工程为万元，二期工程为万元。安装工程费用安装工程主要为路灯及电缆给排水管网供热管网电力线路电信线路路灯供电设备安装等，估算费用万元。其中，期工程为万元，二期工程为万元。工程建设其它费用按国家和吉林省有关规定计取，估算总额为万元。其中建设单位管理费按财建号文件采用差值法估算。招标服务费按计价格号文件招标代理服务收费暂行办法采用差额定律累计法估算。工程设计勘察费按计价格号文件工程勘察设计收费管理规定采用差值法估算。④环境评价费根据国家计委计价格号文件计算。工程监理费根据国家物价局建设部价费字号文件要求计算。工程保险费按建筑和安装工程费用之和计算。拆迁补偿费按当地政策计取，总拆迁面积约平方米，补偿费每平方米建筑面积按元平方米估算，总费用为万元。基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预料支出，如设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预留费用，每期工程建设期均为年，基本预备费按国家标准取前四项费用之和，为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。以上项为建设投投资，合计万元，其中，期工程为珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措万元，二期工程为万元。建设期利息本项目建设投资按申请银行贷款考虑，总贷款额度万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。建设期第年分别贷入。每期银行贷款偿还期均为年，含宽限期年，还款方式为等额还款，利息照付，贷款率为。经计算，建设期利息为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。流动资金本项目为非盈利基础设施建设项目，项目建成后维护费用管理费用等列入成本，由政府划拨解决，因此，项目不考虑流动资金。项目总投资汇总项目总投资即上述三项费用之和，估算额为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。详见表。建设投资估算总表详见表。建设期利息估算详见借款还本付息表。表项目总投资汇总表单位万元序号费用名称投资额占项目总投资比例估算说明建设投资期工程二期工程合计工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其它费用预备费占前项之和建设期利息贷款万元流动资金合计珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措表建设投资估算总表单位万元序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量单位指标备注元建设投资投资工程费用道路工程道路铺装长度为土石方工程机动车道非机动车道人行道中间分隔带两侧分隔带道路交通设施交通设施占总长道路电气照明投资额占项目总投资比例建设投资期工程二期工程合计建设期利息流动资金合计资金筹措本项目建设投资为万元，其中，拟申请银行贷款万元期贷款万元，二期贷款万元，其余万元由建设单位自筹解决期自筹万元，二期自筹万元。建设期利息万元由建设单位自筹解决期筹集万元，二期筹集万元。建设期及分年投资计划每期工程建设期均为年，其中第年投入建设资金，第二年投入建设资金。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标表珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注规划占地面积指本项目道路及附属工程占地面积主要建设内容及规模道路工程主干道水泥混凝土结构，道路红线宽度次干道水泥混凝土结构，道路红线宽度给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网钢筋混凝土管电力工程沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆电信工程沿道路两侧直埋敷设供热管网沿道路两侧直埋敷设，开沟长度项目总投资万元其中期工程万元二期工程万元建设投资万元其中期工程万元二期工程万元建设期利息万元贷款万元其中期工程万元二期工程万元流动资金万元平时运行费用由财政支付其中期工程万元二期工程万元年均运营成本万元主要是人员工资及维护管理等费用财务评价指标单位功能投资元区域服务面积为单位功能运营成本元区域服务面积为借款偿还期宽限期年，偿还方式为等额还本利息照付，偿还本金主要由财政拨款解决，按照实际发生额度支付利息备付率年内平均值偿债备付率年内平均值珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论问题与建议通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，符合中俄两国政府有关建设珲春俄罗斯工业园区相关合作协议意向及会议备忘录总论项目背景项目概况友谊，山水相依，共同边界线公里，公路和铁路相连，扩大和增进对俄经贸合作，是吉林省对外开放战略重要组成部分。目前，吉林省已与俄罗斯几个州区建立起了良好公共关系和密切经贸往来。年，吉林省为办好中俄国家年活动，先后组织了批由省委省政府主要领导率领政府代表团和经贸代表团赴莫斯科新西伯利亚州伊尔库茨克州滨海边疆区等个地区，与俄有关州区共同举办了大型系列经贸活动，中方人员总规模超过人，是年我国在俄举办最大规模经贸活动。