司法人通讯方式发生改变，该房屋的查封扣押诉讼仲裁或其它争议事件通知乙方。本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费交通费等费用。十中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效，否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。十本合同式份，甲乙方各执份，甲乙双方见证人各份。十附件甲乙双方身份证复印件户口本复印件。甲方乙方联系地址联系地址联系电话联系电话年月日年月日甲方见证人乙方见证人联系地址联系地址联系电话联系电话年月日年月日小产权房买卖合同范本篇甲方卖方身份证号码电话乙方买方身份证号码电话根据中华人民共和国民法典中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律法规之规定，甲乙丙方在平等自愿协商致的基础上达成如下协议经丙方介绍，甲方自愿将本条第款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况房屋坐落，房屋所有权证号，产权性质，建筑面积平方米。附属设施装潢情况。甲乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元大写，附属设施装潢价款元大写，总计元大写。合同签订之日，乙方支付给甲方定金元大写，由丙方代为保管。付款方式期限及房屋交付乙方按下列第种方式付款。本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方。在乙方房款付清之日交付。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费水电费煤气费电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不致，甲乙两方约定按下列第种方式处理按套计件，房价款不变，互不退补。甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易权属登记手续。丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明同时应将办理房产交易权属登记所需资料程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲乙两方。本合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易权属登记手续，上述房屋在办理交易权属登记手续所发生的税费，甲乙双方约定由方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。办理登记后，方约定市房管部门出具的收件收据由方收执，并由方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在日内将房产证交给乙方。乙方应按上述房屋价款的支付给丙方中介服务费，为元。给付方式和期限。违约责任本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲丙两方，购房定金归甲方所有甲方中途悔约的，应及时通知乙丙两方，并应在悔约之日起日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲乙两方中方悔约的，违约方应承担中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期日，违约方应按中介服务费的给付丙方违约金。因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易权属登记手续的，每逾期日，由违约方给付对方总房款万分之的违约金因丙方原因逾期未申请的，每逾期日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲乙两方。十本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不致，以手写项为优先。十丙方应保证甲乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。十本合同式份，甲乙丙方各执份，份送交市房地产交易所。十本合同自方签字订之日起生效。十当事人自行约定的其它事项甲方乙方年月日年月日见证人年月日小产权房买卖合同范本篇卖方以下简称甲方买房以下简称乙方甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下第条甲方所售房屋位于第条房屋价格甲乙双方协商致，甲方所售房屋总金额为人民币大写元整，小写元。第条付款方式第条特别约定因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押偿债转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合第条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十条本合同式份，甲乙方各执份。甲方签字乙方签字日期年月日。本合同签订后，甲方对的房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。违约责任甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。逾期超过天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。本合同签订后，任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息计算，计息期自合同签订日起算解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。如因规划部门设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述方式解决依法向合同签署地人民法院起诉。其他约定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。十本合同式份，甲乙方各执份，见证人各份。甲方乙方年月日见证人年月日小产权房买卖合同范本篇出卖方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买受方本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第条房屋的基本情况。出卖方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件，该房屋内部附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。第条房屋面积的特殊约定。本合同第条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，买受方必须无须补办土地使用权出让手续。第条价格。按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。第条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起十日内，将该房屋