精神,在全体春风人的共同努力下,又取得了新的骄人业绩。这些成绩的取得离不开集团公司的大力支持离不开公司领导的正确领导,也离不开我们春风物业全体员工的辛勤劳动。回望过去,我们踌躇满志展望未来,我们豪情满怀,年又将是机遇和挑战同在,光荣和梦想共存的年。除了集团公司开发的国金项目正在运筹帷幄之外,公司领导班子也希望在新的年承接新的项目。现承蒙公司的信任和委托,被提升为总经理,我感到非常荣幸,同时也感到肩上的担子不轻。在此,我希望与春风物业全体同事起再接再厉共同进步共同成长,抓住机会,在新的平台上取得更加卓越的成绩。希望我们每个人都用份心去做事,坚持服务从每件小事做起,讲大局讲团结,比智慧比贡献。我们会继续关心员工的生活和福利,努力为员工创造舒心的工作环境。相信春风物业的明天定会更加美好,相信我们所有人的明天定会更加美好,最后,再次祝大家新年快乐阖家幸福,谢谢,物业公司领导讲话稿范文篇同志们今天,我们召开全县物业服务规范化管理工作会议,主要是为了贯彻落实县物业服务企业资质动态监督管理暂行办法县物业质量保修金管理办法等个文件,进步统,提高认识,细化任务,落实责任,扎实推进我县物管行业规范有序发展,努力打造安全舒适文明和谐的住宅小区。我们已经印发物业管理相关规范性文件,这是当前和今后个时期规范物业管理工作的指导性文件,希认真学习领会,结合各自实际,抓好贯彻落实。下面,就我县的物业管理工作讲以下个方面问题物业管理主要工作情况近年来,我们加强管理,规范物业服务行为,在物业服务规范化管理等方面均取得了可喜的成绩,有效推动了房地产市场秩序持续健康发展,为我县经济社会发展做出了积极的贡献。是物业服务队伍不断壮大。目前,我县已有家有资质的物业服务企业,级资质企业家,暂定级资质企业家。是物业服务规范管理覆盖面不断扩大。我县物业服务企业发展管理小区个,管理面积万平方米,除些旧小分散的住宅区没有实行物业管理外,我县新建住宅小区已经全部实现了物业服务管理。是物业服务规范化水平不断提高。随着物业服务规范化程度不断提高,物业服务工作已经从基本打扫卫生看守大门,扩展到了保安保洁维修绿化家政等方面,物业服务的范围也从单纯的小区物业管理发展到现在的机关学校工厂等。目前,我县个管理项目中,荣获省级绿色社区个,市级花园式小区个,为我县居民创造了优美的居住环境。是建立健全规章制度,规范物业管理工作。近年来,根据有关法律法规,我县先后制订出台了县物业管理办法县住宅专项维修资金收缴管理办法等规章制度,为我县物业服务规范化管理和物业服务行业健康发展了制度保证。是加强维修资金管理,管好房屋养老金。严格依照专户存储,专款专用,所有人决策政府监督的原则,实施了住宅专项维修资金制度,保障了住宅共用部位共用设施设备保修期满后的大中修和正常使用,有效地改善了广大业主的居住环境。目前,已有个住宅小区余户交存了维修资金共计万元。物业服务管理工作存在问题在肯定成绩的同时,我们也要清楚地看到,我县物业服务行业仍然处于起步阶段,物业服务规范化管理工作中出现的些新情况新问题也亟需解决。是物业服务市场观念淡薄,规范化管理水平亟待提高。住房制度改革以来,我县绝大部分住房已完成私有化,成为居民的私有财产。有相当部分小区无物业管理或由单位代管,没有纳入物业管理范围,物业管理覆盖面不够大,物业企业管理水平与业主的要求还有定距离,物业服务市场观念淡薄,亟需规范。是业主自治组织不到位。目前,全县成立业主大会和业主委员会等业主自治组织的小区几乎为零。居民小区没有成立自治组织,容易激化业主和物业服务企业矛盾,导致居民小区无法推行物业服务规范化管理,甚至无法管理,成为影响社会和谐稳定热点难点问题。继续完善各项规章制度,建立健全内部管理机制,进步深化公司管理体制改革。在加强物业管理和内部管理上做文章,按照现代物业企业的标准和要求深化管理体制改革。公司还需制定系列的各岗位作业标准及规范各岗位考核细则等,来为公司发展的规范化和可持续化奠定基础。同时,本着开源节流提高小区管理服务水平的原则,在我公司管理的小区内建立并推行了厉行节约,杜绝浪费和人人都是保安员人人都是保洁员人人都是管理员的活动,保证小区物业管理的良性高效运作。我们必须清醒的认识到制度建设的关键在于落实,因此,在接下来的工作中公司将不断加大检查和执行力度,发现问题不回避,及时纠正,以确保各项工作有计划有依据有落实地稳步展开。加强企业文化建设,构建环境整洁管理有序的和谐小区,打造卓越物业品牌。各个小区可以定期开展些文化活动,比如元宵灯谜会中秋晚会国庆文艺汇演等活动,来加强业主对我们小区物业的归属感,而且可以增进与业主的交流。方便日后工作的开展。积极拓展公司业务。我们还需积极进取,争取把公司做得更强更大,这样我们员工才能有更好的福利和有更大的上升空间。