理予以纠正提议召开临时股东会。第章财务会计第十条公司应当依照法律法规和有关主管部门的规定建立财务会计制度,依法纳税。第十条公司应当在每会计年度终了时制作财务会计报告,并依法经中国注册会计师审查验证。第十条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金,并提取利润的百分之至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公积金累计额超过了公司注册资本的百分之十后,可不再提取。公司法定公积金不足以弥补上年度公司亏损的,在依照前款规定提取法定公积金和法定公益金之前,应当先用当年利润弥补亏损......”

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