方每月应向乙方提供财务计划物资库存财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。第条甲方的义务及违约责任甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的切原始单证票据交给乙方。甲方应妥善保管抵押物,不得遗失毁损,甲方如因故意或过失造成抵押物毁损,应在十天内向乙方提供新的抵押物。甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让出售再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。甲方如违反本合同第条第项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第条抵押物的处分处分方式和还款项的使用顺序本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向人民法院申请处分抵押物。抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。抵押物的价格由市物价局作价。处分抵押物所得的款项,接下列顺序使用。第支付处分抵押物的费用。第缴纳抵押物的税金。第偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。甲方电话乙方电话签约日期年月日实用的抵押合同范文篇为确保号借款合同以下简称借款合同的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲乙双方根据有关法律规定,经协商致,约定如下条款第条甲方以抵押物清单附后所列之财产设定抵押。第条甲方抵押担保的贷款金额大写元贷款期限自年月日至年月日。第条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第条甲方不得隐瞒抵押财产存在共有争议被查封被扣压或已经设定抵质押权出租等情况包括本合同签订当时及本合同签订后,如因此给乙方造成经济损失的,应向乙方全额赔偿。第条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押财产,保持抵押财产完好无损,并随时接受乙方的检查。第条甲方应于期限内办理抵押财产在抵押期间的足够财产保险,财产保险的第受益人为乙方。并在上述期限内保险单证原件交由乙方保管。如主债权经债务人和甲乙双方同意展期的,甲方应办理延长投保期限的手续。甲方逾期办理保险上交保单的,每逾期天,应向乙方支付违约金金额或计算方式违约金,且乙方有权按照本合同第十条的约定处分抵押财产并实现抵押权。在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前,因甲方未及时办理保险上交保单的原因导致乙方无法获得保险金并将其视为抵押财产的替代的,视为乙方对该部分差额承担连带保证责任。第条抵押期间,抵押财产毁损灭失被征收或因非乙方原因导致抵押财产价值减少的,所得的保险金赔偿金或者补偿金应视作抵押财产的替代,存入乙方指定的帐户继续作为主债权的担保,也可以经甲乙和债务人协商提前偿还债务。第十条甲方的行为不得使抵押财产价值减少,否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值减少的,则甲方应在十日内恢复抵押财产的价值,或提供与减少的价值相应的担保。甲方不予恢复且未按照要求提供担保的,乙方可以折价拍卖变卖抵押财产,所得价款优先清偿债务或转为保证金担保。第十条本合同生效后,甲方有义务办妥抵押财产清单中列明的抵押财产的抵押登记手续。若因为甲方原因未能在合同生效后十个工作日内办妥抵押登记手续的,每逾期天应向乙方支付相当于违约金数额或计算方式的违约金,如乙方同意在登记手续办理完成之前向债务人发放贷款的,甲方除需继续支付违约金外,还视为甲方为主债权向乙方提供连带责任保证担保,直至登记手续办理完成。甲方应对乙方因此蒙受的损失承担赔偿责任。第十条在本合同有效期间,如果乙方与债务人协议变更主合同条款包括变更还款方式授权划款帐号借款用途还款计划起息日结息日债务履行期限的起始日或截止日变更等,甲方同意仍由其对变更后的主合同项下的主债权利息违约金赔偿金以及实现债权的费用包括公证评估拍卖诉讼或仲裁送达执行律师代理等全部费用承担抵押担保责任,但如果该变更加重债务人的债务的,应征得甲方书面同意但乙方依法将债权转让给第人的和或债务人与乙方协商致同意根据借款合同约定将借款展期的除外未经甲方书面同意的,甲方仍在本合同规定得担保范围内承担责任。尽管有上述约定,但本合同有效期内,因国家法律法规及银监会人民银行等债权人主管机构有关规定调整或变化且适用于主合同,包括利率调整等,导致主合同变更的,甲方仍应当按本合同约定继续承担担保责任。第十条本合同履行期间,甲乙任何方均不得擅自变更或解除合同。需变更合同时,须经双方协商同意,达成书面协议。第十条本合同争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应向杭州仲裁委员会申请仲裁解决。第十条本合同由甲乙双方法定代表人授权代理人签章或加盖公章后生效甲方为自然人的,由甲方及共有权人签章。