加强员工队伍建设和人力资源储备,构建团结共进团队。在员工队伍建设方面,公司会严格管理,对不能胜任本职工作的人员坚决进行撤换另方面,开展人性化管理,合理进行岗位调整,营造良好的工作氛围。然后,讲下我们公司在国庆期间需做好的各项工作安排。第,各小区根据自身的实际情况做好国庆节期间的国庆氛围布臵工作,可在小区内拉横幅挂灯笼以示喜庆,并在小区的各宣传栏上做好以国庆为主题的布臵张贴工作,内容可以是我们新中国的成长史新中国的伟大领袖光辉事迹介绍等,让我们所服务小区的居民都感受到国庆的喜庆气氛,增强业主对我们整个小区的归属感第,在国庆长假期间各小区经理务必做好小区值班安排工作第,放假前做好办公室大扫除及门窗水电安全检查工作,避免不必要的损失。最后,希望在我们全体员工的精诚努力协同奋进开拓进取下,我们能在年剩余的个月时间里把工作做到最好,给画上个圆满的句号,我的讲话到此结束,谢谢大家,年月日物业公司领导讲话稿范文篇尊敬的公司领导各位同事大家晚上好,首先很荣幸,能够有机会在这里与大家共同分享今晚的团年饭和这愉恰快乐的气氛,同时很感谢公司领导给了我个站在这里讲话的机会,让我谨代表在座的同事对今晚光临我们物业公司团年饭的各部门领导致以深深的感谢和真挚的问候。欢迎大家,年农历年快要过去了,在这年当中,我们物业公司所有同事兢兢业业,耐苦耐劳,秉承公司创造优质生活空间的崇旨,每位员工都在自己的工作岗位上履行自己的职责,较好地完成了各项工作任务。虽然,其过程有不少不尽人意的地方,例如维修不及时楼道拖不干净绿化经常遭破坏个别员工服务态度差房屋质量问题等,受到了业主多方面的投诉,但我们物业公司在各级领导的关心和指导监督下,对每个问题进行跟踪处理,并回访业主,力求做到让大部分业主都满意。对于以上被业主投诉的问题,我们所有员工要提高重视,有则改之无则加勉,逐步在完善我们的工作,争取做得更好。再说到经营收费方面,居作为个老小区,疑难问题特别多,收费率直都不高,但是今年在经理的带领下,在经营方面比预算增收了万元,这方面比我以前在管的时候做得好多了。花园的经营比预算少亏了万多元,华庭扭亏为盈,比预算增收了快万元,并且有所盈利。物业公司在年度的成绩大家有目共睹,在这里我也不再详说了。总之句话,所有的成绩,都是靠大家共同创造的,都离不开在座每位员工的共同努力,所以,在这里我代表物业公司的领导班子,向物业公司的全体员工说声谢谢你们,你们辛苦了,另外,再跟大家分享句话,是我以前看过的本书得来的,这句话就是你在为谁工作。很简单的句话,但如果我在这里问大家的话,我想应该会有很多个不同的答案,你在为谁工作有些人会说为老板工作,为上级工作,为家庭工作,为自己工作,可能还会有些人说为老婆工作。我不知道你们的答案是哪些,但最佳答案应该是你在为自己工作。日常当中,很多人都会讲,老板只给我那么多钱,我就干那么多的活就行了,干多了也不会加工资发奖金,或者是这公司是老板的,我就做好天拿天的工资就得了呗,我相信,有这些想法的大有人在,包括我自己也曾经有过这样的想法。大家再回头来看,为别人工作,当天和尚撞天钟,这种员工可能每天做着同样的事,同样的工作量,也不想多学点东西,改善下劳动程序,提高下工作效率,或多帮点忙,何来的进步何来的加工资很多人都会说,我都在公司做了那么多年了,怎么还不加我加工资呀或者怎么每次都加那么少啊所以说,每个员工在想加工资的时候,你是否想过,你现在的工作是不是比以前做得多了,是否改善了工作方式方法,提高的工作效率,自己的能力是否已经得到了提升等等,如果没有个是肯定的答案,你就别老是想着加工资,整天埋怨老板埋怨上级。因此,我在这里劝大家句,你要时刻紧记你是在为自己工作,要想着怎样把事情做好,怎样学到东西,怎样提升自己的能力,到了这个时候,加工资还要你来提吗自然而然的,公司会给做更重要的事,加更多的工资了。反过来,如果你天天如此,当天和尚撞天钟,得过且过,公司不炒掉你就好了,还想加工资,因为当今社会,天天在进步,客户的要求也在逐步提高,你不提高自己的工作,跟不上社会发展的需求,满足不了客户的需要,你肯定被淘汰。好了,说以上这个小案例,是为了和大家起共勉,起进步,向优秀员工学习,共同把工作做好,拿更高的工资。物业公司领导讲话稿篇。最后,再次谢谢大家,祝我们物业公司在年取得更好的成绩,祝全体员工新年快乐家庭幸福身体强壮和和美美,谢谢大家,物业公司领导讲话稿范文篇大家好,今天召集大家在这里开会,原因我想不少人已经知道了。就是月日凌晨高层被盗了辆电瓶车和个电瓶,幢东面公园大门把锁被剪断,幢车库把锁被剪断辆电瓶车失窃,今天在这里,我不想再去讨论是谁的责任,我只想利用这个机会,和大家起商讨,如何提高物业管理的质量水平,如何做好我们的保安工作,大家都知道,保安工作是物业管理的重要方面,直接涉及到业主的信任,也关系到我们物