年月份，第二届中国吉林东北亚投资贸易博览会在吉林省长春市成功举办，俄方个州区政府和经贸代表团余人参加了本次博览会，期间举行了俄罗斯商务周论坛推介会对接会及各项专题会议等系列经贸活动。在双方共同努力下，吉林省与俄经贸合作取得了积极进展。近年吉林省对俄贸易平均以左右速度递增，年吉林省对俄贸易额达到万美元年月，对俄进出口贸易额为万美元。截至目前，吉林省在俄共建立了家境管委会及其它功能区，东侧为农宅及农田，西侧紧邻长岭公路。合作区北部即为珲春市老市区，与之河之隔。建设规模根据珲春边境经济合作区基础设施总体规划关于建立中国珲春俄罗斯工业园区报告，以及珲春边境经济合作区管理委员会与俄罗斯新东方公司共同签订关于合作开发建设中国珲春俄罗斯工业园区协议精神，结合珲春俄罗斯工业园区发展规划道路网规划以及周边路网规划及现状情况，确定本项目在珲春俄罗斯工业园区平方公里内建设条道路及附属供排水供电珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论供热通讯等管网，实现区域内七通平基础设施目标，为即将入驻园区中外企业创造良好外部环境条件。期工程主要建设次干路次干路道路，同时建设道路附属供排水供电供热通讯等管线。二期工程主要建设次干路次干路主干路道路，同时建设道路附属供排水供电供热通讯等管线。详见表。珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论表项目建设内容览表序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注道路工程道路铺设水泥混凝土结构次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道二期工程建设次干路水泥混凝土结构路以西路段，双向车道二期工程建设主干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道二期工程建设道路交通设施套每个路口套道路电气照明工程路灯盏路灯间距采用截光型灯具电气工程套套期，套二期箱式变电站给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网珲春俄罗斯工业园区基占地面积为平方公里。建设区域内现有住宅户，总建筑面积约为平方米，建筑结构形式均为砖混结构单层，本项目建设前将予以拆迁。其余均为闲置空地，区域内场地比较平整。场区北侧为合作区中俄互市贸易区合作区管委会及其它功能区，东侧为农宅及农田，西侧紧邻长岭公路。合作区北部即为珲春市老市区，与之河之隔。建设规模根据珲春边境经济合作区基础设施总体规划关于建立中国珲春俄罗斯工业园区报告，以及珲春边境经济合作区管理委员会与俄罗斯新东方公司共同签订关于合作开发建设中国珲春俄罗斯工业园区协议精神，结合珲春俄罗斯工业园区发展规划道路网规划以及周边路网规划及现状情况，确定本项目在珲春俄罗斯工业园区平方公里内建设条道路及附属供排水供电珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论供热通讯等管网，实现区域内七通平基础设施目标，为即将入驻园区中外企业创造良好外部环境条件。期工程主要建设次干路次干路道路，同时建设道路附属供排水供电供热通讯等管线。二期工程主要建设次干路次干路主干路道路，同时建设道路附属供排水供电供热通讯等管线。详见表。珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论表项目建设内容览表序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注道路工程道路铺设水泥混凝土结构次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道期工程建设次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道二期工程建设次干路水泥混凝土结构路以西路段，双向车道二期工程建设主干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道二期工程建设道路交通设施套每个路口套道路电气照明工程路灯盏路灯间距采用截光型灯具电气工程套套期，套二期箱式变电站给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注钢筋混凝土管电力工程电力线路沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆电信工程水泥排管孔沿道路两侧直埋敷设供热管网双面螺旋焊缝钢管沿道路两侧直埋敷设，开沟长度珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论项目建设投资及资金筹措项目总投资本项目总投资为万元，其中，期工程总投资万元，二期工程总投资万元。总投资中建设投资为万元，其中，期工程建设投资万元，二期工程建设投资万元总投资中建设期利息万元，其中，期工程建设期利息万元，二期工程建设期利息万元。详见表。表项目总投资分期汇总表序号费用名投资额占项目总投资比例建设投资期工程二期工程合计建设期利息流动资金合计资金筹措本项目建设投资为万元，其中，拟申请银行贷款万元期贷款万元，二期贷款万元，其余万元由建设单位自筹解决期自筹万元，二期自筹万元。建设期利息万元由建设单位自筹解决期筹集万元，二期筹集万元。建设期及分年投资计划每期工程建设期均为年，其中第年投入建设资金，第二年投入建设资金。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标