1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第条该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。第条本契约未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十条甲乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。第十条本契约式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十条甲乙双方约定补充条款如下附件房屋证明。附件单位证明附件室内附属设施和装修情况附属设施水电燃气有线电视其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....请买卖双方在签约前认真阅读以下内容本合同文本由深圳市手房网上交易系统生成，买卖双方经协商致，可以对合同条款进行修改补充，但修改补充的内容应当符合法律法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明企业法人营业执照房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性补充性修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境交通学校及附着于该房地产之上的学位户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况租赁情况户口等有可能影响交易的真实信息。为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第方托管方式进行资金监管......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....共套间，房屋结构为，建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。，房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第条价格按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。第条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第条交付期限出卖方应于本合同生效之日起十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。向出卖方支付违约金，合同继续履行。第条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。向买受方支付违约金，合同继续履行。第条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭抵押债务税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。单方解除本合同，由违约方支付违约金元......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....由双方当事人协商解决也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决依法向合肥仲裁委员会申请仲裁依法向人民法院起诉。第条本合同未尽事宜可另行约定。第条本合同式两份，乙丙双方各执份。第条其他约定条款第十条本合同自乙丙双方签订之日起生效。委托方乙方签章经纪人丙方签章证件名称经纪人签字证件号码执业证号码联系电话联系电话代理人签字证件名称证件号码联系电话共有人签字签订时间年月日购买手房合同出卖人以下简称甲方姓名买受人以下简称乙方姓名根据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。第条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下座落于，建筑面积平方米房屋的所有权证号为......”。