第十章本合同需签署份以上,每份均被视为正本,具有相同法律效力,其中甲方债务人各份,乙方份,登记机关份,公证机关若有份。第十条其他约定未经乙方书面同意,甲方不得将本合同项下任何权利义务转让予第人。除另外有约定外,双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址,任何书面通知只要发往该地址,均视为有效。甲方承诺在通讯及联系地址发生变更时,以书面形式及时通知乙方。除非有可靠确定的相反证据,乙方有关本金利息费用和还款记录等内容的内部帐务记载,乙方制作或保留的债务人办理提款还款支付利息等业务过程中发生的单据凭证及乙方催收贷款的记录凭证,均构成有效证明本合同项下债权债务关系的确定证据。甲方不能仅因为上述记录记载单据凭证由乙方单方制作或保留,而提出异议。甲方公章乙方公章法定代表人签章法定代表人签章授权代理人实用的抵押合同范文篇抵押人以下简称甲方身份证号码住址电话抵押权人以下简称乙方身份证号码住址电话甲乙双方根据合同法担保法及有关法律法规,经协商致,特订立本合同。第条抵押房地产及抵押责任甲方自愿以其拥有的房地产以下简称抵押房地产为借款人与乙方签署的个人借款合同以下称主合同项下债务提供抵押担保。抵押担保的债权本金金额为币种人民币小写大写。担保的范围为主合同项下发生的债权本金利息复利罚息违约金损害赔偿金债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼或仲裁费财产保全或证据保全费强制执行费拍卖费律师费差旅费调查取证费等以及主合同约定的各项费用。抵押房地产的价值在抵押权实现时予以确定。甲方在抵押权实现时抵押房地产的价值范围内对主合同承担担保责任。抵押物价值经抵押人与抵押权人协商议定为人民币币种元,按抵押率百分之折后可暂作抵押价值人民币币种。抵押物的最终价值以抵押权实现进实际处理抵押物的净收入为准。甲方所提供的抵押为独立的抵押。不论是否有担保人包括主合同债务人提供物的担保或保证,乙方有权优先要求甲方承担担保责任。如乙方放弃行使对担保物包括债务人提供的担保物或其他保证人的担保权,甲方仍应按本合同的约定承担全部担保责任。本合同为不可撤销合同。本合同不因主合同的任何修改补充删除而受到影响或失效,本合同不受主合同效力影响,本合同始终有效。若有方要求变更或解除合同,应提前十天书面通知另方,在达成新的合同之前,本合同仍然有效。合同期内,抵押房地产的权利证书正本由乙方保管。债务人清偿主合同项下所有债权本息和费用后,抵押权即自动消灭,乙方将抵押房地产的权利证书正本退还给甲方。第条抵押登记与保险本合同项下抵押房地产依法应办理抵押登记的,甲方应按照乙方的要求和法律法规的规定办妥抵押登记手续,并由乙方保管有关抵押登记文件的正本。债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后,依法注销抵押登记。乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险,并指定乙方为保险权益的唯受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准,保险期限不短于债务期限。在本合同有效期内,甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断,乙方有权代为办理保险手续,切费用由甲方承担。甲方应按时支付保费,并履行保险合同所约定的义务。在主合同项下债务本息和费用未还清前,甲方须按条的约定办理续保手续,否则,乙方有权代为投保,保险费由甲方承担。在抵押物发生灭失毁损被征用或都其他损害的情况下,乙方即抵押权人有权就该抵押物的保险金赔偿金补偿金或者其他款项优先受偿。保险单正本由乙方保管,债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后,乙方将保险单正本退还给甲方。第条抵押人保证与承诺甲方已认真阅读了主合同,并确认所有条款。甲方已完成签署本合同所需的所有授权和审批,甲方签署本合同不会导致违反其与任何第方签订的协议或承诺。除本合同签署前已书面通知乙方以外,抵押房地产不存在任何可能对本合同履行产生重大不利影响的诉讼仲裁执行申诉复议等程序及其他事件或情况。抵押房地产为甲方合法拥有,不存在任何法律纠纷。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权,甲方保证抵押物不存在共有所有权或使用权争议被监管被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的情况。同时,甲方保证在本合同签订前,抵押物上也未设立任何抵押权或质押权,并免遭任何第人追索,并在抵押给乙方期间亦不再设定任何其他未经乙方同意的抵押。未经乙方书面同意,甲方不得以拆迁出售交易互易清偿转让赠与设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。甲乙双方要监督被担保人严格按照合同的约定履行义务,加强借款资金使用的监管,并按借款合同的约定还本付息。如企业发生分立合并财产及法人代表的变更等重大事项时,双方有相互告知的义务,并要求被担保人配