环境卫生工程投资万元。服务中心建设投资万元。景观规划工程投资万元。景观整治投资万元。大门建设投资万元。绿化美化投资万元。旅游宣传及形象策划万元。种养区建设费万元。鱼池项目投资万元。禽类养殖投资万元。树木花果投资万元。牡丹园投资万元。住宿区投资万元。游乐区投资万元。餐饮购物区投资万元。珍稀动物留念区俄博祭祀区得胜川遗址留念区万元车辆购臵及办公设备万元二其他费用万元，占总投资。其中前期工作费万元建设单位管理费万元园林绿化万元。三预备费万元，占总投资。其中基本预备费万元涨价预备费万元。四投资分配具体投资分配情况以及所占总投资比例，请看下表。投资分配比例表投资金额具体项目及所占总投资比例总投资万元直接费用万元基础设施投资万元道路交通投资万元供电工程投资万元通信工程投资万元给排水工程投资万元环境卫生工程投资万元服务中心建设投资万元景观规划工程投资万元景观整治投资万元大门建设投资万元绿化美化投资万元宣传费万元旅游宣传及形象策划万种养区建设费万元鱼池项目区投资万元禽类项目投资万元苗木项目投资万元主体区块投资万元牡丹区投资万元住宿区投资万元游乐区投资万元餐饮区投资万元购物区投资万元祭祀留念区万元办公费用万元车辆购臵及办公万元其他费用万元前期工作费万元市场调查以及其它费用万元建设单位管理费万元财务管理费以及杂项管理费用万元前期亮化绿化万元园林绿化费用万元预备费用万元基本预备费万元杂项费用以及其它不时之需预备万元涨价预备费万元材料以及工时费用浮动预备万元资金筹措总投资万元。其中企业自筹万，占总投资申请银行贷款万元，占总投资申请财政专项资金支持万元，占总投资。第十二章效益评价经济效益评价项目建成后，各自功能区发挥各自效益，形成综合经济效益，去除不可抗因素，保守估算可实现年销售收入达万元以上，其经济效益十分明显，两年之内即可收回成本，属于效益可观，成长性强，符合国家宏观调控政策好项目。经济效益预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下餐饮收入餐饮业以每天平均接客量桌，每桌消费元计算，纯利润元，每年保守估计天运营，收入可达万元。住宿收入住宿以标准间元，普通间元，每天可接待游客人，以旅游旺季天保守计算方法，去除费用，纯收入可达万元。苗木收入株牡丹芍药成活率按计算应该是株，平均每株按元出售，去除成本费用，保守估算可实现年平均销售收入万元。照相收入头白牦牛和只白唇鹿，平均每头牦牛每天接待人次，白唇鹿接待人次，每次收费元，按天计算，可实现月收入万元。云杉收入种植区以青海云杉扦插种植为主区数字，出油率高达，素有门源油满地流美称，年产油菜花蜜多吨，花粉多吨，蜂王浆多吨。境内各类草场面积万亩，其中可利用草场万亩，存栏各类牲畜万头以上，而且该县是青海省重要商品油料基地藏区青稞良种繁育基地牛羊育肥贩运基地。全县森林总面积万亩，覆盖率为。境内已探明矿产资源有煤炭金银铜锌等种，被誉为黑珍珠无烟煤广泛分布于我县宁缠和棵树地区，是全省最大无烟煤生产基地境内仅流域面积平方公里以上河流有条，水能理论蕴藏量为万千瓦。以大通河为主可建座装机容量万千瓦水电站境内有众多野生动物和食用药用野生植物资源。中国最大油菜花海中国最美祁连山草原青海最大仙米林区等壮美自然景观和多姿多彩人文景观，构成了高原回族之独特旅游风景线。历史青海北大门上门源回族自治县，是古老黄河文明早期发祥地和传播地之，自古以来游牧文化和农耕文化在此融合，丝绸之路甘青通衢在此交汇，众多民族和民族文化在此交融。门源为古羌地，秦汉以来，月氏匈奴吐谷浑吐蕃党项等众多民族先后游牧生息。清代设卫，年正式建县，年门源回族自治县成立，实行民族区域自治，现辖镇乡个村。门源建县虽晚，但历史文化氛围浓厚，岁月更迭使这里积淀了丰厚文化遗产。清朝初年有位地理风水学家，在门源县境内寻访风水宝地时，来到现今俄博沟地区，见此地两沟有水夹山，前围浩门河，此山名曰鱼儿山，形状很像条鱼，风水术语谓金盆养鱼，是方富贵长驻财源连绵风水宝地，遂在山顶立俄博座，意在压住鱼头风水地脉，使之不随浩门河涛涛河水流失。从此每年农历五月初当地居民都要在此举行隆重祭俄博活动，企盼来年风调雨顺家畜兴旺五谷丰登，俄博沟由此得名。随后在俄博沟周边也出现了些富甲方大户，如当时姚家常家陈家等。而鱼儿头在年代修民门公路被挖毁了形象。不论怎样，人们向往是美好，当今喜逢盛世，天随人愿，地合人意，天地运转，趋吉避凶，项目概况项目名称门源县俄博沟牡丹园度假村旅游项目项目负责人项目建设地点门源县泉口镇俄博沟村磨滩项目施工单位西安广瀚景观艺术制作有限公司项目概况从年月日兴建，到年月日竣工，计划利用年时间完成全部工程建设。整个项目分三期进行，建设周期为五年，计划总投资万元。其中机动资金万元，包括预备费亚洲第高位大坂山隧道，从西到东贯穿门源全境浩门河上有装机容量万水电站座，被誉为青海水电走廊，坝区风景等现代人文景观十分壮观。