1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花抵押登记费借款抵押合同公证费授权委托公证费。其他费用权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费律师费保险费其他以实际发生的税费为准。经双方协商，其中上述项由卖方支付。上述项由买方支付。本合同履行过程中因法律法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理由法律法规和政策规定的缴纳方缴纳。买卖双方同意由方缴纳。其他买方支付卖方支付以上按规定应由卖方和或买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何方不按约定或法律政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....记录水电气表的读数，并办理交接手续交付该房地产钥匙第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续履行。第十条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费电费煤气费电话费有线电视费物业管理服务费垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十条手房买卖合同的签订在本合同签订之日起日内，买卖双方须签订深圳市手房买卖合同。需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起日内，买卖双方须签订深圳市手房买卖合同。第十条产权转移登记买卖双方签订深圳市手房买卖合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。第十条其他违约责任任何方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另方提供证明。第部分居间服务第十条居间服务内容居间方提供如下服务接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房对买卖双方当事人资格房地产产权信息的合法性进行查验向买方准确传达或报告卖方的真实意图包括但不限于房地产权属现状房价付款方式违约责任等事项接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方促成买卖双方进行交易......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....买方向居间方支付人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元不超过买方应交佣金总额的百分之十。如买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。本合同签订时，卖方向居间方支付人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元不超过卖方应交佣金总额的百分之十。如买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。如买卖双方最终签订深圳市手房买卖合同，则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。第十条佣金收取居间方在买卖双方签订深圳市手房买卖合同时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。居间方在买卖双方签订深圳市手房买卖合同时，向卖方收取佣金含前条已收取的款项人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。第十条违约责任买卖双方利用居间方所提供信息条件机会等，私自签订深圳市手房买卖合同或者另行通过其他居间方签订深圳市手房买卖合同，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。因买方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同，居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....因不可抗力因素，致买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同，居间方应于不可抗力情形消除后日内退还买卖双方所支付的必要费用。第部分其他约定第十条本合同与其他文件的冲突解决方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁向人民法院起诉。第十条合同数量及持有本合同式份，买方份，卖方份，居间方份，均具同等法律效力。第十条送达当事人所填写的通讯地址即为送达地址。第十条合同生效本合同自方签字盖章之日起生效。本合同不作为申请房地产转移登记的依据......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第条甲方所售房屋权证号及座落位臵结构层次面积附属设施甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号甲方所售房屋位于区路街号，为结构甲方所售房屋建筑面积平方米甲方所售房屋附属设施为。第条房屋价格及其他费用甲乙双方协商致，甲方所售房屋总金额为人民币拾万仟佰拾元整含附属设施费用甲乙双方达成致意见，双方交易税费由方负担。第条付款方式甲乙双方同意选择以下第种方式付款以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。以次性付款方式付款......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第条房屋交付卖方应当在收到定金第期房款合同全部房款之日起日内将该房屋交付给买方。房屋交付时，应当履行下列手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收，记录水电气表的读数，并交接附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。若因方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的支付违约金。卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期日......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....房屋物业管理费供暖水电煤气有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。第条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金。第条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付使用，每逾期日，按照购房总价的支付违约金，逾期达个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金。第条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力......”。