1、前向各租户家进行水电费抄表，并收取水电当月费用。乙方每月日把当月所收的房租费水电及管理费等全额交给甲方。乙方代办完成租客入住租金催缴退租交接等手续。乙方查验清理退租房屋。服务要求保证水质卫生无污染保证正常供水保证设备清洁和安全及时修理故障化粪池清掏费元每平方米应交纳元。冬季供暖费元每平方米应交纳元。小区共用设施维修费元每平方米应交纳元。生活垃圾清运费元户每年，应交纳元。管理费元每平方米应交纳元。根据北京市物价局京价房字第号文件规定委托方主要业务组织接管房屋及设备计算房屋各项收费标准建立房屋管理进住手册，档案办理房屋管理进住手续催交各项收费组织房屋撤管手续组织房屋安全检查制定房屋修缮计划。甲方次性付给乙方年上述费用共计元。拾万仟佰拾元角分。注本协议不含大修基金。

2、担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。按照民法典规定，赋予名义产权人乙方的切权利均应按照甲方的指示操作。因乙方个人债务问题，致使甲方的房屋被相关国家机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。由甲方负责所购房屋的管护维护出租收取房屋租金等物业管理事务，如需要，乙方需配合甲方给甲方书面授权委托书，全权委托甲方对该房屋的管理处分等切事宜，乙方不得在任何时间地点以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。房屋所有收益归甲方所有。购房及银行贷款产权登记所支出的公证费保险费产权过户交易税费产权登记税费维修基金物业管理费水电气有线电视开通或入户费房屋租金税费等相关费用均由甲方承担。因该房屋造成他人的人身财产损失的责任，及该房屋发生毁损灭失。

3、代持简单的合同范本篇甲方委托人乙方受托人根据国家及当地政策的有关规定，甲乙双方在平等自愿公平和诚信的基础上，经协商致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下房屋情况甲方委托的房屋位于以下简称该物业房屋用途为。该物业共有间，用来出租。甲方承诺甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。代管时间与代管费用该房屋代管期限自年月日至年月日，共计年。甲方每月支付乙方管理费为元，自该协议签署之日起计算。乙方应向甲方交纳保证金元，合同到期甲方全额退还。委托代管内容乙方出租登记带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。乙方每月日。

4、利，需要乙方配合时，乙方应当协助甲方行使权利。房屋的不动产所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并交由甲方妥善保管。用于还款的银行卡以及在相关事务中产生的发票证明文件等交付甲方保管。第条甲乙双方的权利与义务甲方作为房屋的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失。在委托房屋代持期间，甲方有权在条件具备时，将房屋转移到自己或自己指定的任何第人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并应给予积极配合。作为名义房屋所有人，乙方承诺其所持有的房屋产权受到本协议内容的限制。在未获得甲方书面授权的条件下，乙方不得对其所持有的这套房屋及其所有收益进行转让处分抵债或设臵任何形式的。

5、督权。乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以个月服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。乙方应按时向各租户收取当月的水电租赁费。即时交给甲方。乙方应按时打扫所管物业的卫生。保持通道电梯地面干净在本合同执行中，如市及有关部门另有新的政策调价，双方均以新的文件精神执行。在代管合同有效期内，如甲方违反合同的有关规定乙方将向甲方发撤管通知书，十日后退出该楼的管理及维修。本合同式两份，甲乙双方各执份，每份具有同等效力。本合同如有未尽事宜或变动事项，双方协商解决。甲方乙方法人法人经办人经办人年月日年月日房。

6、，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。甲方乙方代表人代表人日期日期房屋代持简单的合同范本篇甲方委托人公民身份号码甲方配偶公民身份号码乙方受托人公民身份号码乙方配偶公民身份号码甲乙双方就甲方以乙方的名义购买市区路小区号室房地产事宜，达成如下条款，以资双方遵照执行。声明与保证本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法解释中关于代理隐名代理不动产登记等均已有完整正确的认知和理解。本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为能力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误解欺诈胁迫或乘人之危的情形，并清楚订立本协议书的法律后果，均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书。房屋信息与购房款。

7、风险全部由甲方承担，与乙方无关因乙方造成的除外。第条违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的切经济损失，包括诉讼费律师费保全费等切费用。乙方若违约给甲方造成损失，除需赔偿甲方切损失外，还需向甲方承担购房价款的违约金。第条争议解决办法凡涉及本协议的生效履行解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可提交房屋所在地人民法院进行诉讼。第条其他事项本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。本协议式两份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。乙方在签订本协议时为单身状态，因本协议所涉房产实际为甲方所有，乙方日后结婚后的配偶或者子女以及其他继承人对本协议的房产。

8、确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。代管时间与代管费用该房屋代管期限自年月日至年月日，共计年。甲方每月支付乙方管理费为元，自该协议签署之日起计算。乙方应向甲方交纳保证金元，合同到期甲方全额退还。委托代管内容乙方出租登记带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。乙方每月日前向各租户家进行水电费抄表，并收取水电当月费用。乙方每月日把当月所收的房租费水电及管理费等全额交给甲方。乙方代办完成租客入住租金催缴退租交接等手续。乙方查验清理退租房屋。乙方对物业进行日常维护维修更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。甲乙。

9、继承分配的权利。以下无正文甲方签字盖章乙方签字盖章签订时间年月日签订时间年月日。乙方对物业进行日常维护维修更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。甲乙双方责任甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙门卡等交付给乙方。甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。甲方承担每个月该物业的水电网络等相关费用。甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监。

10、所有购房相关手续在本合同执行中，如市及有关部门另有新的政策调价，双方均以新的文件精神执行。在代管合同有效期内，如甲方违反合同的有关规定乙方将向甲方发撤管通知书，十日后退出该楼的管理及维修。本合同式两份，甲乙双方各执份，每份具有同等效力。本合同如有未尽事宜或变动事项，双方协商解决。甲方乙方法人法人经办人经办人年月日年月日房屋代持简单的合同范本篇甲方委托人乙方受托人根据国家及当地政策的有关规定，甲乙双方在平等自愿公平和诚信的基础上，经协商致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下房屋情况甲方委托的房屋位于以下简称该物业房屋用途为。该物业共有间，用来出租。甲方承诺甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。在本合同签订前，甲方。

11、双方责任甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙门卡等交付给乙方。甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。甲方承担每个月该物业的水电网络等相关费用。甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以个月服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

12、方购买并委托乙方代持的房屋坐落甲方购买并委托乙方代持的房屋购买价为元。甲方首付元购房款，剩余元购房款向银行申请按揭。甲方向乙方账户户名开户行账号支付首期购房款，然后由该账户转给开发商。甲方以乙方名义申请的贷款用于还款的账户户名开户行账号，该按揭款的实际借款人为甲方，由甲方负责偿还每期的按揭款。房屋产权房屋产权证登记在乙方名下，但房屋的实际所有人为甲方。甲方行使房屋的占有出租使用收益处分等权利。房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并由甲方妥善保管。法律文件签署款项支付投资入驻手续办理及委托授权甲方委托乙方以乙方名义全权办理购房的定金首付款及其他相关款项的支付房屋买卖合同等法律文件的签署抵押按揭贷款办理房屋交接房屋所有权证办理水电气有线电视开通或入户等。

参考资料：

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[8]（7篇）党校课后心得（第13页，发表于2023-08-30）

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[13]（6篇）中队活动策划方案（第22页，发表于2023-08-30）

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[18]（6篇）医院内部审计工作计划2024（第20页，发表于2023-08-30）

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