门源县是西北地区主要油料产区，这儿油菜花同样繁盛而壮美。每年月中旬是花开季节，西起青石嘴，东到玉隆滩，北到与甘肃交界冷龙岭，南到大坂山，油菜花绵延几十公里，像金黄大海样。由于田地多向着河道方向倾斜，所以站在河岸上向两边看，铺天盖地都是金黄色，大通河在中间流淌，这种景色就像镶了两道金边银丝带，在随风蜿蜒飘舞精美绝伦叹为观止。俄博沟牡丹园度假村项目建成后，平坦硬化公路可直通俄博沟牡丹园度假村门前，而且我们还要通过互联网电视等媒体方式，不断向外界推广宣传，扩大影响，提高知名度，预计年平均游客达万人，可直接安排就业人员人以上，并力争以每年上升客流幅度，以此来为度假村发展奠定个坚强基础，为门源县经济可持续发展插上新飞翅膀。开发建设条件分析分投资或社会集资是不可能完成应有功能。只有通过发展旅游，在经济效益驱动下，才能使我国独特建筑和文化得以保存。美化生活需要旅游度假村生活环境和便民设施，是构成吸引旅游者前往游览重要因素之。因此，该项目要想成功运作，就要美化原有环境，建设适合度假旅游生活设施。旅游者总是渴望明媚阳光，新鲜空气，乐意到幽静美丽鸟语花香大自然环境中去，然而，般项目所在地生活环境，也并非尽如人意。所以，只有经过改造与美化，才能起到锦上添花作用。然而，俄博沟牡丹园度假村项目，所起到就是让环境更美更利于环保更利于休闲度假更利于地区经济发展作用。第三章项目建设条件分析自然地理概况地理位臵俄博沟牡丹园项目位于距门源县城以东公里处俄博沟口磨滩，北依俄博沟口岗青公路，南邻大通河北岸，占地面积亩，园内种植了种颜色品种各不相同牡丹，每当夏季来临，各种颜色牡丹花争相惊艳姹紫嫣红美不胜收。该项目全部竣工后，我们所有配套设施，可以让休闲度假人士饱受眼福同时，还可以让其得到身心调整心情愉悦，并带到地区文化弘扬与经济发展水平提升。青海省门源回族自治县，位于青海省东北部，祁连山脉西侧，全县平均海拔米，行政关系隶属于青海省海北藏族自治州，人口近万，其中回族占，汉族藏族和其他民族占。门源县经济主要成分是农牧业，由于这里海拔较高，平均气温较低，农业以油菜籽青稞种植为主，畜牧业以牦牛绵羊放牧为主。农牧民收入在青海省属于中等水平。每年月，门源县数十万亩油菜花片金黄，眼望不到头，在终年积雪山峰映照下，美不胜收，是摄影旅行绝佳去处。每年月日前后，是门源县油菜花节，自驾车朋友，还可以到附近榨油厂购买些刚榨出菜籽油，可以品尝到原汁原味菜籽油，可以说门源县旅游观光资源非常雄厚，该项目建成后，可以科学整合利用门源县周边旅游资源，为旅游度假者提供最完备集休闲娱乐观光为体超值享受。气候该项目所在地区门源县，在青藏高原东北边缘，总面积平方公里，打业相比，旅游度假产业可为劳动者提供更多就业机会。保护文化需要旅游业发展，对于独特特色建筑特色文化具有促进和保护作用，尤其是在经济欠发达地区。特色建筑保护特色文化保存，需要有大量财力和物力人力投入，而单凭国家投资或社会集资是不可能完成应有功能。只有通过发展旅游，在经济效益驱动下，才能使我国独特建筑和文化得以保存。美化生活需要旅游度假村生活环境和便民设施，是构成吸引旅游者前往游览重要因素之。因此，该项目要想成功运作，就要美化原有环境，建设适合度假旅游生活设施。旅游者总是渴望明媚阳光，新鲜空气，乐意到幽静美丽鸟语花香大自然环境中去，然而，般项目所在地生活环境，也并非尽如人意。所以，只有经过改造与美化，才能起到锦上添花作用。然而，俄博沟牡丹园度假村项目，所起到就是让环境更美更利于环保更利于休闲度假更利于地区经济发展作用。第三章项目建设条件分析自然地理概况地理位臵俄博沟牡丹园项目位于距门源县城以东公里处俄博沟口磨滩，北依俄博沟口岗青公路，南邻大通河北岸，占地面积亩，园内种植了种颜色品种各不相同牡丹，每当夏季来临，各种颜色牡丹花争相惊艳姹紫嫣红美不胜收。该项目全部竣工后，我们所有配套设施，可以让休闲度假人士饱受眼福同时，还可以让其得到身心调整心情愉悦，并带到地区文化弘扬与经济发展水平提升。青海省门源回族自治县，位于青海省东北部，祁连山脉西侧，全县平均海拔米，行政关系隶属于青海省海北藏族自治州，人口近万，其中回族占，汉族藏族和其他民族占。门源县经济主要成分是农牧业，由于这里海拔较高，平均气温较低，农业以油菜籽青稞种植为主，畜牧业以牦牛绵羊放牧为主。农牧民收入在青海省属于中等水平。每年月，门源县数十万亩油菜花片金黄，眼望不到头，在终年积雪山峰映照下，美不胜收，是摄影旅行绝佳去处。每年月日前后，是门源县油菜花节，自驾车朋友，还可以到附近榨油厂购买些刚榨出菜籽油，可以品尝到原汁原味菜籽油，可以说门源县旅游观光资源非常雄厚，该项目建成后，可以科学整合利用门源县周边旅游资源，为旅游度假者提供最完备集休闲娱乐观光为体超值