1、买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何方不按约定或法律政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续买卖双方共同对该房地产及附属设施设备装饰装修相关物品清单等事项进行验收，记录水电气表的读数，并办理交接手续交付该房地产钥匙。第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续履行。第十条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费电费煤气费电话费有线电视费物业管理服务费垃圾清运费等费用。

2、讯地址邮政编码根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法深圳经济特区房地产转让条例及有关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿公平协商致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第条转让标的卖方所转让房地产下称该房地产坐落于。房地产证号为。房地产用途为。登记建筑面积为平方米。套内建筑面积为平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币佰拾元角分小写元。第条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第条房地产租约现状该房地产所附租约现状为该房地产没有租约该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号，月租金元整小写，租期。

3、日起日内补足应交款。合同解除，卖方应在解除合同之日起日内全额退还买方已付等所有款项。买卖双方约定的其他付款方式。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第方监管账户。第条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外，卖方有权要求买方按下列第种只能选择其中种方式承担违约责任要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条税费承担经双方协商，其中上述项由卖方支付。上述项由买方支付。本合同履行过程中因法律法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理由法律法规和政策规定的缴纳方缴纳。买卖双方同意由方缴纳。其他买方支付卖方支付。以上按规定应由卖方和或买方支付的税费，因。

4、乙方双倍返还定金。第条本协议式叁份，甲乙丙各持份，签字生效。甲方乙方丙方身份证号码身份证号码时间常用手房购房合同范本打印篇深圳特区手房购房合同当事人基本信息卖方姓名国籍地区身份证护照号码联系电话通讯地址邮政编码所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证护照号码代理人联系电话身份证护照号码通讯地址邮政编码共有权人姓名国籍地区身份证护照号码联系电话通讯地址邮政编码所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证护照号码买方姓名国籍地区身份证护照号码邮政编码通讯地址联系电话所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证护照号码代理人联系电话身份证护照号码通。

5、移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种交由居间方托管其它。第条付款方式买方所支付款项包括定金购房款，除有特别约定，建议以银行第方托管的方式进行资金监管。买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第方监管账户。买方向银行抵押付款买方须于年月日之前支付除定金交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元至买卖双方约定的银行第方监管账户买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理买方应于银行出具贷款承诺函。

6、结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。第十条其他违约责任任何方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另方提供证明。第十条本。

7、自年月日至年月日。卖方须于签署深圳市手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商致按下述第种方式处臵租赁合同只能选择其中种该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金若有转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第条转让价款该房地产转让总价款为。

8、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整大写万仟佰拾元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以次性付款方式付款。甲乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费契税印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。甲乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的天内将房款次付清给甲方。第条交付与支付甲方在正式交付房屋前天内腾空该房屋，并在天内次性结清本套房屋，物业管理水电有线电视通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构室内的装修洁具厨柜等物品的完好性与正常使用功能。甲方承诺在收。

9、民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。该转让价款不含税费。第条交易定金该房地产交易定金为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。买方同意按以下方式支付本合同签订时，向卖方支付定金人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元作为交房保证金不超过交易总价款的。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转。

10、身份证号码根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第条内容约定乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号。出售房屋的所有权证号见复印件附件出售房屋的共有使用权证号见复印件附件。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第条乙方在签订手房购臵合同签订时付给甲方定金人民币大写元，小写元。第条上述房产的交易总价为人民币元整大写拾万仟佰拾元整。

11、到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙电费自来水费有线电视等交费证件。第条违约责任甲乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。乙方是。第条本合同式份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各份，甲方委托代理人份，广州市番禺区房地产交易中心份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。

12、同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁向人民法院起诉。第十条合同数量及持有本合同式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。第十条合同生效本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理人签章年月日年月日最新手房购房合同模板卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方。

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